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Sherbrooke Condo For Sale - $689,000

2600 Rue Sylvestre, App. 104, J1J 0A5 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 2600p

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Condo for sale - 2600 Rue Sylvestre, App. 104, Sherbrooke, J1J 0A5Condo for sale - 2600 Rue Sylvestre, App. 104, Sherbrooke, J1J 0A5Condo for sale - 2600 Rue Sylvestre, App. 104, Sherbrooke, J1J 0A5Condo for sale - 2600 Rue Sylvestre, App. 104, Sherbrooke, J1J 0A5
Découvrez ce magnifique condo avec garage et piscine extérieure, situé dans un secteur recherché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces généreux, ses plafonds impressionnants et son abondante fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. La belle cuisine, dotée d'un grand îlot et d'un garde-manger walk-in, s'ouvre sur une aire de vie conviviale regroupant salon et salle à manger. Un foyer au gaz et des planchers chauffants ajoutent confort et raffinement. Ce condo offre 3 chambres, dont une superbe suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, un espace bureau, 3 salles de bains et une salle d'eau.

Addendum:
Découvrez cette unité de condo tout à fait exceptionnelle offrant près de 2 700 pi² de superficie habitable. Située au sein d'un complexe exclusif, accessible par une entrée privée munie d'une barrière électronique, cette propriété se distingue par son architecture élégante, son intimité remarquable et ses aménagements de qualité, incluant une piscine creusée chauffée. Cette unité bénéficie également d'un garage intégré et de 2 espaces de stationnement extérieur. L'aire de vie principale impressionne par ses dimensions généreuses, sa spectaculaire hauteur sous plafond de 17 pieds et son immense mur de fenêtres procurant une luminosité exceptionnelle. La magnifique cuisine, munie d'un grand îlot rassembleur et d'un garde-manger walk-in, s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger. Un élégant foyer au gaz ajoute chaleur et raffinement à cet espace unique. Pour un confort absolu, la majorité des planchers de l'unité, incluant celui du garage, sont chauffants. Le niveau principal comprend également une superbe chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. S'y trouvent également un espace bureau distinct ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage supérieur, une vaste chambre à coucher profite de sa propre salle de bains et d'un grand garde-robe. Au niveau inférieur, vous découvrirez une troisième chambre laquelle peut tout aussi bien être utilisée comme salle familiale selon vos besoins. Une autre salle de bains complète et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'extérieur, un patio de généreuse dimension agrémenté d'un gazebo vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. Entouré d'arbres matures, cet espace crée une atmosphère intime et paisible, rappelant le confort d'une résidence unifamiliale. Une fenestration exceptionnelle, des finitions de qualité supérieure et une configuration comprenant trois chambres, trois salles de bains complètes et une salle d'eau font de cette propriété une offre tout à fait remarquable. La superficie habitable totale inclut le garage et le sous-sol.

Incusions:
Tous les lustres, les stores, les rideaux et valences, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, gazebo sur le balcon.
Exclusions:
Les électroménagers, sonnette ring à l'entrée.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$689,000
Year of Construction:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:16
# ULS:22972530

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$524,100
Municipal Evaluation Total:$524,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,141
School Tax:$349

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 7' 3"
Room
2
Unspecified
26' 10" x 21' 2"
Kitchen
2
Unspecified
20' 9" x 12' 0"
Room
2
Unspecified
11' 8" x 6' 1"
Room
2
Unspecified
2' 3" x 4' 3"
Powder room
2
Unspecified
7' 7" x 3' 0"
Laundry room
2
Unspecified
7' 7" x 3' 0"
Office
2
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 6" x 12' 1"
Bathroom
2
Unspecified
10' 10" x 9' 7"
Bedroom
3
Unspecified
17' 0" x 14' 9"
Bathroom
3
Unspecified
8' 8" x 4' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
22' 7" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 5' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
20' 8" x 13' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 2' 8"


Avatar
Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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