Magog Condo à vendre - 425,000 $

Magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, construit en 2012, idéalement situé près du centre-ville. Profitez d'un terrain intime et paisible, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Ce condo lumineux et bien entretenu offre un espace de vie confortable, à proximité de tous les services. La loi 16 à été complété avec succès. Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant confort et emplacement de choix!
Addenda :
Bienvenue au 617 rue Hatley, Magog! Magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, offrant une superficie de 1140 pi², construit en 2012 et idéalement situé à distance de marche de la plage publique du lac Memphrémagog ainsi que des nombreux commerces du centre-ville. Ce condo lumineux et bien entretenu, partiellement meublé, se distingue par son plancher chauffant radiant et sa nouvelle thermopompe, offrant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement sécurisé (cabanon) sont inclus. Profitez également d'un beau grand terrain offrant une belle intimité, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le règlement de l'immeuble permet la présence d'un animal de compagnie. Conforme aux exigences de la nouvelle Loi 16, l'étude du fonds de prévoyance ainsi que le carnet d'entretien de l'immeuble ont été réalisés à l'été 2026, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. Prise de possession à discuter. Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant confort, modernité et emplacement de choix!
Inclusions :
Luminaires, thermopompe, gazebo, tables, chaises, BBQ, table à manger et chaises (cuisine), meubles (entrée), sofa, tapis, 2 tables en vitre, TV et meuble(salon), 2 lampes, tous les électroménagers, tous les lits (2 électriques), 2 tables blanche, divan blanc, aspirateur central, échangeur d'air, foyer au propane.
Exclusions :
Effets personnels, 2 chaises extérieures, 2 chaises (salon), TV (chambre à coucher).