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Laval (Sainte-Dorothee) Condo à vendre - 1,480,000 $

275 Rue Étienne-Lavoie, App. T-204, H7X 0E4 | Condo à vendre Laval | #VID : 275af

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Condo à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. T-204, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4Condo à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. T-204, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4Condo à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. T-204, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4Condo à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. T-204, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4
Résidence exceptionnelle et véritablement unique offrant des plafonds de 11 pieds et trois chambres (dont une convertie en gym professionnel privé). Orientation plein sud avec une vue imprenable sur l'eau, du lever au coucher du soleil. Cette demeure luxueuse comprend une terrasse privée avec foyer extérieur et spa, des planchers chauffants partout et de nombreuses finitions haut de gamme. Chaque détail, rehaussé par un système de domotique, reflète raffinement et confort en parfaite harmonie avec le bord de l'eau.

Addenda :
Résidence exceptionnelle et rare, cette unité se distingue par ses plafonds de 11 pieds, son design contemporain hautement raffiné, et sa vue panoramique dégagée sur l'eau, du lever au coucher du soleil. Offrant trois chambres, dont une convertie en gym professionnel privé, cette demeure combine luxe, confort et fonctionnalité. Les espaces de vie à aire ouverte bénéficient d'une luminosité abondante grâce à l'orientation plein sud et aux vastes fenêtres pleine hauteur. La terrasse privée, entièrement aménagée, comprend un foyer extérieur, un spa privé, ainsi qu'un espace repas idéal pour les soirées d'été. À l'intérieur, les planchers chauffants assurent un confort absolu dans toutes les pièces, tandis que la douche à vapeur dans la salle de bain principale crée une véritable expérience de spa à domicile. Chaque détail a été pensé avec soin : système de domotique complet (éclairage, stores, ambiance sonore), foyers électriques au salon et dans la chambre principale, cellier, téléviseur Sony Frame avec barre de son intégrée, et lit escamotable dans la chambre d'invités. Les matériaux, les choix d'aménagement et l'attention portée à la qualité des finitions témoignent d'un niveau de sophistication rarement égalé. Une propriété clé en main, unique sur le marché, pour ceux qui recherchent un mode de vie alliant élégance, technologie et bien-être, directement en bord de l'eau.

Inclusions :
Stores et accessoires de domotique, luminaires, foyer électrique (salon et chambre), support à télévision dans la chambre, lit escamotable dans la chambre d'invités, cellier, téléviseur Sony Frame au salon avec barre de son, barbecue avec accessoires, spa extérieur avec accessoires, foyer extérieur, pots de fleurs
Exclusions :
Effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :18293564
Prix demandé :1,480,000 $
Année de construction :2016
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :10

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,027,900 $
Évaluation municipale du terrain :70,100 $
Total évaluation municipale :1,098,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,322 $
Taxes scolaires :734 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique

Caractéristiques extérieures

Garage :Intégré, Chauffé
Stationnement :Garage
Piscine :Creusée, Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
6' 8" x 6' 1"
Cuisine
2
Non spécifié
16' 0" x 9' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
16' 10" x 12' 6"
Salle à manger
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 6" x 11' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 8" x 10' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 6" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 6" x 7' 1"
Salle de lavage
2
Non spécifié
7' 11" x 5' 10"


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Antonios Bekeridis
(514) 443-2357
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