Ville de Québec Condo à vendre - 349,000 $

En plein coeur du quartier Montcalm, à deux pas de la rue Cartier et des Plaines d'Abraham, condo indivis situé au 3e et dernier étage d'un édifice bien entretenu. Comprenant une chambre et un bel espace bureau, il offre de magnifiques planchers en lattes de bois et un environnement de vie lumineux. Son cachet unique est un immense potentiel pour créer un espace alliant charme d'époque et modernité. Il est également détenu par la même propriétaire depuis 1982. Stationnement extérieur privé inclus. Une visite s'impose !

Addenda :
- À la demande de la vendeuse, pour les premiers jours des visites, soit du 2 au 5 avril inclusivement, les promesses d'achat, s'il y a lieu, lui seront présentées lundi le 6 avril (heure à déterminer). - Grand hall d'entrée pouvant être aménagé comme pièce supplémentaire. - Cette copropriété indivise n'a pas de frais de copropriété mensuels. Chacun assume les frais relatifs à son unité selon sa quote-part, qui, dans le cas de l'unité 181, est de 32 %. Les factures à payer, comme les taxes municipales et scolaires, sont payées dès la réception, au prorata de la quote-part de chacun des indivisaires. Le montant des taxes indiqué est pour l'ensemble de la propriété, ainsi le montant total des taxes municipales et scolaires pour cette unité est de 2488$ pour l'année 2026. - La toiture a été refaite en 2025. - Espace de rangement au sous-sol de 78 pieds carrés. - Les BBQ et les chiens ne sont pas permis. - Les électroménagers qui sont dans l'appartement seront laissés sur place. Cependant, comme la vendeuse n'habite plus le condo depuis 2021, elle ne garantit pas le fonctionnement de chacun de ces appareils. Le lave-vaisselle et la sécheuse sont non fonctionnels. - Possibilité de vendre certains meubles.

Inclusions :

Exclusions :