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Drummondville Multiplex for sale - $520,000

225-227 Rue Lindsay, J2C 1N8 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 225am

2 Units

Duplex for Sale - 225-227 Rue Lindsay, Drummondville, J2C 1N8Duplex for Sale - 225-227 Rue Lindsay, Drummondville, J2C 1N8Duplex for Sale - 225-227 Rue Lindsay, Drummondville, J2C 1N8Duplex for Sale - 225-227 Rue Lindsay, Drummondville, J2C 1N8
Duplex semi-commercial au coeur du centre-ville de Drummondville ! Emplacement de CHOIX pour ce duplex stratégique offrant un immense potentiel de succès. Une opportunité rare de DOUBLE OCCUPATION à court terme : Haut : Grand logement (9 pièces, 2 salles de bain) LIBRE IMMÉDIATEMENT. Bas : Local commercial 1440/pc polyvalent, fin de bail Novembre 2026. Le rez-de-chaussée comprend trois vastes bureaux lumineux, un hall d'entrée accueillant et une cuisinette. Parfait pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ses bureaux à une adresse prestigieuse. L'adresse idéale pour concrétiser vos projets ! Voir suite Addenda

Addendum:
Remarques_suite: Les divisions actuelles ne sont pas des murs porteurs, vous offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. La visibilité exceptionnelle et le passage constant assurent un potentiel incomparable pour toute entreprise. À l'étage, un grand logement de neuf pièces, LIBRE IMMÉDIATEMENT à l'acheteur, vous séduira par son confort et son charme. Ses deux grandes galeries ajoutent une touche urbaine et conviviale, parfaites pour profiter pleinement de la vie au centre-ville. Bâtisse bien entretenue au fil des ans, offrant une multitude de possibilités. Que ce soit pour investir, vous loger ou démarrer un projet professionnel, cet immeuble est une opportunité rare. Rénovations: 2006-Peinture du revêtement extérieur 2012-Galerie recouverte en caoutchouc granulaire 2006-Logement commercial: Plancher, mur, salle de bain, plomberie, électricité. 2006-Logement 227: 2 salles de bain au complet. 2025-Peinture fraîche dans toutes les pièces. Un emplacement de PREMIER CHOIX, une visibilité maximale et un potentiel infini; venez en discuter!

Incusions:
7 conteneurs. 225: aspirateur central, lustres, stores. 227: lustres, lave-vaisselle.
Exclusions:
Meubles et meuble encastré, effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:9
Property Type:Duplex
Asking Price:$520,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):26912416

Building Characteristics

Year of Construction:1910

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$289,200
Lot Municipal Assessment:$69,200
Municipal Evaluation Total:$358,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,713
School Tax:$250

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:26.60
Land Frontage:35.00
Total Land Area:2,708.00

Interior Characteristics

Basement:Crawl space
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Foundation:8
Type of Roofing:21
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
10' 5" x 10' 4"
Kitchen
2
Unspecified
13' 9" x 9' 2"
Dining room
2
Unspecified
11' 10" x 11' 5"
Family room
2
Unspecified
11' 11" x 14' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 12' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 2" x 10' 2"
Room
2
Unspecified
9' 10" x 9' 9"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 6' 3"
Room
2
Unspecified
14' 10" x 11' 0"


Avatar
MARIE-HELENE FONTAINE
REAL ESTATE BROKER
819-470-9192
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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