Magog Condo à vendre - 375,000 $
385 Rue du Moulin, App. 20, J1X 4A1 | Condo à vendre Estrie | #VID : 385au
RARETÉ - LOCATION COURT TERME PERMISE ! Condo situé à quelques pas du lac Memphrémagog, du centre-ville, du Marais de la Rivière aux Cerises et des services. 2e étage + mezzanine, superficie de + 688 pc. 2 chambres (une chambre ouverte à la mezzanine), 2 salles de bains, inst. laveuse-sécheuse, salon avec foyer (bûches écologiques) et porte-patio donnant accès au balcon. Profitez de beaux moments dans la piscine creusée et chauffée! 1 stationnement, 2 espaces de rangement. Emplacement recherché et stratégique à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et du Mont Orford. Revenus de location pour l'année 2024 de près de 42 000$.
Addenda :
* Revenus de location pour l'année 2024 : 41 879.38$. * Le vendeur demande à ce que toutes les promesses d'achat soient ouvertes pour un délai de 72h, mais le vendeur se réserve le droit de répondre avant la fin du délai. * Les visites devront se synchroniser en dehors des périodes de location. * Précision sur les 2 rangements: rangement au sous-sol et grand 'locker' d'environ 6x6 dans un garage extérieur.
Inclusions :
Tout ce qui est sur place tel que les meubles meublants, literie, instruments de cuisine, appareils électroniques et plus.
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires, 1 cadre dans le salon et 1 cadre dans la cuisine.
Addenda :
* Revenus de location pour l'année 2024 : 41 879.38$. * Le vendeur demande à ce que toutes les promesses d'achat soient ouvertes pour un délai de 72h, mais le vendeur se réserve le droit de répondre avant la fin du délai. * Les visites devront se synchroniser en dehors des périodes de location. * Précision sur les 2 rangements: rangement au sous-sol et grand 'locker' d'environ 6x6 dans un garage extérieur.
Inclusions :
Tout ce qui est sur place tel que les meubles meublants, literie, instruments de cuisine, appareils électroniques et plus.
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires, 1 cadre dans le salon et 1 cadre dans la cuisine.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :11976303
Prix demandé :375,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :6
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :297,900 $
Total évaluation municipale :297,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,066 $
Taxes scolaires :149 $
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 375,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
2
Non spécifié
7' 11" x 7' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
8' 3" x 7' 8"
Sous-sol
2
Non spécifié
10' 3" x 9' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 11" x 7' 10"
Salle de bains
3
Non spécifié
8' 4" x 5' 7"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
14' 3" x 10' 4"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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