Découvrez les principales villes de la Côte-Nord et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques sur la Côte-Nord depuis 1999
95 Rue Bois,
Sept-Îles, G4R 2K7
Jolie maison de 3 chambres au rez-de-chaussée située tout près d'une école primaire et d'une école secondaire privée. De belles rénovations ont été apportées dans les dernières années. Vous apprécierez la grande cour arrière et la rue tranquille. INCLUSIONS Stores, toiles et luminaires. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
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120 pi²
61 Rue Therrien,
Sept-Îles, G0H 1A0
Découvrez le 61, rue Therrien! Située sur un vaste terrain boisé en bordure de la mer, cette maison mobile de 2 chambres à coucher offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Profitez d'un environnement où la tranquillité, les arbres et le paysage maritime se côtoient harmonieusement. Le grand terrain offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété idéale pour les amateurs de nature et de bord de mer, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre! - Des souris ont déjà pénétré sous la propriété. Des trappes ont été installé
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57 pi²
21 Rue Bordage,
Port-Cartier, G5B 1Y1
À la recherche d'une propriété offrant tranquillité, espace et améliorations récentes? Cette résidence située dans un quartier familial de Port-Cartier, à proximité des écoles de tous les niveaux, a beaucoup à offrir. Vous apprécierez son grand terrain, son garage attaché ainsi que les rénovations majeures apportées au rez-de-chaussée, qui lui donnent un style actuel et chaleureux. De plus, plusieurs travaux extérieurs ont été réalisés récemment, dont le revêtement et la toiture, pour votre tranquillité d'esprit. Le sous-sol n'attend que vos idées pour être aménagé selon vos besoins. Une belle
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2,065 pi²
98 Rue de la Forêt,
Notre-Dame-des-monts, G0T 1L0
Magnifique propriété de 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3iem chambre. Terrain boisé et intime de 48997 pieds carrés. Vue sur les montagnes. Près des services. Cette propriété est idéale comme pied à terre dans la belle région de Charlevoix. Vous recherchez un endroit tranquille pour votre famille j'ai ce qu'il vous faut. Demandez une visite. Magnifique propriété de 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3iem chambre. Terrain boisé et intime de 48997 pieds carrés. Vue sur les montagnes. Près des services. Cette propriété est idéale comme pied à terre dans la belle région de Ch
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107 pi²
3 Rue Laurin,
Sept-Îles, G4R 1W1
Voilà la maison familiale qu'il vous faut! Rue tranquille, près des écoles, parc, commerces, en plus de ses 5 chambres, sa belle luminosité, son aire de vie agréable, ses hauts plafonds au sous-sol, sa grande salle familiale, etc... Qu'attendez-vous pour la visiter?! INCLUSIONS Stores, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires. Possibilité de vendre avec certains meubles. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
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7 Rue des Érables,
Franquelin, G0H 1E0
Située dans le charmant village forestier d'antan de Franquelin, à seulement 20 minutes de Baie-Comeau, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible à proximité du majestueux fleuve Saint-Laurent, où il n'est pas rare d'observer les baleines. Cette maison au cachet d'antan propose un grand garage, une entrée indépendante vers le sous-sol, une chambre froide ainsi que beaucoup de rangement. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté naturelle de la région. AMÉLIORATION La propriété a été repeinte et le
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221 pi²
37 Rue Fraser,
Sept-Îles, G4S 1S9
Spacieuse propriété de 5 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. Cette maison chaleureuse propose 2 salles de bains, un poêle à bois pour une ambiance conviviale ainsi qu'une superbe verrière 4 saisons baignée de lumière. Grand atelier pratique pour le rangement ou les projets. Une propriété offrant espace, confort et polyvalence à découvrir! N'hésitez pas a regarder le vidéo et la visite 3D. Hypothèque en faveur de Desjardins. 2013 : Toutes les fenêtres ont été remplacés à l'exception de la ''bay window'' qui a été changée e
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266 pi²
65 Rue Tibasse,
Port-Cartier, G5B 1R8
Charmante maison conçue sur deux étages, qui répondra aux besoins d'une famille : 4 chambres à coucher, 2 salles de bains. Une cuisine chaleureuse et invitante par son grand îlot central convivial pour les repas et les échanges, beaucoup d'armoires de rangement qui optimisent l'espace de la cuisine. Un salon baigné de lumière naturelle qui vous séduira par sa grande fenestration. Un grand garage avec une porte automatique pouvant accueillir une voiture. Arrière-cour clôturée, très grand terraain extérieur où les enfants et les animaux de compagnie pourront jouer en toute tranquillité. Près de
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120 Rue Xavier-Bourdages,
Moisie, G0G 2B0
WOW -- une propriété hors norme à Moisie! Architecture octogonale unique, volumes impressionnants et ambiance chaleureuse grâce au lambris de bois. L'extérieur en cèdre ajoute un cachet remarquable. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, cette maison est idéale pour ceux qui veulent de l'espace, du caractère et de la liberté. Immense garage, carport et plusieurs remises : place à vos véhicules, équipements et projets. Le grand terrain assure intimité et qualité de vie. Située près de la rivière à saumon de Moisie, un emplacement rêvé pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Un
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328 pi²
5 Rue des Moyacs,
Sept-Îles, G4S 1K2
Maison mobile fraîchement rénovée et prête à vous accueillir. Bien située, rue tranquille, terrain sans voisin à l'arrière, à proximité des services; poste à essence; piste cyclable. Espace de vie agréable, très propre, lumineux avec bonne fenestration. Ses atouts: une longue entrée asphaltée, une galerie 6x55 ainsi qu'un patio 8x18 attenant à la maison., côté ensoleillé. Chambre arrière avec porte patio de 6 pieds et garde-robe double. Toiture refaite à neuf en 2023 ainsi que plusieurs autres rénovations au cours des dernières années. Une visite vous convaincra. Tentez votre chance de vous lo
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660 pi²
49 Avenue Boisvert,
Port-Cartier, G5B 1X1
Une opportunité exceptionnelle,cette magnifique propriété polyvalente, idéale comme résidence principale,bi-famille ou investissement locatif rentable. Cette propriété est conçue pour héberger 2 foyers distincts sous un même toit offrant intimité et espaces privés, 2 entrées indépendantes & une porte commune avec une magnifique escalier à l'intérieur vous permettant de vous déplacer d'une étage à l'autre. Située dans un secteur qui est près des services ; Écoles, centre d'achat, centre des loisirs. Une cour intime & une belle vue en hauteur sur la ville. Elle offre une flexibilité rare. Ne man
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368 pi²
4578 Rue des Pionniers,
Port-Cartier, G0H 1R0
Charmante propriété des années 60 située directement en bord de mer à Pente-Côte. Cette résidence bien entretenue offre 4 chambres à coucher, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Son grand garage attaché ajoute une valeur pratique appréciable pour le rangement ou les projets. Vous profiterez d'un environnement familial exceptionnel, avec une patinoire et un parc pour enfants situés juste en face, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Un emplacement unique alliant cachet, fonctionnalité et qualité de vie. N'hésitez pas à regarder le vidéo et la visi
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180 pi²
14 Lac Étroit,
Baie-Comeau, G0T 1E0
Maison - à vendre - 14 Lac Étroit. Surplombant le lac Étroit, lui donnant une vue magnifique, ce chalet est vendu meublé et équipé, un clé en main propriétaire du fond de terrain de plus de 24000 pieds carrés. Vendu à contre coeur dû à l'âge des propriétaires, est-ce vous qui pourrez en bénéficier pour les prochaines années ? Contact: JF Larocque - (418) 635-1191 ie: Courtier immobilier Royal Lepage Inter-Québec, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=17597384
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1803 Route Jacques Cartier,
Port-Cartier, G0H 1R0
Charmante propriété à étages située à Pointe-aux-Anglais offrant de grandes pièces lumineuses et une ambiance chaleureuse. Cuisine pratique avec beaucoup de rangement, idéale pour le quotidien et les réceptions. La propriété comprend 3 chambres à coucher, un garage attaché pratique en toute saison ainsi qu'un vaste terrain offrant espace et intimité. Un emplacement paisible parfait pour profiter de la tranquillité tout en ayant tout le confort recherché. N'hésitez pas à visionner la visite 3D! Servitude d'Hydro-Québec et Telus pour le passage des lignes. Il semble y avoir eu fuite d'eau au ba
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165 pi²
14 Rue Gagnon,
Port-Cartier, G5B 2M6
Cette charmante maison en pierre offre un charme unique grâce à ce matériau noble et résistant. Dès votre arrivée à l'intérieur, vous vous sentirez immédiatement comme chez vous. Ce coup de coeur assuré vous enveloppe instantanément grâce à son atmosphère chaleureuse alliant charme rustique et confort moderne. Cette propriété combine à la perfection d'un espace accueillant et la fonctionnalité d'une maison moderne. Salon avec foyer , salle à diner avec accès au balcon,4 chambres à coucher, grande salle familiale , salle de jeux, superbe garage 20 x 24 avec plancher en époxi, grande cour intim
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3A Ch. de l'Étang,
Baie-Comeau, G4Z 0A7
Située près du lac Couillard, à environ 12 minutes de Baie-Comeau, découvrez cette charmante propriété entièrement rénovée et au goût du jour! Elle offre un cadre de vie paisible et intime sur un terrain de plus de 66 000 pi², avec un étang à l'avant et les montagnes en toile de fond à l'arrière. La cuisine sur mesure a été entièrement repensée et propose de magnifiques comptoirs de quartz. L'aire de vie lumineuse est agrémentée d'un poêle à bois qui sépare le salon de la salle à manger. À l'étage, on retrouve deux chambres, dont une vaste chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de
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450 Rue Jacques Cartier,
Moisie, G0G 2L0
À mi-chemin entre Sept-Îles et Havre-Saint-Pierre, vous retrouverez ce bijou situé à Rivière-au-Tonnerre. Offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent, cette propriété saura séduire autant pour sa tranquillité que pour un projet inspirant. Grâce à ses trois terrains zonés récréotouristiques, les possibilités sont nombreuses: résidence principale, chalet, gîte touristique ou autre projet d'hébergement. Respirez l'air salin, admirez les paysages grandioses et vivez la Minganie. Explorez la visite 3D et laissez-vous charmer par ce lieu unique qui pourrait devenir votre
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2,025 pi²
1841 Rue des Chalets,
Port-Cartier, G0H 1R0
Magnifique propriété clé en main située à Pointe-aux-Anglais, à proximité du fleuve et de sa magnifique plage. Intérieur chaleureux avec boiserie, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une troisième. Grand terrain aménagé bordé par un ruisseau, idéal pour profiter de la tranquillité. Solarium 19 x 12 pi pour les beaux jours et grand garage de 16 x 44 pi, parfait pour rangement ou projets. Deux thermopompes assurent un confort optimal en toute saison. Secteur paisible, nature et confort réunis. Possibilité de vendre entièrement meublée. Contactez-nous pour une visite! La présente ve
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192 pi²
1495 Rue de la Rive,
Sept-Îles, G4R 0M4
Belle garçonnière située directement sur le bord du fleuve Saint-Laurent, que nous aimons appeler « la mer »! Avec sa plage à perte de vue, vous apprécierez autant les moments de tranquillité au bord de l'eau que les BBQ entre amis. Faites-vous plaisir en vous offrant votre petit coin de paradis ou profitez de son potentiel comme investissement pour de la location à court ou à long terme. Dans tous les cas, vous y trouverez votre compte! INCLUSIONS Luminaires, habillage de fenêtres, possibilité de meubles et ustensiles (tout inclus) EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur.
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1,040 pi²
19 Rue Michaud,
Sept-Îles, G4R 1G9
Le terme « unifamiliale » prend tout son sens avec cette propriété idéalement située à proximité d'une garderie et à quelques pas des écoles primaires et secondaire. Très éclairée grâce à sa bonne orientation, un cadre de vie chaleureux et convivial. Profitez pleinement du patio, autour d'un bon BBQ, tout en gardant un oeil sur les enfants qui s'amusent dans la grande cour clôturée. Vous apprécierez également le garage attenant ainsi que les nombreux espaces de rangement, côté pratique de cette propriété. Une maison où confort, espace et vie de famille se rencontrent harmonieusement. Découvrez
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2,288 pi²
S’étendant le long de l’un des littoraux les plus longs et spectaculaires du Québec, la région de la Côte-Nord se distingue par ses vues côtières grandioses, ses paysages accidentés, ses rivières puissantes et ses fjords renommés. Des plages de Baie-Comeau aux falaises de Sept-Îles, jusqu’à la beauté plus éloignée de la Minganie et de la Basse-Côte-Nord, la Côte-Nord offre un mélange unique de nature, de culture et de grands espaces.
Son économie est portée par l’hydroélectricité, la production d’aluminium, l’exploitation minière, la foresterie, le transport maritime et le tourisme, ce qui attire familles, travailleurs, retraités et nouveaux arrivants à la recherche d’un mode de vie plus calme avec de bonnes perspectives d’emploi.
Important pôle économique et culturel offrant des quartiers familiaux, des parcs en bord de mer et une large gamme de services, d’écoles et d’industries.
La plus grande ville de la région, reconnue pour son port, son économie dynamique, ses plages et une forte demande pour les logements locatifs et les maisons unifamiliales.
Ville côtière conviviale offrant des propriétés abordables, un accès direct à la forêt et un attrait grandissant auprès des retraités et des amateurs de plein air.
Communauté reconnue pour ses plages, ses parcs nature et un emploi stable lié aux industries minières et de transformation.
Porte d’entrée du spectaculaire Parc national de l’Archipel-de-Mingan, offrant des occasions immobilières liées au tourisme et aux chalets.
La Côte-Nord est une destination de plein air de calibre mondial, avec des activités telles que :
La nature de la région est l’un de ses plus grands attraits de mode de vie.
Les villes majeures comme Baie-Comeau et Sept-Îles offrent :
Les municipalités plus petites offrent des services essentiels tout en conservant une atmosphère rurale paisible.
La Côte-Nord est reconnue pour ses traditions côtières, l’héritage innu, l’histoire maritime et un fort esprit communautaire. Festivals, événements culturels, marchés d’artisans et célébrations extérieures contribuent à son identité vivante.
La région est desservie par la route 138, des aéroports dans les principales villes, des services de traversier et des routes maritimes, permettant des déplacements vers :
Cette connectivité côtière soutient le tourisme, l’industrie et la mobilité interrégionale.
Type d’habitation dominant dans la région, reconnu pour son accessibilité et son attrait auprès des familles et des travailleurs.
Forte demande le long des rivières, des baies et des côtes, particulièrement dans les secteurs axés sur le tourisme comme Havre-Saint-Pierre et Baie-Trinité.
Des villes comme Sept-Îles Baie-Comeau conservent des marchés locatifs dynamiques, portés par l’emploi industriel et la migration régionale.
Les grands terrains et les maisons de campagne demeurent attrayants pour les acheteurs qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un accès direct à la nature.
La Côte-Nord devrait connaître une demande stable, portée par la stabilité industrielle, la croissance du tourisme, l’accessibilité des prix et l’intérêt croissant pour la vie nordique.
Parmi les occasions d’investissement prometteuses, on retrouve :
La Côte-Nord offre des paysages grandioses, une stabilité économique et une accessibilité remarquable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus uniques et prometteuses du Québec.
Les valeurs 1999 et 2024 proviennent des indicateurs du Panorama régional de l’ISQ; les années intermédiaires sont estimées afin d’offrir une vue historique continue.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 64,225 | — |
| 2000 | 65,831 | +2.5 |
| 2001 | 67,477 | +2.5 |
| 2002 | 69,164 | +2.5 |
| 2003 | 70,893 | +2.5 |
| 2004 | 72,665 | +2.5 |
| 2005 | 74,482 | +2.5 |
| 2006 | 76,344 | +2.5 |
| 2007 | 78,253 | +2.5 |
| 2008 | 80,209 | +2.5 |
| 2009 | 82,214 | +2.5 |
| 2010 | 85,503 | +4.0 |
| 2011 | 88,923 | +4.0 |
| 2012 | 92,480 | +4.0 |
| 2013 | 96,179 | +4.0 |
| 2014 | 100,026 | +4.0 |
| 2015 | 104,027 | +4.0 |
| 2016 | 108,188 | +4.0 |
| 2017 | 112,516 | +4.0 |
| 2018 | 117,017 | +4.0 |
| 2019 | 121,698 | +4.0 |
| 2020 | 129,000 | +6.0 |
| 2021 | 152,220 | +18.0 |
| 2022 | 173,531 | +14.0 |
| 2023 | 187,413 | +8.0 |
| 2024 | 190,818 | +1.8 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation sur la Côte-Nord ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.