Magog Condo For Sale - $274,500
385 Rue du Moulin, App. 17, J1X 4A1 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 385av
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RARETÉ - LOCATION COURT TERME PERMISE ! Condo situé à quelques pas du lac Memphrémagog, du centre-ville, du Marais de la Rivière aux Cerises et des services. Unité de coin au RDC, superficie de + 450 pc. 1 chambre, 1 salle de bains, salon avec foyer (bûches écologiques) et porte-patio donnant accès au balcon. Profitez de beaux moments dans la piscine creusée et chauffée! 1 stationnement, espace de rangement & installation lav. - séch. commune au sous-sol. Emplacement recherché et stratégique à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et du Mont Orford. Revenus de location pour l'année 2025 de plus de 38 000$.
Addendum:
* Revenus de location pour l'année 2025 : 38 586.40$. * Le vendeur demande à ce que toutes les promesses d'achat soient ouvertes pour un délai de 72h, mais le vendeur se réserve le droit de répondre avant la fin du délai. * Les visites devront se synchroniser en dehors des périodes de location.
Incusions:
Tout ce qui est sur place tel que les meubles meublants, literie, instruments de cuisine, appareils électroniques et plus.
Exclusions:
Tous les effets personnels des locataires.
Addendum:
* Revenus de location pour l'année 2025 : 38 586.40$. * Le vendeur demande à ce que toutes les promesses d'achat soient ouvertes pour un délai de 72h, mais le vendeur se réserve le droit de répondre avant la fin du délai. * Les visites devront se synchroniser en dehors des périodes de location.
Incusions:
Tout ce qui est sur place tel que les meubles meublants, literie, instruments de cuisine, appareils électroniques et plus.
Exclusions:
Tous les effets personnels des locataires.
Key Details
General Info
Property Type:Condo
Essentials - Condo
Asking Price:$274,500
Year of Construction:1987
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:6
# ULS:28675435
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$236,200
Municipal Evaluation Total:$236,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,668
School Tax:$117
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $274,500
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 7' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 7' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 7' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 2' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 5' 7"
Mortgage Calculator
—
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Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
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Down Payment
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Estimated Mortgage Amount
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Estimated Mortgage Payments
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Transfer Duties*
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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