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Montréal (Plateau-Mont-Royal) Condo à vendre - 749,000 $

3561 Rue Ste-Famille, App. 7, H2X 2L2 | Condo à vendre Montréal | #VID : 3561a

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Condo à vendre - 3561 Rue Ste-Famille, App. 7, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2Condo à vendre - 3561 Rue Ste-Famille, App. 7, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2Condo à vendre - 3561 Rue Ste-Famille, App. 7, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2Condo à vendre - 3561 Rue Ste-Famille, App. 7, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2
Superbe condo sur deux niveaux niché au 3ème étage. Une luminosité exceptionnelle et des plafonds cathédrale qui renforcent le charme et offrent une belle sensation d'espace. Deux grandes chambres spacieuses avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une vaste mezzanine donnant accès à une terrasse privée sur le toit. Le condo comprend également un stationnement, une salle de lavage, de nombreux espaces de rangement en faisant un bien rare et moderne dans ce cadre classique.

Addenda :
Superbe condo sur deux niveaux occupe le dernier étage (3ème) d'un petit immeuble de 8 unités. Avec ses hauts plafonds cathédrale, ses grandes fenêtres orientées à l'ouest et ses deux immenses puits de lumière, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, agrémentée par la présence d'arbres matures. Comprend deux grandes chambres spacieuses avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une vaste mezzanine polyvalente, idéale pour un espace bureau ou une salle de détente. Celle-ci donne accès à une magnifique terrasse privée sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours. Sa localisation centrale permet de savourer pleinement la vie urbaine à pied : commerces, cafés, restaurants et diverses activités se trouvent à quelques pas seulement. Une place de stationnement est également incluse. *Le ou les poêles, foyers, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tringles, stores, luminaires, foyer électrique, 4 jardinières en bois sur la terrasse.
Exclusions :
Lit mural dans la mezzanine, jardinière vide en bois sur la terrasse, effets personnels et décorations, meuble IKEA mezzanine, micro-onde,

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :27331222
Prix demandé :749,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :6

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :491,900 $
Évaluation municipale du terrain :182,500 $
Total évaluation municipale :674,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,392 $
Taxes scolaires :513 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 749,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
3
Non spécifié
16' 6" x 10' 2"
Salle à manger
3
Non spécifié
16' 6" x 14' 0"
Cuisine
3
Non spécifié
8' 4" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
11' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
13' 1" x 8' 0"
Salle de bains
3
Non spécifié
11' 5" x 6' 0"
Salle d'eau
3
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Salle de lavage
3
Non spécifié
9' 1" x 5' 0"
Mezzanine
3
Non spécifié
12' 0" x 19' 8"


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Alekos Fiorillo-Laroche
COURTIER IMMOBILIER
(514) 402-0217
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