Sherbrooke Condo à vendre - 259,000 $

Au coeur de Jacques-Cartier, ce condo combine confort, luminosité et emplacement de choix. Situé au rez-de-jardin, il propose un espace de vie accueillant et plusieurs mises à jour réalisées au fil des années. Clé en main et à proximité des services, commerces et principales commodités, il offre un environnement agréable et une localisation idéale pour profiter pleinement du secteur.
Addenda :
Confort, luminosité et emplacement de choix, ce condo clé en main a tout pour plaire! Situé au rez-de-jardin de l'immeuble et en plein coeur du secteur Jacques-Cartier, il propose des espaces bien pensés, plusieurs améliorations au fil des ans et un accès facile à tous les services du secteur. Dès l'entrée, on découvre un vaste salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur la salle à manger. Cette aire de vie conviviale offre de belles possibilités d'aménagement et crée un espace idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle, également mise à jour au fil des ans, bénéficie d'un accès direct au balcon et à l'extérieur, un atout appréciable qui facilite les déplacements et permet de profiter pleinement des belles journées estivale. Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant toute la flexibilité nécessaire pour aménager une chambre principale, une chambre d'invités ou encore un espace bureau selon vos besoins. Deux grands espaces de rangement intérieurs viennent compléter l'ensemble, un avantage particulièrement pratique pour maximiser l'organisation sans compromettre les espaces de vie. Plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées au fil des années, notamment au niveau des fenêtres, de la cuisine et des revêtements de plancher, contribuant au caractère soigné et actuel de la propriété. Le condo se trouve dans un immeuble bien construit et bien entretenu, dont la toiture a récemment été refaite. La copropriété bénéficie également d'un syndicat particulièrement diligent, assurant une gestion attentive de l'immeuble et de ses espaces communs. Étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretient réalisés en 2026. Une remise extérieure commune est également mise à la disposition des copropriétaires pour du rangement supplémentaire. Située sur une rue en cul-de-sac, à proximité de la rue Prospect et du boulevard Lionel-Groulx, dépanneur, des restaurants, du transport en commun, de l'autoroute 410, du nouvel IGA, du Carrefour de l'Estrie, et du Plateau Saint-Joseph, elle bénéficie d'un emplacement de choix.

Inclusions :
Luminaires, tous les habillages de fenêtres, laveuse sécheuse, lave-vaisselle.
Exclusions :
Effets personnels, biens meublants, électroménagers.