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Mansfield-et-Pontefract Multiplex for sale - $250,000

6 Rue des Trembles, J0X 1R0 | Duplex for sale Outaouais - VID: 6bz

2 Units

Duplex for Sale - 6 Rue des Trembles, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0Duplex for Sale - 6 Rue des Trembles, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0Duplex for Sale - 6 Rue des Trembles, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0Duplex for Sale - 6 Rue des Trembles, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0
Charmant duplex situé à Mansfield, offrant deux logements lumineux et bien proportionnés. Le logement principal comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, tandis que le logement secondaire dispose d'une chambre et d'une salle de bain. Idéalement implanté sur un terrain de 39 057 pi² avec remise et petit garage pour rangement supplémentaire. Parfait pour un investisseur souhaitant un revenu stable ou un propriétaire occupant désirant rentabiliser son acquisition. À proximité des services essentiels, d'une école secondaire et d'une garderie, dans un quartier paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour agrandir votre parc immobilier!

Addendum:
+ Duplex situé à Mansfield-et-Pontefract + Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants + Comprend 2 logements lumineux, spacieux et bien agencés + Logement principal : 2 chambres à coucher et 1 salle de bain + Logement secondaire : 1 chambre à coucher et 1 salle de bain + Érigé sur un terrain d'environ 39 057 pi² + Une remise pratique et un petit garage offrant un espace de rangement supplémentaire + Inclusions : 2 fournaises électriques, 2 chauffe-eau et 1 échangeur d'air + Emplacement stratégique, à proximité des commodités, services essentiels, école secondaire et garderie + Situé dans un secteur paisible et recherché + Idéal pour une vie tranquille ou un investissement serein + Revenu potentiel intéressant pour investisseurs à la recherche de rendement + Excellente opportunité d'agrandir son parc immobilier avec une propriété polyvalente et bien située

Incusions:
2 Fournaises électriques, 2 chauffe-eau, 1 échangeur d'air, 1 remise et petit garage
Exclusions:
Aucun appareils ménager, ni rideaux, ni stores. Le système de filtration d'eau Culligan est loué $56/mois et devra être assumé par l'Acheteur.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$250,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):10300688

Building Characteristics

Year of Construction:1997

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$213,000
Lot Municipal Assessment:$12,300
Municipal Evaluation Total:$225,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,519
School Tax:$185

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:11.04
Building Depth:8.66
Total Building Area:95.00
Land Frontage:53.00
Land Depth:68.00
Total Land Area:3,628.60

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Stone
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 7" x 7' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 10' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 6' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 11' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 8' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 11' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 12' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 5' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 7' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 4' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
27' 3" x 3' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 12' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 3' 3"


Avatar
Sébastien Bonnerot
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-328-6111
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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