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Sherbrooke Condo For Sale - $489,000

2893 Rue Charles-Baudelaire, J1L 0B8 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 2893a

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982 m²

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Condo for sale - 2893 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B8Condo for sale - 2893 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B8Condo for sale - 2893 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B8Condo for sale - 2893 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B8
Laissez-vous charmer par ce magnifique condo sur 3 étages, entièrement clé en main. Le salon lumineux, ouvert sur la mezzanine du deuxième étage, baigne dans la luminosité et offre un espace à la fois chaleureux et impressionnant. Avec la chambre principale, la mezzanine, le sous-sol polyvalent, un garage intégré et un stationnement extérieur, tout est pensé pour un confort optimal dans le nord de Sherbrooke.

Addendum:
Laissez-vous charmer par ce superbe condo sur 3 étages, clé en main et soigneusement rénové au fil des années. Le salon se distingue par son plafond très élevé et sa fenestration abondante donnant sur la mezzanine, créant une impression de grandeur et une luminosité exceptionnelle qui apportent tout son cachet à la copropriété. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale regroupant le salon, la cuisine avec arrière-cuisine pour plus de rangement, la salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez la chambre principale avec walk-in, une salle de bain complète et une mezzanine ouverte sur le salon, idéale pour un espace bureau ou détente. Le sous-sol comprend un garage intégré avec espace de rangement privé, une salle de lavage pouvant être transformée en deuxième salle de bains et un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. Un stationnement extérieur vient compléter le tout pour plus de commodité. Situé dans un secteur paisible et recherché du nord de Sherbrooke, ce condo représente une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace lumineux, fonctionnel et sans souci. Un véritable coup de coeur dès la première visite! La salle familiale au sous-sol pourrait être convertie en chambre. Les vérifications seront à la charge des acheteurs. La superficie du condo est approximative.

Incusions:
Luminaires, hotte de poêle, lave-vaisselle, échangeur d'air, stores, bacs municipaux, aspirateur central et accessoires, meuble sur mesure dans la salle à manger, rangement dans la salle de lavage, meuble de rangement dans le walk-in de la chambre principale, support à télévision du salon et support de télévision de la chambre principale.
Exclusions:
Les biens et effets personnels des vendeurs, luminaire noir de la mezzanine à l'étage, télévisions, miroir rond grossissant attaché de la salle de bains à l'étage.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$489,000
Year of Construction:2010
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:10
# ULS:25821122

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$421,100
Municipal Evaluation Total:$421,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,771
School Tax:$267

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:982 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 5' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 15' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 4' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 7" x 9' 9"
Bathroom
2
Unspecified
7' 11" x 14' 3"
Messanine
2
Unspecified
10' 9" x 10' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 12' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 13' 6"


Avatar
Andréanne Jacques
REAL ESTATE BROKER
514-820-7795
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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