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Sherbrooke Condo à vendre - 689,000 $

2600 Rue Sylvestre, App. 104, J1J 0A5 | Condo à vendre Estrie | #VID : 2600p

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Condo à vendre - 2600 Rue Sylvestre, App. 104, Sherbrooke, J1J 0A5Condo à vendre - 2600 Rue Sylvestre, App. 104, Sherbrooke, J1J 0A5Condo à vendre - 2600 Rue Sylvestre, App. 104, Sherbrooke, J1J 0A5Condo à vendre - 2600 Rue Sylvestre, App. 104, Sherbrooke, J1J 0A5
Découvrez ce magnifique condo avec garage et piscine extérieure, situé dans un secteur recherché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces généreux, ses plafonds impressionnants et son abondante fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. La belle cuisine, dotée d'un grand îlot et d'un garde-manger walk-in, s'ouvre sur une aire de vie conviviale regroupant salon et salle à manger. Un foyer au gaz et des planchers chauffants ajoutent confort et raffinement. Ce condo offre 3 chambres, dont une superbe suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, un espace bureau, 3 salles de bains et une salle d'eau.

Addenda :
Découvrez cette unité de condo tout à fait exceptionnelle offrant près de 2 700 pi² de superficie habitable. Située au sein d'un complexe exclusif, accessible par une entrée privée munie d'une barrière électronique, cette propriété se distingue par son architecture élégante, son intimité remarquable et ses aménagements de qualité, incluant une piscine creusée chauffée. Cette unité bénéficie également d'un garage intégré et de 2 espaces de stationnement extérieur. L'aire de vie principale impressionne par ses dimensions généreuses, sa spectaculaire hauteur sous plafond de 17 pieds et son immense mur de fenêtres procurant une luminosité exceptionnelle. La magnifique cuisine, munie d'un grand îlot rassembleur et d'un garde-manger walk-in, s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger. Un élégant foyer au gaz ajoute chaleur et raffinement à cet espace unique. Pour un confort absolu, la majorité des planchers de l'unité, incluant celui du garage, sont chauffants. Le niveau principal comprend également une superbe chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. S'y trouvent également un espace bureau distinct ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage supérieur, une vaste chambre à coucher profite de sa propre salle de bains et d'un grand garde-robe. Au niveau inférieur, vous découvrirez une troisième chambre laquelle peut tout aussi bien être utilisée comme salle familiale selon vos besoins. Une autre salle de bains complète et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'extérieur, un patio de généreuse dimension agrémenté d'un gazebo vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. Entouré d'arbres matures, cet espace crée une atmosphère intime et paisible, rappelant le confort d'une résidence unifamiliale. Une fenestration exceptionnelle, des finitions de qualité supérieure et une configuration comprenant trois chambres, trois salles de bains complètes et une salle d'eau font de cette propriété une offre tout à fait remarquable. La superficie habitable totale inclut le garage et le sous-sol.

Inclusions :
Tous les lustres, les stores, les rideaux et valences, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, gazebo sur le balcon.
Exclusions :
Les électroménagers, sonnette ring à l'entrée.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :22972530
Prix demandé :689,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :16

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :524,100 $
Total évaluation municipale :524,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,141 $
Taxes scolaires :349 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 689,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 7' 3"
Chambre
2
Non spécifié
26' 10" x 21' 2"
Cuisine
2
Non spécifié
20' 9" x 12' 0"
Chambre
2
Non spécifié
11' 8" x 6' 1"
Chambre
2
Non spécifié
2' 3" x 4' 3"
Salle d'eau
2
Non spécifié
7' 7" x 3' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
7' 7" x 3' 0"
Bureau
2
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 6" x 12' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 10" x 9' 7"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
17' 0" x 14' 9"
Salle de bains
3
Non spécifié
8' 8" x 4' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 7" x 11' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 5' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 8" x 13' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 2' 8"


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Nathalie Lapointe
COURTIER IMMOBILIER
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