Magog Condo à vendre - 269,000 $

Jolie copropriété de style loft située au domaine du Jardin des Sables. Location court terme permise! La propriété est idéale à titre d'investissement, de résidence secondaire, ou également pour y vivre. Situation géographique par excellence pour les amoureux de la nature à la recherche d'un style de vie de villégiature. Vous apprécierez la proximité du Mont Orford (ski, randonnée), du lac l'Écluse dont un accès privé est réservé aux propriétaires du domaine, du Lac Memphrémagog, du terrain de golf, etc. Le loft offre une chambre, une salle de bain et une aire ouverte lumineuse avec foyer. Balcon privé et rangement extérieur. FAUT VOIR

Addenda :
Bienvenue au 36, de la Sarcelle, unité 715, à Orford ! Dans le domaine du Jardin des Sables. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Parfaitement situé au centre de Orford, vous serez à la fois à proximité des services/commodités et des magnifiques attraits qu'offre la nature luxuriante de la région. Le parc du mont Orford avec sa montagne de ski, ses options de randonnées, les plages environnantes, terrain de golf, etc. Vous serez situés à 10 minutes de Magog, à 20 minutes de Sherbrooke et à 60 minutes de Montréal. Accès facile et rapide à l'autoroute 10. Sa situation géographique enviable est idéale pour la location court terme ou simplement pour vous permettre d'avoir un pied à terre au coeur d'un environnement inspirant. LA COPROPRIÉTÉ Le condo de style loft est 'cozy', à la fois chaleureux et fonctionnel. Belle fenestration, très lumineux. Plafond de plus de 9 pieds dans l'aire commune. L'espace ouvert se compose d'une zone cuisine, d'une espace pour mettre une petite table et d'un salon avec foyer au bois, idéal pour la parfaite ambiance d'après-ski ! Également, une chambre de bonne dimension et une salle de bain. À l'extérieur, le balcon privé vous donne une vue partielle sur la montagne. Vous apprécierez aussi le rangement pratique de type remise extérieur à quelques pas. Un stationnement et quelques stationnements visiteurs disponibles. * La buanderie est située à l'extérieur de l'unité privative (service commun) mais il serait possible d'aménager un espace laveuse-sécheuse à l'intérieur de l'unité. ** Certificat de localisation de l'unité privative commandé. *** Syndicat de copropriété très bien géré, dossier complet disponible sur demande.

Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, toutes les tablettes et articles fixées aux murs, poêle, réfrigérateur, divan 3 places, causeuse, table de cuisine et ses 4 chaises, table de salon, table d'appoint à côté du divan, lit queen et matelas, commode de la chambre et tables de chevet, meuble télé.
Exclusions :
Téléviseur, outils, effets personnels et de toilette.