Véritable rareté sur le marché! Ce duplex constitue une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur avec un potentiel de revenus annuels de 28 200 $. Le logement du sous-sol, avec entrée extérieure indépendante, cuisine, salle de bain complète et installation laveuse-sécheuse, est libre immédiatement. Le logement principal du r-d-c avec accès direct au garage, sera disponible dès novembre, offrant une grande flexibilité d'occupation. Profitez également de 2 entrées de cour, d'un terrain intime avec piscine hors-terre et d'un emplacement de choix, à distance de marche du cégep et de tous les services. Une occasion unique! Addendum:
Incusions: Piscine hors terre et accessoire (sans aucune garantie), le spa ( sans aucune garantie), tout ce qui reste sur place à la prise de possession. Exclusions: Système de caméra, effets personnels du locataire
Key Details
Essentials
Property Type:Duplex
Asking Price:$379,900
Listing Number (MLS):22284897
Building Characteristics
Year of Construction:1975
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$241,100
Lot Municipal Assessment:$91,300
Municipal Evaluation Total:$332,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,898
School Tax:$223
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:8.66
Building Depth:12.96
Land Frontage:24.00
Land Depth:35.00
Total Land Area:859.91
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance