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Ville Emard (Île de Montréal) Condo à vendre - 625,000 $

3000 Rue Allard, App. 202, H4E 2M6 | Condo à vendre Montréal | #VID : 3000m

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Condo à vendre - 3000 Rue Allard, App. 202, Ville Emard (Île de Montréal), H4E 2M6Condo à vendre - 3000 Rue Allard, App. 202, Ville Emard (Île de Montréal), H4E 2M6Condo à vendre - 3000 Rue Allard, App. 202, Ville Emard (Île de Montréal), H4E 2M6Condo à vendre - 3000 Rue Allard, App. 202, Ville Emard (Île de Montréal), H4E 2M6
Condo moderne 2 chambres de plus de 1 100 pi² à Ville-Émard! Aire ouverte, comptoirs en quartz, 1 SDB + salle d'eau, balcon privé, thermopompe murale. À distance de marche des métros Monk et Angrignon, près du parc Angrignon et du Carrefour Angrignon. Accès rapide aux autoroutes et à 15 min du centre-ville. Garantie GCR 5 ans.

Addenda :
BIENVENUE AUX CONDOS ZEN -- VIE MODERNE AU COeUR DE VILLE-ÉMARD (SUD-OUEST) Découvrez une opportunité exceptionnelle pour propriétaires occupants et investisseurs au 3000 rue Allard. Ce spacieux condo offre plus de 1 100 pi² d'espace habitable, comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Son aire de vie à concept ouvert est rehaussée par des finitions modernes, dont un comptoir en quartz. Idéalement situé à distance de marche des stations de métro Monk et Angrignon, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes. Profitez d'un quartier dynamique à proximité du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, d'épiceries, de restaurants et de services essentiels. Chaque unité dispose d'un balcon privé, d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air et d'un chauffe-eau. Le projet est couvert par la garantie GCR (5 ans), assurant une tranquillité d'esprit. Points forts : Plus de 1 100 pi² habitables 2 chambres + 1 salle de bain + 1 salle d'eau Comptoirs en quartz Balcon privé Thermopompe murale et échangeur d'air Garantie construction neuve GCR (5 ans) Emplacement : À distance de marche des métros Monk et Angrignon Près du parc Angrignon et du canal Lachine À proximité du Carrefour Angrignon Accès rapide aux autoroutes Environ 15 minutes du centre-ville

Inclusions :
Micro-ondes, Lave-vaisselle, Poêle, Luminaire, Systeme interphone video
Exclusions :
Tous les biens personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :16851969
Prix demandé :625,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :6

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :495,700 $
Total évaluation municipale :495,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,353 $
Taxes scolaires :567 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 625,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 5" x 12' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 10" x 7' 9"
Sous-sol
2
Non spécifié
10' 7" x 15' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 1" x 7' 9"
Salle à manger
2
Non spécifié
21' 0" x 10' 0"
Rangement
2
Non spécifié
6' 6" x 7' 1"


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Evan Chowdhury
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(514) 663-7653
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