Ville de Québec Condo à vendre - 399,000 $

**Allée de Montcalm** Spacieux condo de 1 055 pc situé au 2e étage avec 2 entrées extérieures indépendantes. Offrant 2 chambres, 1 stationnement au garage et de nombreux espaces de RANGEMENT. UNITÉ DE COIN orientée sud-ouest, permettant une luminosité exceptionnelle. À quelques pas des Plaines d'Abraham et de la rue Cartier, la nature en plein coeur de la ville. Les planchers flottants sont autorisés, les animaux aussi (voir les règlements associés). Gestion de copropriété rigoureuse. Prise de possession 15 décembre 2026.

Addenda :
- L'installation de planchers flottant est autorisé (les tapis peuvent être retirés, voir le PV juin 2026 à ce propos). - Les chiens sont autorisés.

Inclusions :
Le climatiseur mural, les luminaires, la hotte de cuisine, l'habillage des fenêtres (toiles sur mesure)
Exclusions :
Le luminaire de la salle à manger, le réfrigérateur, la cuisinière, le micro-ondes, laveuse et sécheuse, la balayeuse centrale et ses accessoires, et le lave-vaisselle. Les électroménagers exclus pourraient toutefois faire l'objet d'une entente distincte avec l'acheteur.