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Gatineau (Aylmer) Multilogement à vendre - 765,000 $

125 Rue du Pirée, J9J 4A7 | Duplex à vendre Outaouais - VID : 125bu

2 Unitées

Duplex à vendre - 125 Rue du Pirée, Gatineau (Aylmer), J9J 4A7Duplex à vendre - 125 Rue du Pirée, Gatineau (Aylmer), J9J 4A7Duplex à vendre - 125 Rue du Pirée, Gatineau (Aylmer), J9J 4A7Duplex à vendre - 125 Rue du Pirée, Gatineau (Aylmer), J9J 4A7
Superbe duplex au design contemporain situé dans le secteur recherché du Plateau à Aylmer. Offrant un logement principal spacieux de 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un logement secondaire d'une chambre au sous-sol, cette propriété se démarque par sa luminosité abondante, ses plafonds de 9 pieds et sa configuration moderne à aire ouverte. Terrain aménagé avec cour sans voisin arrière et remise pour chaque unité. Compteurs électriques indépendants. Une excellente opportunité d'investissement avec revenus intéressants dans un secteur en forte demande.

Addenda :
- Architecture contemporaine offrant un design soigné et actuel; - Fenestration abondante; - Plafonds de 9 pieds; - Finitions modernes : céramique, plancher laminé et revêtement de vinyle durable; - Compteurs Hydro-Québec indépendants pour chaque unité.

Inclusions :
2 Réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 lave-vaisselles, 2 laveuses, 2 sécheuses (1 dans chaque unité).
Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :11
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :765,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :14772318

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2017

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :494,100 $
Évaluation municipale du terrain :186,000 $
Total évaluation municipale :680,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,263 $
Taxes scolaires :482 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :21.10
Profondeur du bâtiment :37.00
Superficie total du bâtiment :1,490.00
Façade du terrain :41.00
Profondeur du terrain :94.00
Superficie total du terrain :3,840.56

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 765,000 $
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Eric Gauthier
COURTIER IMMOBILIER
(613) 852-0148
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