Ville de Québec Condo à vendre - 899,000 $

Découvrez ce luxueux condo de coin avec fenestration sur 3 versants offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les Laurentides! Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il propose une aire de vie lumineuse et élégante. Cuisine et salles de bains avec comptoirs de granit, planchers chauffants pour un confort absolu. Superbe balcon 8 x 20 orienté plein sud, idéal pour admirer le panorama. Unité d'exception incluant 3 espaces de stationnement. Situé au coeur de Montcalm, à deux pas des Plaines d'Abraham, de l'avenue Cartier et de tous les services. Gestion de copropriété exemplaire. Coup de coeur assuré!

Addenda :
Perchée au 8e étage de l'emblématique complexe Jardins-Mérici, cette somptueuse unité de coin incarne l'élégance et le raffinement. Baignée de lumière grâce à une fenestration sur trois versants, elle offre un spectacle quotidien absolument saisissant, où le fleuve Saint-Laurent et les Laurentides se dévoilent dans toute leur splendeur. Entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette propriété propose une aire de vie ouverte à la fois chaleureuse et contemporaine. Chaque détail a été soigneusement réfléchi afin d'allier esthétisme et fonctionnalité. La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par ses lignes épurées et ses comptoirs de granit, s'harmonisant parfaitement avec des salles de bains rénovées avec goût. Les planchers chauffants procurent un confort absolu, rehaussant l'expérience au quotidien. La porte-patio a été ingénieusement modifiée afin d'offrir une transition fluide vers une spectaculaire terrasse de 8 x 20 pieds, orientée plein sud. Un espace extérieur privilégié, idéal pour contempler des panoramas à couper le souffle, du lever au coucher du soleil. Plusieurs améliorations majeures témoignent du soin apporté à l'unité : modernisation complète de la cuisine et des salles de bains, remplacement des thermos, mise à niveau de l'électricité, éclairage DEL, intégration de rangements sur mesure et ajout d'une climatisation murale. Fait rarissime dans ce secteur recherché, la propriété inclut trois espaces de stationnement. Le complexe Jardins-Mérici est reconnu pour la qualité de sa gestion et l'excellence de son entretien. Des investissements importants ont été réalisés au fil des années, notamment le remplacement des ascenseurs et l'optimisation des systèmes de ventilation, assurant ainsi la pérennité et la valeur de l'immeuble. L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété. Située au coeur du prestigieux quartier Montcalm, cette adresse prisée se trouve à quelques pas des Plaines d'Abraham, de l'avenue Cartier et de l'ensemble des commodités urbaines. Un équilibre parfait entre vie citadine animée et environnement paisible. Une résidence d'exception où chaque élément a été pensé pour offrir un cadre de vie supérieur. Une opportunité rare d'acquérir une unité distinctive dans l'un des secteurs les plus convoités de Québec.

Inclusions :
Luminaires, habillages des fenêtres, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cellier, laveuse, sécheuse.
Exclusions :