Véritable rareté sur le marché! Ce duplex constitue une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur avec un potentiel de revenus annuels de 28 200 $. Le logement du sous-sol, avec entrée extérieure indépendante, cuisine, salle de bain complète et installation laveuse-sécheuse, est libre immédiatement. Le logement principal du r-d-c avec accès direct au garage, sera disponible dès novembre, offrant une grande flexibilité d'occupation. Profitez également de 2 entrées de cour, d'un terrain intime avec piscine hors-terre et d'un emplacement de choix, à distance de marche du cégep et de tous les services. Une occasion unique! Addenda :
Inclusions : Piscine hors terre et accessoire (sans aucune garantie), le spa ( sans aucune garantie), tout ce qui reste sur place à la prise de possession. Exclusions : Système de caméra, effets personnels du locataire
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :379,900 $
Numéro d'inscription (ULS) :22284897
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1975
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :241,100 $
Évaluation municipale du terrain :91,300 $
Total évaluation municipale :332,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,898 $
Taxes scolaires :223 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :8.66
Profondeur du bâtiment :12.96
Façade du terrain :24.00
Profondeur du terrain :35.00
Superficie total du terrain :859.91
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante