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Sherbrooke Condo à vendre - 519,000 $

804 Rue du Général-De Montcalm, J1H 1J3 | Condo à vendre Estrie | #VID : 804f

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Condo à vendre - 804 Rue du Général-De Montcalm, Sherbrooke, J1H 1J3Condo à vendre - 804 Rue du Général-De Montcalm, Sherbrooke, J1H 1J3Condo à vendre - 804 Rue du Général-De Montcalm, Sherbrooke, J1H 1J3Condo à vendre - 804 Rue du Général-De Montcalm, Sherbrooke, J1H 1J3
Magnifique et spacieux condo avec garage intégré, offrant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière. Cuisine moderne avec îlot, ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au gaz, visible de partout. Deux grandes terrasses extérieures, parfaites pour profiter des belles journées. Deux chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante. Deuxième salle de bain avec douche et salle de lavage indépendante. Emplacement de choix, à distance de marche de nombreux services. Un parfait équilibre entre confort, luminosité et style contemporain!
Addenda :
CONDO Urbain - Une propriété unique à Sherbrooke! Situé à la limite du Vieux-Nord, quartier historique de Sherbrooke, ce magnifique condo avec garage est à distance de marche du centre-ville et d'une multitude de services: bibliothèque municipale, magnifique promenade du lac des Nations, restaurants, boutiques et plus encore. L'unité se distingue par son architecture résolument moderne, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces généreux. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie entouré de fenêtres, orientées à l'est et au sud, offrant une abondante lumière naturelle ainsi qu'une vue panoramique sur la ville et les magnifiques ciels de début et fin de journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, avec son îlot central, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, où le foyer au gaz, visible de partout, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété offre deux grandes chambres, dont une suite des maîtres avec généreux espace de rangement et salle de bain privée comprenant bain et douche séparés. Une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent l'espace. Pour un confort optimal: planchers chauffants, thermopompe murale, foyer au gaz et sortie de gaz pour barbecue. Garage intégré et espace de stationnement extérieur. Un condo exceptionnel qui marie à merveille confort, luminosité, modernité et emplacement de choix, à quelques pas de tout ce que Sherbrooke a de mieux à offrir.
Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :27873062
Prix demandé :519,000 $
Année de construction :2014
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :7

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :464,600 $
Total évaluation municipale :464,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,729 $
Taxes scolaires :335 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 519,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
7' 0" x 8' 0"
Bureau
2
Non spécifié
13' 0" x 8' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Rangement
2
Non spécifié
3' 11" x 8' 40"
Chambre
2
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
7' 0" x 4' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"


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Nathalie Lapointe
COURTIER IMMOBILIER
(819) 572-3009
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Calculateur Hypothécaire

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Mise de Fonds —

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Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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