Magog Condo à vendre - 274,500 $
385 Rue du Moulin, App. 17, J1X 4A1 | Condo à vendre Estrie | #VID : 385av
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RARETÉ - LOCATION COURT TERME PERMISE ! Condo situé à quelques pas du lac Memphrémagog, du centre-ville, du Marais de la Rivière aux Cerises et des services. Unité de coin au RDC, superficie de + 450 pc. 1 chambre, 1 salle de bains, salon avec foyer (bûches écologiques) et porte-patio donnant accès au balcon. Profitez de beaux moments dans la piscine creusée et chauffée! 1 stationnement, espace de rangement & installation lav. - séch. commune au sous-sol. Emplacement recherché et stratégique à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et du Mont Orford. Revenus de location pour l'année 2025 de plus de 38 000$.
Addenda :
* Revenus de location pour l'année 2025 : 38 586.40$. * Le vendeur demande à ce que toutes les promesses d'achat soient ouvertes pour un délai de 72h, mais le vendeur se réserve le droit de répondre avant la fin du délai. * Les visites devront se synchroniser en dehors des périodes de location.
Inclusions :
Tout ce qui est sur place tel que les meubles meublants, literie, instruments de cuisine, appareils électroniques et plus.
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires.
Addenda :
* Revenus de location pour l'année 2025 : 38 586.40$. * Le vendeur demande à ce que toutes les promesses d'achat soient ouvertes pour un délai de 72h, mais le vendeur se réserve le droit de répondre avant la fin du délai. * Les visites devront se synchroniser en dehors des périodes de location.
Inclusions :
Tout ce qui est sur place tel que les meubles meublants, literie, instruments de cuisine, appareils électroniques et plus.
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :28675435
Prix demandé :274,500 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :6
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :236,200 $
Total évaluation municipale :236,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,668 $
Taxes scolaires :117 $
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 274,500 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 7' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 7' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 9' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 7' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 2' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 5' 7"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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