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Shawinigan Multilogement à vendre - 789,000 $

4973-4983 Rue Eugène-Dumas, G9R 1X6 | Duplex à vendre Mauricie - VID : 4973d

2 Unitées

Duplex à vendre - 4973-4983 Rue Eugène-Dumas, Shawinigan, G9R 1X6Duplex à vendre - 4973-4983 Rue Eugène-Dumas, Shawinigan, G9R 1X6Duplex à vendre - 4973-4983 Rue Eugène-Dumas, Shawinigan, G9R 1X6Duplex à vendre - 4973-4983 Rue Eugène-Dumas, Shawinigan, G9R 1X6
Belle opportunité d'investissement avec ces deux maisons jumelées construites en 2025, situées dans un secteur paisible et recherché. Érigées sur deux lots distincts, elles peuvent être vendues ensemble ou individuellement. Chaque propriété offre 3 chambres à coucher, une aire de vie lumineuse à concept ouvert, des comptoirs de quartz et des planchers chauffants dans les cuisines et les salles de bains, en plus d'une jolie cour arrière avec remise. Les deux propriétés génèrent des revenus totalisant 3 950 $ par mois. Une occasion clé en main à ne pas manquer! Possible d'acquérir une seule des deux propriétés. Voir le #Centris 12702257

Addenda :
Crédit de taxes en vigueur avec Programme de revitalisation - SH-508 Volet 1.2

Inclusions :
Miroirs de salle de bains, 2 bacs poubelles, 2 bacs recyclages et 2 bacs compost
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires

Détails clés

Essentiels

Chambres :8
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :789,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :15399544

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2025

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :557,800 $
Évaluation municipale du terrain :66,400 $
Total évaluation municipale :624,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :920 $
Taxes scolaires :347 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :16.32
Profondeur du bâtiment :11.74
Superficie total du terrain :782.50

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Armoires de cuisine :Autre
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 789,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 13' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 9' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
36' 1" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 10' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 10' 9"


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Chloée Jalbert
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
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