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Drummondville Multilogement à vendre - 549,500 $

456-458 Rue Ferland, J2C 4K6 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 456o

2 Unitées

Duplex à vendre - 456-458 Rue Ferland, Drummondville, J2C 4K6Duplex à vendre - 456-458 Rue Ferland, Drummondville, J2C 4K6Duplex à vendre - 456-458 Rue Ferland, Drummondville, J2C 4K6Duplex à vendre - 456-458 Rue Ferland, Drummondville, J2C 4K6
Opportunité RARE sur le marché ! Ce duplex, détenu par le même propriétaire depuis 58 ans, a été entretenu avec un soin exceptionnel. Libre au rdc ET à l'étage, il est idéal pour un investisseur ou, mieux encore, pour un propriétaire occupant. Revenus potentiels de + de 38 000$/an. Situé à 2 pas du centre-ville, du Centre Marcel-Dionne, de la Maison des arts et du Cégep, au coeur du quartier Saint-Pierre. Cour exclusive, sous-sol aménagé, nombreuses améliorations et toiture en membrane élastomère. Secteur paisible et recherché, à vous de jouer ! Acheteur avec pré-approbation uniquement.

Addenda :

Inclusions :
RDC : Lustres, rideaux, stores, air climatisé mural et ses accessoires, gicleurs, certificat de localisation récent, balayeuse centrale et ses accessoires, remise, auvent, poêle à bois (non-fonctionnel), lave-vaisselle, micro-onde encastré. *Les inclusions sont vendues sans garanties de qualité. 2e étage : Lustres, certains stores.
Exclusions :
Effets personnels du vendeur.

Détails clés

Essentiels

Chambres :6
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :549,500 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :17730617

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1950

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :208,600 $
Évaluation municipale du terrain :78,600 $
Total évaluation municipale :287,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,769 $
Taxes scolaires :198 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Superficie total du terrain :582.50

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :8
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 549,500 $
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PAUL PARENTEAU
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
(819) 470-0240
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