« RESIDENTIAL PROPERTIES « LAVAL (LAVAL-DES-RAPIDES) « CONDO « LAVAL (LAVAL-DES-RAPIDES) CONDO FOR SALE - $949,000

Laval (Laval-des-Rapides) Condo For Sale - $949,000

9 Boul. des Prairies, App. 601, H7N 0E6 | Condo for sale Laval | VID#: 9fi

2

2

2

41 m²

1

Condo for sale - 9 Boul. des Prairies, App. 601, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6Condo for sale - 9 Boul. des Prairies, App. 601, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6Condo for sale - 9 Boul. des Prairies, App. 601, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6Condo for sale - 9 Boul. des Prairies, App. 601, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6
Propriété de coin exceptionnelle de 1 450 pieds carrés au OCartier, avec vue panoramique sur l'eau et exposition unique sur 3 côtés, offrant une luminosité incomparable. Aire de vie ouverte bordée de grandes fenêtres, cuisine élégante avec îlot et électroménagers Miele. Suite principale avec walk-in sur mesure et salle de bain attenante avec plancher chauffant, 2e chambre et 2e salle de bain. Balcon privé. 2 stationnements intérieurs côte à côte. Piscine intérieure, gym, salle communautaire et terrasse riveraine. À moins de 5 min à pied du métro Cartier.

Addendum:
Une propriété de coin exceptionnelle de 1 450 pi² au O Cartier, offrant une vue panoramique sur l'eau, une luminosité remarquable ainsi qu'une combinaison impressionnante d'espace, de confort et de commodité. Le tout à moins de 5 minutes à pied du métro Cartier. L'une des caractéristiques les plus distinctives de cette propriété est son exposition unique sur trois côtés. Les fenêtres s'étendent sur trois murs extérieurs, offrant des vues panoramiques dans plusieurs directions et une abondance de lumière naturelle à travers toute la propriété. Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte sont entourés de grandes fenêtres donnant sur l'eau, créant un décor spectaculaire autant au quotidien que pour recevoir. La cuisine élégante propose des matériaux de qualité, un grand îlot ainsi que des électroménagers Miele haut de gamme. La spacieuse suite principale comprend un walk-in aménagé sur mesure ainsi qu'une salle de bain attenante privée avec plancher chauffant. Une deuxième chambre et une deuxième salle de bain complète offrent une belle polyvalence pour la famille, les invités ou un espace bureau. Profitez du cadre riverain à partir du balcon privé. Autre avantage majeur : DEUX ESPACES DE STATIONNEMENT INTÉRIEURS CÔTE À CÔTE, offrant un confort exceptionnel pour un ménage possédant deux véhicules. Les résidents du OCartier profitent également d'une piscine intérieure chauffée, d'un centre d'entraînement entièrement équipé, d'une salle communautaire et d'une terrasse riveraine. Une propriété véritablement distinctive réunissant 1 450 pi² d'espace de vie, une exposition unique sur trois côtés, des vues panoramiques sur l'eau, des finitions haut de gamme, deux stationnements intérieurs côte à côte et un accès immédiat au métro Cartier.

Incusions:
Luminaires, cuisinière à induction Miele, four encastrer Miele, Lave-vaisselle Miele, Réfrigérateur/congélateur Miele, étagères décoratives murales, stores.
Exclusions:
Laveuse, sécheuse, télévision murales et supports muraux, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$949,000
Year of Construction:2017
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:10
# ULS:9430088

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$870,500
Lot Municipal Assessment:$32,500
Municipal Evaluation Total:$903,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,465
School Tax:$638

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:41 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated
Parking:Garage
Pool:Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 12' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 8' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
24' 5" x 15' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 13' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 13' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 13' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 6' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 6' 5"


Avatar
Amanda Ferri
REAL ESTATE BROKER
514-887-1788
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Condo for sale - 381 Rue Lulli, App. 5, Laval (Laval-des-Rapides), H7N1J5
CONDO
LAVAL
$376,900

381 Rue Lulli, App. 5,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 1J5

2

Condo for sale - 502 Boul. des Prairies, App. 502, Laval (Laval-des-Rapides), H7V1B5
CONDO
LAVAL
$499,900

502 Boul. des Prairies, App. 502,
Laval (Laval-des-Rapides), H7V 1B5

2

Condo for sale - 1440 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0B8
CONDO
LAVAL
$415,000

1440 Rue Lucien-Paiement,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0B8

1

1

1

62 SF

New Listing
Condo for sale - 663 Rue Robert-Élie 103, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO
LAVAL
$389,000

663 Rue Robert-Élie 103,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

2

1

New Listing
Condo for sale - 663 Rue Robert-Élie, App. 103, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO
LAVAL
$389,000

663 Rue Robert-Élie, App. 103,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

2

New Listing
Condo for sale - 33A Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3A7
CONDO
LAVAL
$544,900

33A Av. Sauriol,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3A7

2

Condo for sale - 8 Av. Léo-Lacombe, App. 4, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y2
CONDO
LAVAL
$419,000

8 Av. Léo-Lacombe, App. 4,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2

2

Condo for sale - 1440 Rue Lucien-Paiement, App. 306, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0B8
CONDO
LAVAL
$349,000

1440 Rue Lucien-Paiement, App. 306,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0B8

1