Multiplex à vendre au Estrie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Belle occasion pour investisseur! Cet immeuble à revenus comprend six appartements de 4½ pièces et profite d'un emplacement pratique au coeur d'Ascot Corner, à environ 15 minutes de Sherbrooke. Faciles à louer, les logements sont occupés par des locataires stables et génèrent des revenus bruts annuels de 43908,00$. La propriété offre également un grand stationnement et le terrain est bordé par un ruisseau. INCLUSIONS Selon les baux EXCLUSIONS Selon les baux

Triplex de 2 étages offrant des logements spacieux, lumineux et bien entretenus, générant des revenus de 21 624$/année à partir du 1er juillet 2026. Chaque unité possède une entrée indépendante et une installation laveuse/sécheuse, assurant un confort apprécié des locataires. Sous-sol aménagé avec plafond de 6 pieds et plus et entrée extérieure. Des travaux de rénovations majeures ont été réalisés en 2024. Terrain plat de 7625 pieds² avec stationnement asphalté pour 3 voitures. Situé dans un secteur accessible, près des services et des principaux axes routiers. Pour voir toutes les information

Quadruplex en brique sur un terrain double, très bien situé dans le secteur universitaire, à proximité de l'autoroute. Comprend un 3½ et trois 4½, dont un grand logement avec un beau balcon fermé, idéal pour un propriétaire occupant. Emplacement recherché où la location est toujours facile. Chauffage électrique aux frais des locataires. Une belle occasion d'investissement offrant un intéressant potentiel d'optimisation! Addenda :Découvrez ce quadruplex en brique implanté sur un terrain double, bénéficiant d'un emplacement avantageux dans le secteur universitaire, à proximité de l'aut

Superbe construction neuve 2025 située à Compton, à proximité de tous les services et à seulement 15 minutes de Sherbrooke. Ce duplex de qualité est une occasion idéale pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche de confort et de rentabilité. Grand logement sur 2 étages comprenant 3 chambres, en plus d'un 3 ½ avec rez-de-jardin, parfait pour projet de bi-génération également.Addenda :Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans l'entrée avec son grand walk-in pour un rangement efficace. Le salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres donne sur l'aire ouverte rassemblant

Le 436-438 rue Colbert à Sherbrooke, offre deux logements dans le secteur de Rock Forest, où les services du quotidien et les espaces verts se côtoient. Les commerces du boulevard Bourque permettent de combiner épicerie et pharmacie dans une même sortie. L'école primaire du Boisé-Fabi et son service de garde se trouvent aussi dans le secteur. Pour décrocher après une journée bien remplie, profite du parc du Boisé-Fabi ou garde la marche au programme en hiver grâce au sentier déneigé du parc du Barrage.Addenda :Situé au 436-438, rue Colbert à Sherbrooke, ce duplex construit en 2002 of

Duplex situé au coeur d'East Angus, offrant deux logements, soit un 6 ½ et un 3 ½. Les deux unités sont actuellement louées, permettant à l'investisseur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Le garage génère également un revenu supplémentaire. À proximité des services et commerces, son emplacement central constitue un atout pour la location. Une propriété à revenus intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille avec un immeuble déjà en opération.Addenda :Inclusions :Selon les bauxExclusions :Selon les baux

Saisissez cette opportunité unique à North Hatley! Ce bâtiment semi-commercial, face à la rivière, offre une visibilité remarquable et un accès privilégié aux services. Doté d'un logement locatif résidentiel et d'un grand espace commercial avec terrasse, il combine parfaitement confort et potentiel commercial. Ne manquez pas cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus! Avis : Certaines photos présentent un staging virtuel réalisé uniquement pour illustrer le potentiel de la propriété. Les images sont fournies à titre indicatif seulement.Addenda :Avis : Certaines

Découvrez ce magnifique triplex situé en plein coeur d'un quartier familial, près de tous les services et du lac Memphrémagog. Générant un bon revenu annuel, voici l'opportunité à saisir pour tout investisseur ou propriétaire occupant. Addenda :Vous êtes à la recherche d'un premier investissement locatif ou encore d'agrandir votre portefolio immobilier? Découvrez ce triplex composé de 3 grands logements 5 et demi. Plusieurs améliorations des propriétaires actuels permettant des revenus de location positifs (voir Annexe G). À noter que le logement 822 sera disponible à partir du 1er s

VIEUX-NORD DE SHERBROOKE. Anciennement triplex, immeuble au coeur d'un quartier recherché, sur un terrain intime de plus de 8 000 pi² entouré de verdure. Cette propriété d'époque a été soigneusement entretenue et rajeunie au fil des années. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et un grand loft avec entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'utilisation. À proximité du Marché Prospect, des transports en commun et du centre-ville. Zonage de 1 à 4 logements. Une propriété aux multiples potentiels! Addenda :Située dans le très recherché Vieux-Nord de Sherbroo

Immeuble de 5 logements bien entretenu, situé près de l'UdeS et des services. Il comprend quatre 4 ½ et un 3 ½, tous chaleureux et dotés d'installations laveuse-sécheuse indépendantes. Les unités offrent de belles aires de vie, des chambres de bonnes dimensions et des salles de bains avec bain-douche, en plus de rangements pratiques. Dans un secteur recherché au potentiel locatif élevé, c'est une occasion rare pour un investisseur désirant un immeuble propre, attrayant et facile à louer.Addenda :Découvrez le 1250 rue Lincoln : un immeuble de 5 logements bien entretenu, offrant un ren

Immeuble à revenus semi-commercial offrant une excellente diversification avec 4 logements résidentiels, un local commercial de 1 000 pieds² et un entrepôt de 300 pieds², pour des revenus bruts potentiels de 67 488$/année. Les unités sont lumineuses, bien entretenues et disposent d'entrées individuelles. Chauffage électrique et sous-sol entièrement aménagé. Terrain plat de 9999 pieds² avec vaste stationnement asphalté pour 10 voitures. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, axes routiers et du Mont-Bellevue. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Immeuble à revenus idéalement situé dans le quartier nord de Sherbrooke! Construction 2001 en brique avec garage double intérieur, offrant 5 logements et 82 776 $ de revenus bruts annuels. Les logements 872, 876 et 880 ont été rénovés avec cuisines, salles de bains et planchers, tandis que la toiture a été remplacée en 2021. Terrain de 9 687,51 pi², 12 stationnements et proximité des écoles, services, commerces, axes routiers et de l'hôpital. Une propriété bien située offrant un excellent potentiel!Addenda :*INFOS IMPORTANTES: Entente de paiement concernant le chauffage du logement 8

Triplex polyvalent avec local commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'artère principale de Sherbrooke avec pignon sur rue offrant une excellente visibilité. Comprend 2 logements 3 ½ déjà loués à 578$/mois et 625$/mois, pour des revenus bruts de 14 436$/année. Immeuble de 2 étages avec stationnement à l'arrière. Terrain plat de 2 718 pieds² en coin de rue, allée asphaltée et gravier pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Secteur recherché à proximité des services et axes routiers, présentant un intéressant potentiel d'optimisation. Vente sans garantie légal

Quadruplex bien situé dans le secteur Est de Sherbrooke, à proximité des services et commodités. Immeuble de 4 x 4 ½, tous loués rien d'inclus. Chaque appartement a son entrée laveuse-sécheuse, son balcon privé ainsi qu'un espace de stationnement. Excellents revenus annuels de 45 858 $. Propriété ayant bénéficié de rénovations majeures en 2013 et 2014. Secteur recherché et facilité de location en font un excellent investissement. Addenda :Opportunité d'investissement dans le secteur Est de Sherbrooke. Cet immeuble de 4 logements bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des

Une occasion à saisir, autant pour l'investisseur que pour le propriétaire occupant! Découvrez ce quadruplex offrant une belle combinaison de revenus et de possibilités. Composé de deux 3½, d'un 4½ et d'un spacieux 5½, cet immeuble génère des revenus locatifs actuels de 3 218 $ par mois. Le logement 4½,(#177) est présentement disponible à l'acheteur, une occasion idéale d'habiter votre propriété tout en profitant de revenus supplémentaires! Ses pièces lumineuses, son cachet et sa configuration polyvalente en font un investissement à découvrir. Plusieurs améliorations ont été faites, notamment

Solide immeuble tout brique de 4 logements situé dans le très recherché secteur universitaire, l'un des meilleurs secteurs locatifs en ville. Comprenant 2 vastes logements 7½ de 4 chambres et 2 grands 4½ de 2 chambres, tous lumineux et bien aménagés. Trois logements bénéficient de magnifiques planchers de bois franc. Buanderie au sous-sol. Immeuble soigneusement entretenu par le propriétaire actuel qui assure une gestion personnalisée favorisant une clientèle de qualité. Excellents revenus actuels avec potentiel d'optimisation intéressant. Addenda :Situé au coeur du très prisé secteu

Immeuble offrant un excellent potentiel pour investisseur, comprenant 4 logements bien répartis, tous loués jusqu'au 30 juin 2026. Le sous-sol propose un espace de rangement appréciable ainsi qu'un espace buanderie. Les logements offrent des pièces lumineuses et une configuration fonctionnelle. Immeuble situé dans un secteur accessible, à proximité des services et du centre-ville. Revenus potentiels bruts mensuels de 1 850 $, avec possibilité d'optimisation à partir du 1er juillet 2026 puisqu'une unité se libérera. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet avec revenus.Addenda :

Duplex idéal pour propriétaire occupant à Fleurimont! **Logez-vous et profitez de revenus!** Il comprend un 4½ présentement loué et un spacieux 6½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, si vous achetez en 2026 il pourrait être potentiellement disponible à l'acheteur en 2027. Thermopompe murale dans chaque logement et grande partie du garage pour le propriétaire. À proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun, 2 hôpitaux, Cégep de Sherbrooke et principaux axes routiers. Profitez d'un secteur recherché offrant tranquillité, services et qualité de vie. **Prise de possession rapide possi

Superbe immeuble de six logements entièrement revêtu de brique, construit en 2011 et idéalement situé pour la location. À distance de marche du cégep et à proximité de deux hôpitaux, il comprend six appartements de 4½ pièces et génère des revenus bruts annuels de 61 140 $. L'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires. Son vaste stationnement asphalté offre plus de 12 places, et ses balcons sont dotés de rampes en aluminium. Une belle occasion d'investissement alliant emplacement recherché, construction récente et revenus intéressants! INCLUSIONS Selon les baux EXCLUSIONS Selon

**OCCASION D'AFFAIRES À MAGOG !** Superbe duplex construit en 2010, offrant deux spacieux 4½ superposés, une construction de qualité supérieure et une excellente insonorisation. Chaque logement bénéficie d'une thermopompe murale, d'un aspirateur central, d'un espace extérieur privé et de rangement. Terrain intime sans voisin arrière et magnifique vue sur le mont Orford ! Situé dans un secteur paisible et recherché, près des services, du centre-ville et du lac Memphrémagog. Une belle opportunité pour investisseur ou futur propriétaire occupant ! Addenda :**UNE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVE