Sherbrooke Condo à vendre - 479,500 $

À VENDRE OU À LOUER! Superbe condo construit en 2022, situé à l'arrière d'un quadruplex, dans un cul-de-sac paisible, sans voisin à l'arrière! Réparti sur 3 niveaux, il propose une aire de vie lumineuse avec plafonds de 9 pi, cuisine moderne avec comptoirs de quartz, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche vitrée et bain autoportant, ainsi qu'une salle d'eau. Salle de lavage indépendante et salle familiale au sous-sol donnant accès au garage intégré, chauffé et éclairé. Thermopompe murale, balcon et environnement intime. Une propriété qui mérite votre attention!
Addenda :
Ce magnifique condo construit en 2022, situé au 2844, rue Charles-Baudelaire, dans un secteur recherché de Sherbrooke. Offert à la vente ou à la location, il se distingue par son emplacement privilégié à l'arrière d'un quadruplex, dans un cul-de-sac paisible, sans voisin à l'arrière. Une combinaison particulièrement intéressante pour profiter d'un environnement intime tout en demeurant à proximité des services. Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte agrémentée de plafonds de 9 pieds et d'une généreuse fenestration. La cuisine moderne propose des armoires jusqu'au plafond, des comptoirs de quartz et un aménagement en U avec comptoir-lunch. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace agréable pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La salle à manger donne accès à un balcon muni d'un muret d'intimité, idéal pour profiter de l'extérieur. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, une salle de bains élégante comprenant une douche vitrée indépendante, un bain autoportant et une double vanité, une salle de lavage indépendante offrant également du rangement. Le sous-sol entièrement aménagé accueille une salle familiale pouvant être adaptée à vos besoins : cinéma maison, bureau, salle de jeux ou espace détente. De cet étage, vous accédez directement au garage intégré, de largeur simple, chauffé et éclairé. Un avantage pratique en toute saison! La propriété bénéficie également d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air et d'un ouvre-porte électrique pour le garage. Située à l'arrière d'un immeuble de seulement quatre unités, cette propriété profite d'une position particulièrement intéressante, sans voisin à l'arrière et dans une rue sans issue. Le secteur offre un accès pratique aux commerces, épiceries, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou privilégier la location, ce condo offre une combinaison attrayante de confort moderne, de fonctionnalité et de tranquillité. La consommation annuelle d'électricité indiquée à la fiche descriptive constitue une estimation fournie par Hydro-Sherbrooke. Les coûts réels peuvent varier, notamment puisque le condo n'est pas occupé à l'année.
Inclusions :
LOCATION: Tous les meubles sur place, vaisselle et coutellerie, électroménagers, literies, Internet, électricit, chauffage. VENTE: Lave-vaisselle, rideaux, toiles solaires, ouvre-porte électrique de garage.
Exclusions :