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Sherbrooke Condo à vendre - 489,000 $

2893 Rue Charles-Baudelaire, J1L 0B8 | Condo à vendre Estrie | #VID : 2893a

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982 m²

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Condo à vendre - 2893 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B8Condo à vendre - 2893 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B8Condo à vendre - 2893 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B8Condo à vendre - 2893 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B8
Laissez-vous charmer par ce magnifique condo sur 3 étages, entièrement clé en main. Le salon lumineux, ouvert sur la mezzanine du deuxième étage, baigne dans la luminosité et offre un espace à la fois chaleureux et impressionnant. Avec la chambre principale, la mezzanine, le sous-sol polyvalent, un garage intégré et un stationnement extérieur, tout est pensé pour un confort optimal dans le nord de Sherbrooke.

Addenda :
Laissez-vous charmer par ce superbe condo sur 3 étages, clé en main et soigneusement rénové au fil des années. Le salon se distingue par son plafond très élevé et sa fenestration abondante donnant sur la mezzanine, créant une impression de grandeur et une luminosité exceptionnelle qui apportent tout son cachet à la copropriété. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale regroupant le salon, la cuisine avec arrière-cuisine pour plus de rangement, la salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez la chambre principale avec walk-in, une salle de bain complète et une mezzanine ouverte sur le salon, idéale pour un espace bureau ou détente. Le sous-sol comprend un garage intégré avec espace de rangement privé, une salle de lavage pouvant être transformée en deuxième salle de bains et un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. Un stationnement extérieur vient compléter le tout pour plus de commodité. Situé dans un secteur paisible et recherché du nord de Sherbrooke, ce condo représente une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace lumineux, fonctionnel et sans souci. Un véritable coup de coeur dès la première visite! La salle familiale au sous-sol pourrait être convertie en chambre. Les vérifications seront à la charge des acheteurs. La superficie du condo est approximative.

Inclusions :
Luminaires, hotte de poêle, lave-vaisselle, échangeur d'air, stores, bacs municipaux, aspirateur central et accessoires, meuble sur mesure dans la salle à manger, rangement dans la salle de lavage, meuble de rangement dans le walk-in de la chambre principale, support à télévision du salon et support de télévision de la chambre principale.
Exclusions :
Les biens et effets personnels des vendeurs, luminaire noir de la mezzanine à l'étage, télévisions, miroir rond grossissant attaché de la salle de bains à l'étage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :25821122
Prix demandé :489,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :10

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :421,100 $
Total évaluation municipale :421,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,771 $
Taxes scolaires :267 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :982 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 489,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 5' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 15' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 9' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 10' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 3" x 4' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 7" x 9' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 11" x 14' 3"
Mezzanine
2
Non spécifié
10' 9" x 10' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 12' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 13' 6"


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Andréanne Jacques
COURTIER IMMOBILIER
(514) 820-7795
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