Salaberry-de-Valleyfield Condo à vendre - 359,000 $

Prêt pour le 1er octobre 2026 -- Premier acheteur, économisez plus de 17 450 $ en taxes en plus du crédit sur la taxe de Bienvenue! Des milliers de $ en économie Vaste condo neuf avec garantie GCR, offrant 3 chambres à coucher, une cuisine moderne avec arrière-cuisine (back kitchen), entrée avant et arrière, toilette fermée et chambre principale avec double garde-robe. Grand balcon avec remise et stationnement inclus. Insonorisation supérieure et matériaux de qualité. Secteur stratégique près du cégep, de l'Hôpital du Suroît, des écoles et de tous les services. Projet signé SMF Construction -- faites vite! Voir addenda

Addenda :
**Promotion prévente sur plan, 5000$ de rabais sur les offres d'achat acceptées avant le 31 mai 2026** Animaux permis - Remboursement partiel des taxes possible pour propriétaire occupant EN PLUS du crédit de taxe sur la taxe de bienvenue-- économisez des milliers de dollars ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et profiter de cette opportunité en priorité. Vaste condo 5 ½ neuf au 2e étage sans voisin en haut! Superbe condo neuf de 3 chambres situé au rez-de-chaussée, offrant une aire de vie spacieuse et lumineuse avec une configuration parfaitement optimisée. Profitez d'une double entrée (avant et arrière), pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La cuisine moderne propose un design épuré avec comptoirs en quartz surdimensionné, beaucoup de rangement et un grand comptoir-lunch pratique servant également d'espace repas convivial. Une grande arrière-cuisine (back kitchen) ajoute un espace de préparation et de rangement supplémentaire, une caractéristique très recherchée. Un espace est également prévu pour un grand réfrigérateur avec sortie d'eau. Les trois chambres à coucher sont de bonnes dimensions et bien positionnées, dont une chambre principale confortable avec double garde-robe. La salle de bain se distingue par sa douche vitrée indépendante, son mobilier au goût du jour ainsi qu'une toilette fermée privée, offrant davantage d'intimité. Vous bénéficiez également de : Un espace laveuse-sécheuse côte à côte Un balcon avec rangement privé Un stationnement extérieur Une finition haut de gamme Une insonorisation supérieure grâce au plancher de béton, assurant une tranquillité remarquable Construction 100 % clé en main, avec garantie GCR de 5 ans. Proximité À pied : Moins de 5 minutes d'un arrêt d'autobus 5 minutes du CPE La Vallée des Tournesols 6 minutes de l'Hôpital du Suroît et du Cégep de Valleyfield 8 minutes des écoles primaires Édgard-Hébert et Frédéric-Girard ainsi que du parc Hébert 10 minutes de l'école primaire Langlois En voiture : Moins de 5 minutes de plusieurs garderies, de la marina et du parc Delpha-Sauvé 5 minutes de l'école secondaire du Parcours et du parc multisport de Valleyfield 13 minutes du Club de golf de Valleyfield Les dimensions et photos sont à titre indicatif.

Inclusions :
Thermopompe 18 000 Btu, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, 1 espace de stationnement. Voir devis technique.
Exclusions :