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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Côte-Nord

Découvrez les principales villes de la Côte-Nord et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques sur la Côte-Nord depuis 1999

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 30 résultats
Maison à étages à vendre - 46 Rue des Sorbiers, Port-Cartier, G5B1S9
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
149,000 $

46 Rue des Sorbiers,
Port-Cartier, G5B 1S9

Propriété offrant un potentiel exceptionnel nécessite des rénovations, vous permettant de la mettre entièrement à votre goût pour les bricoleurs passionnés ou investisseurs. Située dans un secteur recherché près des écoles. Cette maison de 5 chambres, 2 salles de bain, garage attaché , belle structure, belle luminosité et très grand terrain de la cour arrière, porte-patio de la salle à manger donnant accès au balcon. Faites de cette propriété la maison de vos rêves!" Vente de succession INCLUSIONS Congélateur, 2 vanitées de salle de bain EXCLUSIONS Les biens et les effets personnel du vende

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Maison à étages à vendre - 120 Rue Smith, Sept-Îles, G4R3W5
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
495,000 $

120 Rue Smith,
Sept-Îles, G4R 3W5

Spacieuse et polyvalente, cette propriété du 120 Smith offre un total de 6 chambres, 2 cuisines, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, idéale pour les grandes familles, l'intergénération ou un projet de revenu (potentiel de 39 000$/an). Les espaces de vie sont lumineux et bien configurés pour maximiser le confort. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain offrant intimité, possibilités d'aménagement et espace pour tous vos projets. Une opportunité rare combinant superficie, flexibilité et emplacement recherché. Potentiel de revenus de l'ordre de 39 000$ si location de chambres. Le ou les po

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349 pi²

Maison à étages à vendre - 1841 Rue des Chalets, Port-Cartier, G0H1R0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
399,000 $

1841 Rue des Chalets,
Port-Cartier, G0H 1R0

Magnifique propriété clé en main située à Pointe-aux-Anglais, à proximité du fleuve et de sa magnifique plage. Intérieur chaleureux avec boiserie, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une troisième. Grand terrain aménagé bordé par un ruisseau, idéal pour profiter de la tranquillité. Solarium 19 x 12 pi pour les beaux jours et grand garage de 16 x 44 pi, parfait pour rangement ou projets. Deux thermopompes assurent un confort optimal en toute saison. Secteur paisible, nature et confort réunis. Possibilité de vendre entièrement meublée. Contactez-nous pour une visite! La présente ven

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192 pi²

Maison à étages à vendre - 24 Rue Couillard, Sept-Îles, G4R1G3
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
419,500 $

24 Rue Couillard,
Sept-Îles, G4R 1G3

Située dans le secteur recherché de Ste-Famille, cette propriété au 24 Couillard saura charmer les amateurs de maisons au style vintage bien entretenu. Offrant 4 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous apprécierez le solarium lumineux, parfait pour relaxer en toute saison, ainsi que le garage attaché, pratique au quotidien. Maison de coin de rue, elle bénéficie d'un bel emplacement et d'une belle luminosité naturelle. À proximité d'une école primaire, elle représente un choix judicieux pour une vie de quartier agréable et fonctionnelle. N'hésitez

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66 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 24 Rue des Trèfles, Sept-Îles, G4S2A4
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
172,000 $

24 Rue des Trèfles,
Sept-Îles, G4S 2A4

Maison mobile chaleureuse offrant 3 chambres, idéale comme première propriété. Vous serez charmé par ses planchers de bois qui ajoutent cachet et confort. Profitez d'un terrain offrant une belle intimité à l'arrière. Deux cabanons pratiques complètent l'espace extérieur pour maximiser le rangement. Une opportunité abordable à ne pas manquer! Hypothèque en faveur de Desjardins. 2024, Galerie avant principale remplacé. 2021, les deux portes extérieures remplacés. Le coude du bain a déjà gelé. Trappe d'accès intérieure et isolation ajoutée et plus rien depuis. 2020, comptoir, panneaux d'armoires

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99 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 6 Rue des Mésanges, Sept-Îles, G4S2B2
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
169,000 $

6 Rue des Mésanges,
Sept-Îles, G4S 2B2

Charmante maison mobile de 3 chambres à coucher, idéale pour une petite famille ou un premier achat! Lumineuse grâce à sa belle fenestration, elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Plusieurs améliorations ont déjà été apportées au fil du temps, vous permettant de vous installer sans souci tout en conservant un potentiel d'optimisation. Située dans un secteur paisible, elle propose un excellent rapport qualité-prix. Une opportunité à ne pas manquer! Hypothèque en faveur de Desjardins Depuis l'achat : Rénovation de la chambre principale, rénovation des 2 autres chambres. rénovat

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81 pi²

Maison à étages à vendre - 4 Rue de l'Îlot-Vollant, Moisie, G0G2B0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
250,000 $

4 Rue de l'Îlot-Vollant,
Moisie, G0G 2B0

Maison mobile 2011 offrant 3 chambres à coucher. Cuisine fonctionnelle avec rangement, ouverte sur le salon avec plafond cathédrale, offrant une bonne luminosité. Porte-patio donnant accès à une terrasse neuve. Salle de bain avec douche indépendante. Thermopompe murale pour le chauffage et la climatisation. Grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Cabanon inclus pour le rangement extérieur. Située dans un quartier tranquille, près des services. Propriété bien entretenue, convenant à une famille, un couple ou un premier acheteur. N'hésitez pas à regarder la visite 3D et le vi

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104 pi²

Maison à étages à vendre - 14 Rue des Pilotes, Les Escoumins, G0T1K0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
799,000 $

14 Rue des Pilotes,
Les Escoumins, G0T 1K0

Superbe propriété de style unique, avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Localisé sur un terrain de 21,600 pi2 aux Escoumins. Comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage et une immense piscine creusée/chaufée/clôturée selon les règlements provinciaux. Deux cabanons, dont un faisant office de bar et rangement. Très grandes fenestrations (portes patio et fenêtres triple verre). Plusieurs aires ouvertes et plafond cathédrale. Beaucoup de rénovations ont été faites depuis 2020 avec des matériaux haut de gamme (voir Addenda). Les dates pour l'acte de vente et l'occupati

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2,230 pi²

Maison à étages à vendre - 22 Rue Simard, Port-Cartier, G5B2V6
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
169,500 $

22 Rue Simard,
Port-Cartier, G5B 2V6

Vivre en toute tranquilité près de la nature, cette maison mobile a toute à vous offrir pour votre confort. Aucun voisin à l'arrière cour qui vous donne accès directement aux sentiers , pour une balade en motoneige, en raquettes ou tout simplemement pour une promenade dans les sentiers. Cuisine au goût du jour avec beaucoup d'armoires de rangement, un très beau revêtement de plancher flottant dans toute les pièces, à l'exception de la salle de bain que vous apprécierez pour sa grandeur, une grande galerie,garage et cabanon. Bonne visite! Vivre en toute tranquilité près de la nature, cette mai

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Maison à étages à vendre - 3 Rue Couillard, Sept-Îles, G4R1G2
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
339,000 $

3 Rue Couillard,
Sept-Îles, G4R 1G2

À proximité des écoles, parcs et sentiers de toutes sortes, cette maison de 5 chambres est une belle opportunité pour accueillir votre famille ou pour investissement. N'attendez pas car elle saura vous plaire c'est certain! INCLUSIONS Luminaires, tringles. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur

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Maison à étages à vendre - 94 Rue De La Vérendrye, Sept-Îles, G4R4W9
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
559,000 $

94 Rue De La Vérendrye,
Sept-Îles, G4R 4W9

Charming property located in the Ste-Famille area of Sept-Îles, close to schools of all levels. The main floor has been redesigned and features a beautiful open-concept kitchen flowing into the dining room and living room, perfect for entertaining friends. Enjoy quality family time outdoors with a spacious patio and a 21 foot saltwater pool. Looking for a garage? You'll be more than satisfied! And if you've been dreaming of a man cave, the basement is already set up with a bar, ready for you to enjoy. A property that checks all the boxes... when would you like to schedule your visit? INCLUSIO

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2,592 pi²

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Maison à étages à vendre - 13 Rue des Geais, Sept-Îles, G4S1K6
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
209,000 $

13 Rue des Geais,
Sept-Îles, G4S 1K6

Located in the Place Ferland area of Sept-Îles, this 1994 mobile home (16 x 70) offers a practical and comfortable living space with three bedrooms, ideal for a small family or a couple. Whether you're looking for a first home, a pied-à-terre, or a simpler lifestyle, this property represents a great opportunity not to be missed. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Maison à étages à vendre - 27 Rue des Becs-Scie, Sept-Îles, G4S1J9
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
248,000 $

27 Rue des Becs-Scie,
Sept-Îles, G4S 1J9

This mobile home is sure to surprise many with its unique character, located at Place Ferland. With its 6 bedrooms yes, you read that right, it offers plenty of space for the whole family and even for those who never seem to leave! The living area is well designed, featuring two entryways for added convenience. A large shed completes the property, perfect for storage or for hiding what you'd rather not see! You'll appreciate the quality kitchen cabinetry, as well as the bathroom with heated floors and a ceramic shower, providing comfort in everyday living. Take a look at the 3D tour for a prev

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1,280 pi²

Maison à étages à vendre - 14 Lac Étroit, Baie-Comeau, G0T1E0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
297,000 $

14 Lac Étroit,
Baie-Comeau, G0T 1E0

Maison - à vendre - 14 Lac Étroit. Surplombant le lac Étroit, lui donnant une vue magnifique, ce chalet est vendu meublé et équipé, un clé en main propriétaire du fond de terrain de plus de 24000 pieds carrés. Vendu à contre coeur dû à l'âge des propriétaires, est-ce vous qui pourrez en bénéficier pour les prochaines années ? Contact: JF Larocque - (418) 635-1191 ie: Courtier immobilier Royal Lepage Inter-Québec, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=28189738

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Maison à étages à vendre - 17 Rg St-Thomas, Notre-Dame-des-monts, G0T1L0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
450,000 $

17 Rg St-Thomas,
Notre-Dame-des-monts, G0T 1L0

Propriété à usages multiples au charme exceptionnel ! Gîte actuellement en opération offrant plusieurs possibilités : fermette, unifamiliale, bi-génération ou projet agro-touristique. À vous de choisir ! Terrain intime avec aménagement soigné, grand étang propice à la baignade et grange offrant de nombreuses possibilités. Un véritable havre de paix à découvrir ! Située dans l'arrière-pays de Charlevoix, dans le secteur recherché de Notre-Dame-des-Monts, cette propriété vous plonge dans un décor naturel parmi les plus beaux de la région, à proximité du spectaculaire Parc national des Hautes-Go

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Maison à étages à vendre - 120 Rue Xavier-Bourdages, Moisie, G0G2B0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
415,000 $

120 Rue Xavier-Bourdages,
Moisie, G0G 2B0

WOW -- une propriété hors norme à Moisie! Architecture octogonale unique, volumes impressionnants et ambiance chaleureuse grâce au lambris de bois. L'extérieur en cèdre ajoute un cachet remarquable. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, cette maison est idéale pour ceux qui veulent de l'espace, du caractère et de la liberté. Immense garage, carport et plusieurs remises : place à vos véhicules, équipements et projets. Le grand terrain assure intimité et qualité de vie. Située près de la rivière à saumon de Moisie, un emplacement rêvé pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Un

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Maison à étages à vendre - 9 Rue Fraser, Sept-Îles, G4S1C9
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
315,000 $

9 Rue Fraser,
Sept-Îles, G4S 1C9

Spacieuse propriété de 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Idéale pour famille nombreuse, projet intergénérationnel ou investisseur. Sa configuration permet la création d'un logement bi-générationnel ou la conversion en deux appartements de type 4 ½, chacun avec son espace distinct. Entrée indépendante assurant intimité et flexibilité d'usage. Deux stationnements extérieurs inclus. Une opportunité rare offrant polyvalence et excellent potentiel. N'hésitez pas à regarder la visite 3D et la vidéo! L'entrée principale a été asphaltée en 2021. En 2024 une infiltrat

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Maison à étages à vendre - 5130 Rue des Pionniers, Port-Cartier, G0H1R0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
639,000 $

5130 Rue des Pionniers,
Port-Cartier, G0H 1R0

À 20 minutes à l'ouest de Port-Cartier, découvrez un domaine enchanteur face à la mer. Cette vaste propriété offre un environnement unique, sans voisins directs, où calme, intimité et nature se rencontrent. L'intérieur propose 4 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée. Le chauffage au glycol bi-énergie bois/électricité assure confort et économie en toute saison. L'extérieur en bois s'harmonise au paysage côtier. Garage double avec rangement à l'étage, spa abrité et terrain verdoyant. Un site exceptionnel pour savourer pleinement la vie au bord de mer. Visionnez la visite

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217 pi²

Maison à étages à vendre - 18 Rue Bilodeau, Sept-Îles, G0H1A0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
200,000 $

18 Rue Bilodeau,
Sept-Îles, G0H 1A0

Cette propriété offre un excellent potentiel à petit prix. On y retrouve 3 chambres, un sous-sol non terminé avec la possibilité d'ajouter plusieurs pièces, ainsi qu'un vaste garage détaché de 26x30 pieds, parfait pour le bricoleur. Le terrain intime, sans voisin à l'arrière, est bordé par la forêt et situé à quelques pas de la mer. Une piscine hors terre et une terrasse sont déjà en place, prêtes à être complétées selon vos goûts. Le revêtement extérieur en vinyle est à ajuster, mais les matériaux sont inclus. Un endroit idéal pour les amateurs de tranquillité ou pour un premier achat avec po

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Maison à étages à vendre - 37 Rue Fraser, Sept-Îles, G4S1C9
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
380,000 $

37 Rue Fraser,
Sept-Îles, G4S 1C9

Spacieuse propriété de 5 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. Cette maison chaleureuse propose 2 salles de bains, un poêle à bois pour une ambiance conviviale ainsi qu'une superbe verrière 4 saisons baignée de lumière. Grand atelier pratique pour le rangement ou les projets. Une propriété offrant espace, confort et polyvalence à découvrir! N'hésitez pas a regarder le vidéo et la visite 3D. D2.8 - Hypothèque en faveur de Desjardins. D2.11 - 2013 : Toutes les fenêtres ont été remplacés à l'exception de la ''bay window'' qui a

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271 pi²

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Aperçu de la région

S’étendant le long de l’un des littoraux les plus longs et spectaculaires du Québec, la région de la Côte-Nord se distingue par ses vues côtières grandioses, ses paysages accidentés, ses rivières puissantes et ses fjords renommés. Des plages de Baie-Comeau aux falaises de Sept-Îles, jusqu’à la beauté plus éloignée de la Minganie et de la Basse-Côte-Nord, la Côte-Nord offre un mélange unique de nature, de culture et de grands espaces.

Son économie est portée par l’hydroélectricité, la production d’aluminium, l’exploitation minière, la foresterie, le transport maritime et le tourisme, ce qui attire familles, travailleurs, retraités et nouveaux arrivants à la recherche d’un mode de vie plus calme avec de bonnes perspectives d’emploi.

Villes et communautés populaires

Baie-Comeau

Important pôle économique et culturel offrant des quartiers familiaux, des parcs en bord de mer et une large gamme de services, d’écoles et d’industries.

Sept-Îles

La plus grande ville de la région, reconnue pour son port, son économie dynamique, ses plages et une forte demande pour les logements locatifs et les maisons unifamiliales.

Forestville

Ville côtière conviviale offrant des propriétés abordables, un accès direct à la forêt et un attrait grandissant auprès des retraités et des amateurs de plein air.

Port-Cartier

Communauté reconnue pour ses plages, ses parcs nature et un emploi stable lié aux industries minières et de transformation.

Havre-Saint-Pierre

Porte d’entrée du spectaculaire Parc national de l’Archipel-de-Mingan, offrant des occasions immobilières liées au tourisme et aux chalets.

Mode de vie et services

Activités de plein air

La Côte-Nord est une destination de plein air de calibre mondial, avec des activités telles que :

  • Observation des baleines le long du golfe du Saint-Laurent
  • Randonnée et découverte des paysages spectaculaires du Parc national du Fjord-du-Saguenay
  • Kayak de mer, pêche et navigation en eaux côtières
  • Motoneige et ski de fond à travers de vastes territoires hivernaux
  • Visite des monolithes calcaires de l’archipel de Mingan

La nature de la région est l’un de ses plus grands attraits de mode de vie.

Éducation et services

Les villes majeures comme Baie-Comeau et Sept-Îles offrent :

  • Écoles primaires et secondaires
  • Cégeps, centres d’éducation des adultes et programmes spécialisés
  • Complexes sportifs, arénas et lieux culturels
  • Hôpitaux et installations de santé gérés par le CISSS de la Côte-Nord

Les municipalités plus petites offrent des services essentiels tout en conservant une atmosphère rurale paisible.

Culture et communauté

La Côte-Nord est reconnue pour ses traditions côtières, l’héritage innu, l’histoire maritime et un fort esprit communautaire. Festivals, événements culturels, marchés d’artisans et célébrations extérieures contribuent à son identité vivante.

Accessibilité et transport

La région est desservie par la route 138, des aéroports dans les principales villes, des services de traversier et des routes maritimes, permettant des déplacements vers :

  • Québec et Charlevoix
  • La Basse-Côte-Nord
  • L’île d’Anticosti
  • Des communautés nordiques plus éloignées

Cette connectivité côtière soutient le tourisme, l’industrie et la mobilité interrégionale.

Types des logements résidentiels dans la région de Côte-Nord :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Type d’habitation dominant dans la région, reconnu pour son accessibilité et son attrait auprès des familles et des travailleurs.

Propriétés riveraines et chalets

Forte demande le long des rivières, des baies et des côtes, particulièrement dans les secteurs axés sur le tourisme comme Havre-Saint-Pierre et Baie-Trinité.

Marchés locatifs urbains

Des villes comme Sept-Îles Baie-Comeau conservent des marchés locatifs dynamiques, portés par l’emploi industriel et la migration régionale.

Propriétés rurales et grands terrains

Les grands terrains et les maisons de campagne demeurent attrayants pour les acheteurs qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un accès direct à la nature.

Perspectives du marché

La Côte-Nord devrait connaître une demande stable, portée par la stabilité industrielle, la croissance du tourisme, l’accessibilité des prix et l’intérêt croissant pour la vie nordique.

Occasions d’investissement

Parmi les occasions d’investissement prometteuses, on retrouve :

  • Des chalets et maisons riveraines le long du golfe du Saint-Laurent
  • Des plex locatifs à Baie-Comeau et à Sept-Îles
  • Des maisons de campagne et grands terrains près des parcs nature
  • Des propriétés près d’attraits touristiques comme l’archipel de Mingan

La Côte-Nord offre des paysages grandioses, une stabilité économique et une accessibilité remarquable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus uniques et prometteuses du Québec.

Prix historiques des maisons sur la Côte-Nord depuis 1999

Tendances clés (1999–2024)

  • 1999–2009 : Croissance lente et régulière, soutenue par l’abordabilité et la stabilité régionale.
  • 2010–2019 : Appréciation plus constante, portée par les pôles d’emploi et la demande.
  • 2020–2022 : Hausse plus marquée durant la période de forte croissance du marché.
  • 2023–2024 : Poursuite de la croissance, avec un marché demeurant plus accessible que les grands centres.

Prix médians année par année (résidentiel)

Les valeurs 1999 et 2024 proviennent des indicateurs du Panorama régional de l’ISQ; les années intermédiaires sont estimées afin d’offrir une vue historique continue.


Année Prix médian Variation annuelle (%)
199964,225
200065,831+2.5
200167,477+2.5
200269,164+2.5
200370,893+2.5
200472,665+2.5
200574,482+2.5
200676,344+2.5
200778,253+2.5
200880,209+2.5
200982,214+2.5
201085,503+4.0
201188,923+4.0
201292,480+4.0
201396,179+4.0
2014100,026+4.0
2015104,027+4.0
2016108,188+4.0
2017112,516+4.0
2018117,017+4.0
2019121,698+4.0
2020129,000+6.0
2021152,220+18.0
2022173,531+14.0
2023187,413+8.0
2024190,818+1.8

Avis de non-responsabilité

Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation sur la Côte-Nord ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.