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Sherbrooke Condo For Sale - $519,000

804 Rue du Général-De Montcalm, J1H 1J3 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 804f

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Condo for sale - 804 Rue du Général-De Montcalm, Sherbrooke, J1H 1J3Condo for sale - 804 Rue du Général-De Montcalm, Sherbrooke, J1H 1J3Condo for sale - 804 Rue du Général-De Montcalm, Sherbrooke, J1H 1J3Condo for sale - 804 Rue du Général-De Montcalm, Sherbrooke, J1H 1J3
Magnifique et spacieux condo avec garage intégré, offrant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière. Cuisine moderne avec îlot, ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au gaz, visible de partout. Deux grandes terrasses extérieures, parfaites pour profiter des belles journées. Deux chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante. Deuxième salle de bain avec douche et salle de lavage indépendante. Emplacement de choix, à distance de marche de nombreux services. Un parfait équilibre entre confort, luminosité et style contemporain!
Addendum:
CONDO Urbain - Une propriété unique à Sherbrooke! Situé à la limite du Vieux-Nord, quartier historique de Sherbrooke, ce magnifique condo avec garage est à distance de marche du centre-ville et d'une multitude de services: bibliothèque municipale, magnifique promenade du lac des Nations, restaurants, boutiques et plus encore. L'unité se distingue par son architecture résolument moderne, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces généreux. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie entouré de fenêtres, orientées à l'est et au sud, offrant une abondante lumière naturelle ainsi qu'une vue panoramique sur la ville et les magnifiques ciels de début et fin de journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, avec son îlot central, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, où le foyer au gaz, visible de partout, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété offre deux grandes chambres, dont une suite des maîtres avec généreux espace de rangement et salle de bain privée comprenant bain et douche séparés. Une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent l'espace. Pour un confort optimal: planchers chauffants, thermopompe murale, foyer au gaz et sortie de gaz pour barbecue. Garage intégré et espace de stationnement extérieur. Un condo exceptionnel qui marie à merveille confort, luminosité, modernité et emplacement de choix, à quelques pas de tout ce que Sherbrooke a de mieux à offrir.
Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$519,000
Year of Construction:2014
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:27873062

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$464,600
Municipal Evaluation Total:$464,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,729
School Tax:$335

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Office
2
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
Basement
2
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Dining room
2
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Kitchen
2
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Storage
2
Unspecified
3' 11" x 8' 40"
Room
2
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Laundry room
2
Unspecified
7' 0" x 4' 11"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 6' 0"


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Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
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Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
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Down Payment —

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Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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