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Mansfield-et-Pontefract Multilogement à vendre - 250,000 $

6 Rue des Trembles, J0X 1R0 | Duplex à vendre Outaouais - VID : 6bz

2 Unitées

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Charmant duplex situé à Mansfield, offrant deux logements lumineux et bien proportionnés. Le logement principal comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, tandis que le logement secondaire dispose d'une chambre et d'une salle de bain. Idéalement implanté sur un terrain de 39 057 pi² avec remise et petit garage pour rangement supplémentaire. Parfait pour un investisseur souhaitant un revenu stable ou un propriétaire occupant désirant rentabiliser son acquisition. À proximité des services essentiels, d'une école secondaire et d'une garderie, dans un quartier paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour agrandir votre parc immobilier!

Addenda :
+ Duplex situé à Mansfield-et-Pontefract + Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants + Comprend 2 logements lumineux, spacieux et bien agencés + Logement principal : 2 chambres à coucher et 1 salle de bain + Logement secondaire : 1 chambre à coucher et 1 salle de bain + Érigé sur un terrain d'environ 39 057 pi² + Une remise pratique et un petit garage offrant un espace de rangement supplémentaire + Inclusions : 2 fournaises électriques, 2 chauffe-eau et 1 échangeur d'air + Emplacement stratégique, à proximité des commodités, services essentiels, école secondaire et garderie + Situé dans un secteur paisible et recherché + Idéal pour une vie tranquille ou un investissement serein + Revenu potentiel intéressant pour investisseurs à la recherche de rendement + Excellente opportunité d'agrandir son parc immobilier avec une propriété polyvalente et bien située

Inclusions :
2 Fournaises électriques, 2 chauffe-eau, 1 échangeur d'air, 1 remise et petit garage
Exclusions :
Aucun appareils ménager, ni rideaux, ni stores. Le système de filtration d'eau Culligan est loué $56/mois et devra être assumé par l'Acheteur.

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :250,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :10300688

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1997

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :213,000 $
Évaluation municipale du terrain :12,300 $
Total évaluation municipale :225,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,519 $
Taxes scolaires :185 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :11.04
Profondeur du bâtiment :8.66
Superficie total du bâtiment :95.00
Façade du terrain :53.00
Profondeur du terrain :68.00
Superficie total du terrain :3,628.60

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Pierre
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 250,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 7" x 7' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 10' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 6' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 11' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 8' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 11' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 12' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 12' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 5' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 9' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 9' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 7' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 4' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 3" x 3' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 12' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 3' 3"


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Sébastien Bonnerot
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(819) 328-6111
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