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Magog Condo à vendre - 449,000 $

66 Rue Desjardins, App. 1, J1X 5X8 | Condo à vendre Estrie | #VID : 66bl

3

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1

1,852 m²

Condo à vendre - 66 Rue Desjardins, App. 1, Magog, J1X 5X8Condo à vendre - 66 Rue Desjardins, App. 1, Magog, J1X 5X8Condo à vendre - 66 Rue Desjardins, App. 1, Magog, J1X 5X8Condo à vendre - 66 Rue Desjardins, App. 1, Magog, J1X 5X8
Superbe condo à Magog, situé à quelques minutes du Lac Memphrémagog, de la plage des Cantons et de la piste cyclable. Un emplacement de choix permettant de profiter pleinement des attraits de la région, été comme hiver. L'unité, située au rez-de-chaussée, offre 3 chambres à coucher, une cuisine avec ilot comptoirs en granit et armoires de chêne, un salon lumineux avec foyer au gaz, une grande salle de bains avec maquilleuse et un stationnement extérieur. Une visite vous charmera !

Addenda :
Située au rez-de-chaussée, l'unité vous accueille avec un hall d'entrée fermé, agrémenté d'une grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle, d'un garde-robe pratique et de charmantes portes françaises qui s'ouvrent sur un vaste salon lumineux avec foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Des planchers en bois et en granite complètent le caractère chaleureux de cette unité. L'espace repas propose une cuisine fonctionnelle et bien pensée, dotée d'armoires de chêne jusqu'au plafond, de généreuses surfaces de travail en granite et d'un îlot central avec rangement additionnel. Ouverte sur la salle à manger, elle bénéficie également d'une belle fenestration, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. L'unité comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec penderie de style walk-in. La salle de bain est équipée d'une douche vitrée en coin, d'un bain podium ainsi que d'un vaste meuble lavabo prolongé par un grand comptoir pouvant servir d'espace maquilleuse. Un espace de stationnement extérieur complète le tout. Une propriété clé en main, lumineuse et parfaitement située, idéale pour profiter du mode de vie recherché à Magog. Pour les amateurs de plein air, cette copropriété est située à 10 minutes du Mont Orford. Une visite vous charmera !

Inclusions :
Tous les luminaires, Tous les habillages de fenêtres, Thermopompe murale, Micro-ondes hotte de cuisinière, Lave-vaisselle Kitchen Aid
Exclusions :
Meubles et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :28660879
Prix demandé :449,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :8

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :352,600 $
Total évaluation municipale :352,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,582 $
Taxes scolaires :187 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,852 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 449,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 17' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 13' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 12' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 13' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 11' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 1"


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Catherine Plamondon
COURTIER IMMOBILIER
(819) 679-2135
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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