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Victoriaville Multilogement à vendre - 379,900 $

44Z Rue Boulanger S., G6P 3V1 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 44cl

2 Unitées

Duplex à vendre - 44Z Rue Boulanger S., Victoriaville, G6P 3V1Duplex à vendre - 44Z Rue Boulanger S., Victoriaville, G6P 3V1Duplex à vendre - 44Z Rue Boulanger S., Victoriaville, G6P 3V1Duplex à vendre - 44Z Rue Boulanger S., Victoriaville, G6P 3V1
Véritable rareté sur le marché! Ce duplex constitue une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur avec un potentiel de revenus annuels de 28 200 $. Le logement du sous-sol, avec entrée extérieure indépendante, cuisine, salle de bain complète et installation laveuse-sécheuse, est libre immédiatement. Le logement principal du r-d-c avec accès direct au garage, sera disponible dès novembre, offrant une grande flexibilité d'occupation. Profitez également de 2 entrées de cour, d'un terrain intime avec piscine hors-terre et d'un emplacement de choix, à distance de marche du cégep et de tous les services. Une occasion unique!
Addenda :

Inclusions :
Piscine hors terre et accessoire (sans aucune garantie), le spa ( sans aucune garantie), tout ce qui reste sur place à la prise de possession.
Exclusions :
Système de caméras, effets personnels du locataire.

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex
Prix demandé :379,900 $
Numéro d'inscription (ULS) :22284897

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1975

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :241,100 $
Évaluation municipale du terrain :91,300 $
Total évaluation municipale :332,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,898 $
Taxes scolaires :223 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.66
Profondeur du bâtiment :12.96
Façade du terrain :24.00
Profondeur du terrain :35.00
Superficie total du terrain :859.91

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Armoires de cuisine :Bois, Mélamine
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte, Non pavée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 379,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 50" x 16' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 12' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 90" x 10' 20"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 17' 30"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 70" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 90"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 70" x 11' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 40" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 70" x 10' 60"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 70" x 11' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 20" x 11' 80"


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PIERRE-LUC ST-ONGE
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(819) 740-7170
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20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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