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Drummondville Multilogement à vendre - 374,000 $

101-103 7e Avenue, J2B 2R1 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 101cg

2 Unitées

Duplex à vendre - 101-103 7e Avenue, Drummondville, J2B 2R1Duplex à vendre - 101-103 7e Avenue, Drummondville, J2B 2R1Duplex à vendre - 101-103 7e Avenue, Drummondville, J2B 2R1Duplex à vendre - 101-103 7e Avenue, Drummondville, J2B 2R1
Duplex comprenant deux logements 4 ½ ainsi qu'un garage détaché, offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé dans un secteur pratique de Drummondville, à quelques pas d'une école primaire, à proximité du Cégep de Drummondville, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'autorououte 20, la route 122 et les boulevards Saint-Joseph et Lemire. La propriété a été bien entretenue au fil des ans et offre un beau potentiel de valorisation. Revenu annuel potentiel de 19 980 $. Une occasion intéressante d'ajouter un immeuble polyvalent et bien situé à votre parc immobilier.

Addenda :
Fondation de pierre et mortier avec fondation de béton coulé par dessus. Boite électrique du rdc changé en février 2026. Cuisine rénové en 2010. Chauffe-eau 2009-2016

Inclusions :
habillages de fenêtres, luminaires fixes, établie et tablettes fixes du garage.
Exclusions :
Biens et effets personnels des occupants

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :374,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :13142778

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1940

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :177,600 $
Évaluation municipale du terrain :62,800 $
Total évaluation municipale :240,400 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :2,472 $
Taxes scolaires :159 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :7.50
Profondeur du bâtiment :8.10
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :31.00
Superficie total du terrain :465.50

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 374,000 $
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SÉBASTIEN AUBÉ
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
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