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Drummondville Multilogement à vendre - 220,000 $

525-527 Rue Bruno, J2C 4M6 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 525z

2 Unitées

Duplex à vendre - 525-527 Rue Bruno, Drummondville, J2C 4M6Duplex à vendre - 525-527 Rue Bruno, Drummondville, J2C 4M6Duplex à vendre - 525-527 Rue Bruno, Drummondville, J2C 4M6Duplex à vendre - 525-527 Rue Bruno, Drummondville, J2C 4M6
Une opportunité pour rénovateurs, entrepreneurs ou investisseurs! Cette propriété offre un important potentiel de transformation, mais nécessite des rénovations majeures. Un projet d'envergure est à prévoir afin de remettre l'immeuble à niveau et de l'adapter aux besoins du futur propriétaire. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes quant à la faisabilité de tout projet de rénovation, transformation, agrandissement, démolition ou reconstruction.

Addenda :
Une opportunité pour les rénovateurs, entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un véritable projet de transformation. La propriété présente un important potentiel, mais nécessite des rénovations majeures. Il ne s'agit pas simplement de travaux esthétiques ou d'une mise au goût du jour : l'acheteur devra prévoir un projet de rénovation d'envergure afin de remettre l'immeuble à niveau et de l'adapter à ses besoins. L'immeuble peut ainsi représenter une occasion intéressante pour un acheteur souhaitant entreprendre une rénovation complète, revoir l'aménagement des espaces ou encore explorer différentes possibilités de redéveloppement. La propriété est donc offerte principalement pour son potentiel de transformation et de mise en valeur, plutôt que pour son état actuel. Tout projet de rénovation, de modification, d'agrandissement, de démolition ou de reconstruction devra être vérifié par l'acheteur auprès de la municipalité et des autorités compétentes afin d'en confirmer la faisabilité, la conformité et les permis requis. À PROXIMITÉ * École primaire à seulement 4 minutes de marche * École secondaire à environ 8 minutes à pied * Cégep de Drummondville à environ 17 minutes de marche ou 3 minutes en voiture * À proximité du centre-ville de Drummondville * Accès facile au transport en commun * Plusieurs épiceries, pharmacies et services essentiels à proximité * Restaurants, commerces et services accessibles rapidement

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :220,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :20285073

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1925

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :116,300 $
Évaluation municipale du terrain :63,000 $
Total évaluation municipale :179,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,085 $
Taxes scolaires :122 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :9.08
Profondeur du bâtiment :7.07
Façade du terrain :18.00
Profondeur du terrain :26.00
Superficie total du terrain :466.30

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé
Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :8
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 220,000 $
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SÉBASTIEN AUBÉ
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