Lévis Multiplex for sale - $324,900
85-87 Rue de la Visitation, G6V 5M1 | Duplex for sale Chaudière-Appalaches - VID: 85bf
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Situé dans le secteur recherché de Lévis, ce duplex avec un 3 et demi libre pour propriétaire occupant le 1er novembre 2026, représente une opportunité d'investissement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. Immeuble comprenant 1 logement 6 ½ sur deux étages ainsi qu'un 3 ½, générant des revenus annuels de plus de 20 000 $ dès le 1er juillet 2026. Secteur en plein développement offrant un excellent potentiel d'optimisation à long terme. Propriété abordable, parfaite pour un premier investissement immobilier. Faites vite !
Addendum:
24h d'avis pour visite, obligatoire. Bien respecter votre plage horaire sinon une nouvelle vous sera assignée. Le 3 et demi à l'étage sera libre à l'acheteur le 1er novembre 2026 et le 4 et demi (2 chambres au sous-sol de moins de 6 pieds) est loué jusqu'en 2027.
Incusions:
Luminaires
Exclusions:
Effets personnels des locataires.
Addendum:
24h d'avis pour visite, obligatoire. Bien respecter votre plage horaire sinon une nouvelle vous sera assignée. Le 3 et demi à l'étage sera libre à l'acheteur le 1er novembre 2026 et le 4 et demi (2 chambres au sous-sol de moins de 6 pieds) est loué jusqu'en 2027.
Incusions:
Luminaires
Exclusions:
Effets personnels des locataires.
Key Details
Essentials
Property Type:Duplex
Asking Price:$324,900
Rooms, Total#:6
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):26455926
Building Characteristics
Year of Construction:1942
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$139,300
Lot Municipal Assessment:$121,100
Municipal Evaluation Total:$260,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,105
School Tax:$175
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:8.17
Building Depth:8.79
Total Land Area:3,299.00
Interior Characteristics
Basement:Partially finished, Less than 6 feet
Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:8
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $324,900
Mortgage Calculator
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Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
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Down Payment
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Estimated Mortgage Amount
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Estimated Mortgage Payments
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Transfer Duties*
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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