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Drummondville Multilogement à vendre - 650,000 $

454-456 Rue St-Pierre, J2C 3W1 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 454s

2 Unitées

Duplex à vendre - 454-456 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 3W1Duplex à vendre - 454-456 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 3W1Duplex à vendre - 454-456 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 3W1Duplex à vendre - 454-456 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 3W1
À vendre - 9 ½ - 650 000 $ - Drummondville
Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur ! Situé sur la rue Saint-Pierre à Drummondville, ce duplex offre un fort potentiel autant pour y habiter que pour générer des revenus. Le logement du rez-de-chaussée propose un très grand appartement entièrement rénové, spacieux et lumineux : -Hall d'entrée pratique -Aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon -2 chambres à coucher -Salle de bain complète -Et un avantage majeur : accès à tout le sous-sol, incluant : -Salle familiale -Salle de lavage -Bureau -Chambre froide -Espaces de rangement Voir la suite en addenda.

Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur ! Situé sur la rue Saint-Pierre à Drummondville, ce duplex offre un fort potentiel autant pour y habiter que pour générer des revenus.

Le logement du rez-de-chaussée propose un très grand appartement entièrement rénové, spacieux et lumineux :

-Hall d'entrée pratique
-Aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon
-2 chambres à coucher
-Salle de bain complète
-Et un avantage majeur : accès à tout le sous-sol, incluant :
-Salle familiale
-Salle de lavage
-Bureau
-Chambre froide
-Espaces de rangement Possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol en agrandissant une fenêtre, offrant encore plus de flexibilité selon vos besoins.

La propriété comprend également un impressionnant garage détaché, entièrement fini et isolé, d'un peu plus de 588 pieds carrés. Il est également muni d'un poêle au bois, idéal pour atelier, rangement ou passionnés.

L'immeuble est en brique sur les 4 faces, assurant durabilité et faible entretien, et repose sur un grand terrain intime, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

À l'étage, un grand 5 ½ rénové et très bien entretenu, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs.

Immense potentiel : possibilité de louer le rez-de-chaussée ainsi que le garage séparément pour maximiser vos revenus.

Une propriété polyvalente, solide et remplie de possibilités et une visite s'impose !

Exclusion de garantie pour les foyer, poêle, appareil à combustion et cheminée. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences simposées par les compagnies d'assurances.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

INCLUSIONS
Laveuse du sous-sol, thermopompe, stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, poêle aux granules, foyer électrique, lave-vaisselle, luminaires (logement 454), poêle à bois du garage, borne électrique, caméras.

EXCLUSIONS
Télévision, support de télévision, tous les biens du garage.

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex
Prix demandé :650,000 $

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1953

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 650,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
10' 3" x 6' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
12' 8" x 9' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
12' 9" x 9' 0"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
12' 9" x 9' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
12' 10" x 9' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
9' 5" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
8' 3" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Autre
17' 0" x 18' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
11' 8" x 8' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Autre
8' 5" x 8' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
6' 4" x 8' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Autre
9' 7" x 7' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
5' 2" x 10' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Autre
8' 8" x 10' 8"
Hall d'entrée
2
Autre
5' 10" x 17' 4"
Chambre
2
Autre
9' 3" x 12' 10"
Chambre à coucher
2
Autre
9' 3" x 12' 10"
Chambre à coucher
2
Autre
13' 0" x 9' 1"
Salle de bains
2
Autre
12' 0" x 8' 0"
Salon
2
Autre
13' 0" x 9' 2"
Cuisine
2
Autre
9' 6" x 7' 4"
Salle à manger
2
Autre
9' 11" x 11' 1"


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Rose-Marie Cyr
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