Multiplex à vendre au Estrie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, À VOUS DE CHOISIR! Triplex bien entretenu situé dans un quartier paisible de Sherbrooke. Un 3 ½ et un 5 ½ loués jusqu'au 30 juin 2027, ainsi qu'un grand 7 ½ vacant, rénové au goût du jour et précédemment loué 1 725 $/mois. Immeuble en brique sur coin de rue avec toiture élastomère, fondation en béton coulé et 2 panneaux électriques remplacés. Une belle occasion de vous loger tout en profitant de revenus, ou de maximiser le potentiel comme investisseur!Addenda :Bonjour... Et si votre prochain investissement vous permettait aussi de devenir propr

VIEUX-NORD DE SHERBROOKE. Anciennement triplex, immeuble au coeur d'un quartier recherché, sur un terrain intime de plus de 8 000 pi² entouré de verdure. Cette propriété d'époque a été soigneusement entretenue et rajeunie au fil des années. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et un grand loft avec entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'utilisation. À proximité du Marché Prospect, des transports en commun et du centre-ville. Zonage de 1 à 4 logements. Une propriété aux multiples potentiels! Addenda :Située dans le très recherché Vieux-Nord de Sherbroo

Bâtiment résidentiel et commercial situé sur un coin de rue dans le secteur de Brompton, près des services. Le bâtiment comprend un local commercial au rez-de-chaussée et un logement de 5½ pièces au 2e étage. Le local est aménagé d'une vaste aire ouverte, d'une petite pièce fermée, d'un rangement et d'une salle d'eau. Le logement offre 3 chambres dont la ch. principale avec walk-in et 1 salle de bains avec une douche. Les aires de vie à aire ouverte comprennent une cuisine avec îlot, une salle à manger et un salon avec porte-patio menant à un balcon couvert. Un stationnement à l'avant et un à

Superbe immeuble de six logements entièrement revêtu de brique, construit en 2011 et idéalement situé pour la location. À distance de marche du cégep et à proximité de deux hôpitaux, il comprend six appartements de 4½ pièces et génère des revenus bruts annuels de 61 140 $. L'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires. Son vaste stationnement asphalté offre plus de 12 places, et ses balcons sont dotés de rampes en aluminium. Une belle occasion d'investissement alliant emplacement recherché, construction récente et revenus intéressants! INCLUSIONS Selon les baux EXCLUSIONS Selon

Propriété à vendre à Dudswell, offrant un grand potentiel! À proximité du superbe lac d'argent. Cette maison à deux étages comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, qui peut facilement être converti en logement (à vérifier avec la municipalité). L'étage supérieur dispose d'un appartement de 3 chambres à coucher, parfait pour une famille. Un spacieux garage souterrain complémente cette offre, offrant des espaces de stationnements sécurisés et du rangement. Idéale pour un projet résidentiel ou commercial. Toiture refaite en juillet 2026. Près du lac d'argent de Marbleton. Pistes cyclabl

Quadruplex neuf (construction 2026) situé dans un secteur recherché de Sherbrooke. Composé de 4 logements 5½ spacieux avec 3 chambres, salle de bains complète, thermopompe murale et grande terrasse. Immeuble clé en main au style moderne, idéal pour investisseur. Emplacement stratégique près du Carrefour de l'Estrie, le plateau Saint-Joseph, des services, du transport en commun, le parc St-Charles-Garnier et avec accès rapide à l'autoroute.Addenda :L'équipe est fière de vous présenter ce superbe quadruplex construction 2026, offrant une opportunité clé en main dans un secteur recherch

Votre premier pas vers la propriété à revenus! Ce duplex de Sherbrooke offre deux spacieux logements de 5 ½, dont celui du haut, libre à l'acheteur. Plusieurs travaux ont été faits : toiture refaite en 2023, fenêtres du logement du haut et porte principale remplacées en 2025, peinture extérieure refaite en 2026. Thermopompe murale et rangement au sous-sol. Terrain d'environ 8 500 pi² avec stationnement, à distance de marche du Cégep, de l'école Eymard, des parcs Sylvie-Daigle et Victoria et des services de la rue King Est. Une belle occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Magnifique quadruplex situé dans le secteur Mont-Bellevue, près des services et de l'Université de Sherbrooke. Il comprend trois 3½ et un spacieux logement sur deux niveaux offrant deux salles de bains, une magnifique cuisine avec comptoirs de quartz et très grand îlot, ainsi qu'une cuisinette au sous-sol. Atelier, salle de lavage et nombreux rangements ajoutent à sa fonctionnalité. Planchers de bois franc, cour intime et borne de recharge complètent l'ensemble. Un immeuble offrant une belle polyvalence pour un investisseur ou un propriétaire occupant.Addenda :Situé dans le secteur M

Ensemble immobilier de 13 logements à Windsor, comprenant un 5 logements et un 8 logements avec stationnement commun. Vente conjointe obligatoire. Immeubles ayant bénéficié de plusieurs travaux, dont toitures et fenêtres remplacées. Certaines unités ont reçu des rénovations cosmétiques au fil des ans. Propriété bien louée, située à proximité des services de la municipalité. Belle opportunité pour les investisseurs avec potentiel d'optimisation. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée uniquement. Revenus en date du 1er Juillet 2026: 122 208 $ par année Ensemble immobilier -- 13 logement

Triplex offrant 3 logements de 6 pièces. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au cours des dernières années (voir liste à l'addendum). Certains travaux extérieurs demeurent à compléter. Le cachet d'origine a été préservé dans certains logements. Situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke, dans une aire patrimoniale de classe 2, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche des commerces, restaurants, services et transport en commun. Le zonage permet l'ajout de logements, sous réserve des vérifications requises par l'acheteur. Addenda :Centre-vi

Duplex solide et plein de potentiel à Sawyerville, à seulement 25 minutes de Sherbrooke. Composé de deux grands logements 5½, d'un garage et d'un vaste terrain, ce bâtiment en brique sur quatre façades offre de nombreuses possibilités d'optimisation. Idéalement situé près de plusieurs services, il facilite le quotidien tout en offrant un accès rapide aux commodités essentielles. Une belle occasion d'investissement à saisir avant qu'elle ne vous échappe!Addenda :INVESTISSEMENT, ESPACE ET QUALITÉ DE VIE À SAWYERVILLE! ============================================ Investir au 9-11, ch

Rare ! Duplex rentable avec garage pour investisseurs ou propriétaire-occupant sur un terrain de près de 40 000 pieds carrés à Stanstead.Addenda :Situé à Stanstead, une ville paisible à quelques minutes de la frontière américaine, ce duplex avec garage sur un terrain de plus de 39 800 pieds carrés est idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant. Soigneusement entretenu par son propriétaire, l'immeuble comprend deux 4 ½ lumineux. Emplacement en retrait du chemin offrant une grande tranquillité, un vaste espace vert et la proximité des services. Excellente opportunité avec revenu

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Cette propriété comprend 4 logements de 2 chambres à coucher. Les logements du sous-sol bénéficient d'un accès direct à la cour arrière, un avantage apprécié des locataires. Les logements du haut offre de grandes fenêtres et grande chambre des maîtres. Vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, l'immeuble offre tranquillité tout en demeurant accessible aux services essentiels. Une belle opportunité d'investissement avec terrain généreux et configuration recherchée!Addenda

Magnifique quadruplex construit en 2024, situé à East Angus dans un secteur locatif. L'immeuble offre quatre superbes logements de 4½ pièces, conçus en aire ouverte avec une élégante cuisine dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz. Grandes garde-robes walk-in dans le hall d'entrée et dans la chambre principale. Chaque locataire bénéficie d'un espace de rangement dans une remise extérieure ainsi que d'espaces de stationnement. Balcons couverts à l'arrière. Revenus annuels de 62 400$.Addenda :Particularités extérieures : Espaces de rangement dans les 2 remises extérieures de

Emplacement de choix - Opportunité résidentielle et commerciale! Idéalement située avec accès direct à la magnifique piste cyclable longeant la rivière Massawippi et menant à North Hatley, à quelques pas de l'Université Bishop's, du Collège Champlain et des commerces locaux. Cette propriété polyvalente offre un usage commercial ou résidentiel, une cour arrière privée ainsi qu'un appartement de 2 chambres à coucher à l'étage, avec vue sur la rivière. Idéale pour un entrepreneur ou un investisseur, avec un potentiel de développement résidentiel de 18 logements!Addenda :Situé à proximit

Duplex construit en 2026, situé à Waterville dans un secteur résidentiel. L'immeuble offre 2 superbes logements lumineux de 4½ pièces, conçus à aire ouverte avec une élégante cuisine dotée d'un îlot, de comptoirs en quartz et d'un garde-manger. Grand balcon à l'arrière avec une dalle de béton en-dessous. Chaque locataire bénéficie d'un espace de rangement dans la remise extérieure ainsi que d'espaces de stationnement. Revenus annuels de 34 200$.Addenda :Particularités extérieures : Espace de rangement dans la remise extérieure de 8,4 X 8,4 pi et 4 espaces de stationnement au total an

Triplex semi-commercial de 2,5 étages, offrant des revenus bruts potentiels de 27 180$/année. Composé de deux logements spacieux et lumineux, ainsi qu'un local commercial de 1985 pieds² actuellement occupé par le propriétaire. Les unités bénéficient de leur propre compteur électrique, chauffage par plinthes, et un accès à une aire commune avec cage d'escalier intérieur. Situé sur un terrain en pente de 4449 pieds², avec stationnement pour 4 voitures et une remise extérieure. Proche des routes 214 et 112, des écoles, commerces et services. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants! Po

INVESTISSEZ À 350 000 $! Duplex offrant une configuration intéressante avec un grand 6 ½ sur deux étages comprenant 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un loft. Les 2 logements sont actuellement loués et génèrent des revenus annuels d'environ 21 000 $. Grandes terrasses couvertes pour les occupants et plusieurs améliorations réalisées au fil des années, dont le revêtement extérieur et certains planchers. Une occasion accessible pour débuter en immobilier ou bonifier votre portefeuille!Addenda :Bonjour... Vous cherchez à investir dans l'immobilier avec un budget accessible? À 35

Duplex rénové situé dans un secteur locatif du Mont-Bellevue, à proximité de tous les services. Il offre un logement 5½ et un 4½ pièces. Au rez-de-chaussée se trouve un logement de 3 chambres à coucher, une salle de bains et deux balcons. À l'étage, un logement de 2 chambres à coucher dispose d'une salle de bains et d'un balcon. Les locataires bénéficient d'espaces de stationnement. Revenus annuels de 29 976$. Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Balcons à l'avant de 15 X 6 pi pour cha

Opportunité rare offrant 3 terrains totalisant 7877 pieds² avec un fort potentiel de création de valeur. Le zonage de chaque terrain permet un large éventail de projets, dont unifamilial, duplex, triplex, multilogement jusqu'à 6 unités ainsi qu'habitation collective, idéal pour un projet de construction, d'agrandissement ou d'optimisation. Deux logements sont actuellement loués générant des revenus bruts de 33 048$/année (5½ et 6½), permettant un revenu en attendant la réalisation d'un projet. À proximité des services, écoles et axes routiers ! *** Un plan d'architecte est déjà disponible pour