Magog Condo à vendre - 525,000 $

Situé sur les rives du prestigieux lac Massawippi, ce condo-hôtel est idéal pour en tirer des revenus locatifs et/ou en profiter en famille. Il se distingue avec ses 2 chambres, dont une fermée, qui permettra à chacun d'y avoir son intimité. Au coeur du complexe hôtelier de luxe Ripplecove & Spa, cet espace est conçu pour la location à court terme, avec une gestion irréprochable assurée par l'hôtel. Vous profiterez de la terrasse sur le toit, spa, piscine creusée, sauna, restaurants et lounge. Deux espaces de stationnement : un espace réservé à l'extérieur devant la porte de l'unité et un autre dans le garage souterrain chauffé.
Addenda :
Vous aimeriez avoir un pied à terre en Estrie au bord d'un lac, de profiter de la vie au maximum dans un complexe unique et magnifique? Ce superbe condo clé en mains est pour vous! Situé sur les rives du prestigieux lac Massawippi, il offre une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil. Au coeur du complexe hôtelier de luxe Ripplecove & Spa, cet espace est conçu pour apprécier vos moments de détente. Vendu entièrement meublé et équipé. Deux places de stationnement dont une dans le garage du sous-sol. Cette unité, plus spacieuse que plusieurs autres de l'auberge, se distingue par son agencement optimal et son emplacement idéal dans l'immeuble. Elle est située au niveau du stationnement, facilitant grandement l'accès lors de l'arrivée avec les valises ou les courses. Du côté de l'eau, elle se trouve toutefois au 3e et dernier étage, un avantage indéniable pour profiter pleinement de la vue sur le lac. Elle comprend une chambre fermée ainsi qu'une 2e à aire ouverte, un foyer au gaz et un divan-lit. La salle de bains est équipée d'une grande douche et de deux éviers. Si vous choisissez d'y faire de la location, via l'hôtel qui s'occupe de tout, vos locataires bénéficieront de 2 stationnements. Ils auront également accès à une gamme complète de services communs : spas de l'auberge, terrasses extérieures, coin bibliothèque, restaurant, lounge, piscine extérieure, sauna, coins feu, terrain de tennis, salle de sport, accès au lac avec une petite plage avec possibilité de pratiquer le kayak ou le paddle, et vélos électriques sur place. Vous avez la liberté de profiter de votre condo pendant les périodes où la demande locative est plus faible, tout en le louant lorsque la demande est forte. Cela vous permet non seulement de rentabiliser votre investissement et de générer des revenus, mais aussi de bénéficier d'un pied-à-terre agréable, quand vous en avez envie. Une belle façon de posséder un condo qui peut, en grande partie, s'autofinancer. Si vous décidez d'exploiter le condo en location à court terme, vous devrez vous inscrire aux fichiers de la TPS et de la TVQ auprès du gouvernement. Dans ce cas, le prix de vente serait sans taxes à payer à la clôture, et représenterait alors 84,83 % de l'évaluation municipale actuelle. (Voir avec votre courtier pour plus de détails.) Les frais de condo incluent : l'électricité, le câble, Internet, le téléphone, l'entretien des parties communes, le propane. Les propriétaires pourront profiter de plusieurs rabais, entre autre sur les services offerts au SPA, etc. (Voir courtier pour détails)
Inclusions :
Tous les meubles et accessoires de cuisine, laveuse et sécheuse, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, foyer au gaz, télévision, meubles de cuisine intégrés, rideaux, literie et serviettes, luminaires, moquette, meubles de jardin.
Exclusions :