Montréal (Villeray) Condo à vendre - 620,000 $

Rare opportunité offrant l'espace et le confort d'une maison sur deux niveaux ! Ce superbe condo clé en main, entièrement rénové avec goût et souci du détail, propose un rez-de-chaussée lumineux et accueillant ainsi qu'un vaste sous-sol complètement aménagé avec dalle de béton chauffante. À l'arrière, une grande cour intime s'ouvre sur une jolie ruelle animée et conviviale. Un espace de stationnement complète le tout. À quelques pas du métro, une propriété pleine de charme, polyvalente et soigneusement rénovée.

Addenda :
Cette propriété offre une rare combinaison d'espace, de confort et de qualité, avec une superficie généreuse répartie sur deux niveaux. Entièrement rénové avec goût et souci du détail, ce condo clé en main propose des espaces lumineux, chaleureux et soigneusement aménagés. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie se distinguent par leur atmosphère accueillante et leur belle luminosité. La cuisine et la salle de bains ont été repensées dans un esprit actuel et fonctionnel, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux détails. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Sa dalle de béton chauffante assure un confort appréciable et contribue à créer une ambiance chaleureuse en toute saison. Cette superficie additionnelle offre une grande polyvalence et permet d'adapter les espaces aux besoins de chacun. À l'arrière, une grande cour intime permet de profiter pleinement de l'extérieur et s'ouvre sur une jolie ruelle vivante et conviviale. Un espace de stationnement complète la propriété. Situé à quelques pas du métro, dans un quartier recherché où commerces, cafés, restaurants, parcs et services sont facilement accessibles, le 7023 rue D'Iberville propose un mode de vie urbain particulièrement agréable. Une propriété pleine de charme offrant l'espace d'une maison, le confort d'un condo et une qualité de rénovation remarquable. Informations additionnelles -À la demande des vendeurs, les visites débuteront le 22 août 2026 -Immeuble en cours de conversion en copropriété indivise -Mise de fonds obligatoire de 20% -Notaire attitré au dossier : Martin Sansfaçon Évaluation municipale de tout l'immeuble - Terrain : 292 600$ - Bâtiment : 537 000$ - Immeuble : 829 600$ À noter que la propriété est également offerte à la vente dans son ensemble, soit le duplex au complet, sous le numéro Centris 17586724.

Inclusions :
Lave-vaisselle, stores sur mesure des portes-patio.
Exclusions :
La télévision et son support mural, tous les éléments décoratifs et les rangements muraux fixés aux murs et aux plafonds, les luminaires de la salle à manger et des deux chambres, les stores et rideaux des chambres, quelques plates du terrassement. Au sous-sol : les miroirs de la salle de gym, les deux (2) supports à accessoires quadrillés du bureau.