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Lévis Multilogement à vendre - 324,900 $

85-87 Rue de la Visitation, G6V 5M1 | Duplex à vendre Chaudière-Appalaches - VID : 85bf

2 Unitées

Duplex à vendre - 85-87 Rue de la Visitation, Lévis, G6V 5M1

Situé dans le secteur recherché de Lévis, ce duplex avec un 3 et demi libre pour propriétaire occupant le 1er novembre 2026, représente une opportunité d'investissement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. Immeuble comprenant 1 logement 6 ½ sur deux étages ainsi qu'un 3 ½, générant des revenus annuels de plus de 20 000 $ dès le 1er juillet 2026. Secteur en plein développement offrant un excellent potentiel d'optimisation à long terme. Propriété abordable, parfaite pour un premier investissement immobilier. Faites vite !

Addenda :
24h d'avis pour visite, obligatoire. Bien respecter votre plage horaire sinon une nouvelle vous sera assignée. Le 3 et demi à l'étage sera libre à l'acheteur le 1er novembre 2026 et le 4 et demi (2 chambres au sous-sol de moins de 6 pieds) est loué jusqu'en 2027.

Inclusions :
Luminaires
Exclusions :
Effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex

Prix demandé :324,900 $

Chambres (total) :6

Chambre a coucher :4

Nombre de salles de bains :1

Numéro d'inscription (ULS) :26455926

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1942

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :139,300 $

Évaluation municipale du terrain :121,100 $

Total évaluation municipale :260,400 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :3,105 $

Taxes scolaires :175 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.17

Profondeur du bâtiment :8.79

Superficie total du terrain :3,299.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Partiellement aménagé, Moins de 6 pieds

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Fondation :8

Allée :Non pavée

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 324,900 $

Alexis Lachance

COURTIER IMMOBILIER

(418) 569-9698

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