Drummondville Multilogement à vendre - 520,000 $

Duplex semi-commercial au coeur du centre-ville de Drummondville ! Emplacement de CHOIX pour ce duplex stratégique offrant un immense potentiel de succès. Une opportunité rare de DOUBLE OCCUPATION à court terme : Haut : Grand logement (9 pièces, 2 salles de bain) LIBRE IMMÉDIATEMENT. Bas : Local commercial 1440/pc polyvalent, fin de bail Novembre 2026. Le rez-de-chaussée comprend trois vastes bureaux lumineux, un hall d'entrée accueillant et une cuisinette. Parfait pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ses bureaux à une adresse prestigieuse. L'adresse idéale pour concrétiser vos projets ! Voir suite Addenda

Addenda :
Remarques_suite: Les divisions actuelles ne sont pas des murs porteurs, vous offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. La visibilité exceptionnelle et le passage constant assurent un potentiel incomparable pour toute entreprise. À l'étage, un grand logement de neuf pièces, LIBRE IMMÉDIATEMENT à l'acheteur, vous séduira par son confort et son charme. Ses deux grandes galeries ajoutent une touche urbaine et conviviale, parfaites pour profiter pleinement de la vie au centre-ville. Bâtisse bien entretenue au fil des ans, offrant une multitude de possibilités. Que ce soit pour investir, vous loger ou démarrer un projet professionnel, cet immeuble est une opportunité rare. Rénovations: 2006-Peinture du revêtement extérieur 2012-Galerie recouverte en caoutchouc granulaire 2006-Logement commercial: Plancher, mur, salle de bain, plomberie, électricité. 2006-Logement 227: 2 salles de bain au complet. 2025-Peinture fraîche dans toutes les pièces. Un emplacement de PREMIER CHOIX, une visibilité maximale et un potentiel infini; venez en discuter!

Inclusions :
7 conteneurs. 225: aspirateur central, lustres, stores. 227: lustres, lave-vaisselle.
Exclusions :
Meubles et meuble encastré, effets personnels des locataires.