« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE

Propriétés résidentielles à vendre en Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine - Québec

Découvrez les communautés clés de la Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons au Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine depuis 1999

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 27 résultats
Bungalow à vendre - 712 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
235,000 $

712 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Découvrez cette belle opportunité à Murdochville ! Ce condo chaleureux et bien situé offre confort et potentiel dans une communauté paisible. Espace de vie confortable avec luminosité naturelle. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. À Proximité des services essentiels et des attraits locaux. Ce condo est parfait pour les amateurs de plein air, avec un accès facile à des activités comme la randonnée, le ski et bien plus encore. N'attendez pas pour visiter et saisir cette occasion exceptionnelle ! Addenda :Les photos et descriptions des pièces sont à venir ainsi qu

2

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 204 Rue Parent, Les Mechins, G0J1T0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
132,000 $

204 Rue Parent,
Les Mechins, G0J 1T0

Située aux Méchins, cette propriété de 3 chambres offre un cadre de vie paisible avec un grand terrain parfait pour profiter de l'extérieur. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet à la mer, vous y trouverez tranquillité et espace. La maison propose une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour recevoir. Un bel équilibre entre confort et potentiel dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

3

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 19 Route Paul-Ouellette, L'Anse-Pleureuse, G0E1R0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
298,900 $

19 Route Paul-Ouellette,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1R0

Et si votre quotidien ressemblait enfin à des vacances? Que vous soyez passionné de pêche, amoureux du plein air ou en quête de calme absolu, cette propriété vous offre un mode de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature. Ce cottage, soigneusement rénové, propose un accès direct à la mer ainsi qu'une vue à couper le souffle -- un véritable spectacle, été comme hiver. Ici, le temps ralentit... laissant place au ressourcement, au bruit apaisant des vagues et à une qualité de vie incomparable. En prime, une charmante maisonnette entièrement aménagée vous permet d'accueillir vos proches ou de

3

1

1

Maison à étages à vendre - 415 Route Bellevue O., Les Mechins, G0J1T0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
329,000 $

415 Route Bellevue O.,
Les Mechins, G0J 1T0

La vue sur la mer au quotidien! Cette propriété rénovée au fil des dernières années offre une cuisine avec très grand îlot et comptoirs de granite, deux salons (vue mer et nature) ainsi que de magnifiques planchers de bois franc haut de gamme. Grand terrain aménagé, garage isolé et chauffé 24 x 36 récemment construit et gazebo avec spa. Fosse septique conforme installée en 2024. Une propriété à voir absolument! INCLUSIONS Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, foyer au gaz, thermopompe, gazebo + spa, luminaires, stores sur mesure, conteneur de rangement sur le terrain 26x8, laveuse

2

1

1

Bungalow à vendre - 714 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
235,000 $

714 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Charmante propriété au coeur de Murdochville, idéale pour ceux à la recherche d'un endroit paisible et accueillant. N'attendez pas pour visiter et saisir cette occasion exceptionnelle ! Addenda :Inclusions :Exclusions :

2

2

Bungalow à vendre - 601 Route du Corridor-Panoramique, Les Mechins, G0J1T0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
199,900 $

601 Route du Corridor-Panoramique,
Les Mechins, G0J 1T0

Pour chasseurs et pêcheurs charmant chalet entièrement équipé idéal pour des escapades tout au long de l'année.Avec ses deux chambres à coucher il est parfait pour acceuillir familles et amis.Niché au coeur de la ZEC de Cap-Chat,ce chalet situé sur un terrain de 40000pc vous propose un accès à un territoire de plus de 100 km carrés pour la chasse juste devant la Réserve Faunique de Matane un des meilleurs endroits pour la chasse à l'orignal.de plus vous vous retrouverez à proximité de las riviere à saumon la rivière Cap-Chat ou trois fosses accessibles se trouvent directement à votre porte.V

2

1

Maison à étages à vendre - 718 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
235,000 $

718 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Charmante maison au coeur de Murdochville, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la région tout en étant proche des commodités locales. Dotée de 2 chambres, 2 salles de bain, un grand terrain, une cuisine moderne, etc.], cette maison saura séduire les amateurs de confort et de style. Addenda :Inclusions :Exclusions :

2

2

Maison à étages à vendre - 177 Route du Moulin, Les Mechins, G0J1T0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
379,000 $

177 Route du Moulin,
Les Mechins, G0J 1T0

Propriété architecturale offrant une aire de vie spectaculaire, baignée de lumière et ouverte sur une magnifique vue des montagnes. À seulement 5 minutes de la plage, elle propose un cadre de vie unique. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante comprenant bain et douche indépendante. Solarium ajouté pour profiter pleinement des saisons. Garage 28 x 36 idéal pour projets ou rangement. Terrain entretenu et stationnement facile pour deux voitures. Une rareté sur le marché. Le garage a fait l'objet de travaux de restauration. La toiture du garage et de la propriété a été refaite en 2025.

3

2

1

Maison à étages à vendre - 197 Rue Principale, Les Mechins, G0J1T0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
169,000 $

197 Rue Principale,
Les Mechins, G0J 1T0

Située au coeur du village des Méchins, cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau lumineux avec fenêtre, idéal pour le télétravail. La salle à manger, baignée de lumière, offre une vue sur un vaste terrain agrémenté de jolis arbres. Garage intégré parfait comme atelier ou espace de rangement. Terrasse sur le toit pour profiter des belles journées. Emplacement paisible, à l'écart du voisinage immédiat. Une visite vous charmera ! INCLUSIONS Luminaires, coffre-fort, rideaux, pôles à rideaux. EXCLUSIONS Foyer électrique, baril, lave-vaisselle, me

4

2

1

Maison à étages à vendre - 722 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
235,000 $

722 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Propriété exceptionnelle. Située dans un quartier paisible, cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale ou investissement locatif. Cette adresse mérite votre attention. N'hésitez pas à solliciter davantage d'informations ou pour organiser une visite. Addenda :Inclusions :Exclusions :

2

2

Paliers multiples à vendre - 34 Rue des Pinsons, Sainte-Anne-des-Monts, G4V2B2
PALIERS MULTIPLES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
339,000 $

34 Rue des Pinsons,
Sainte-Anne-des-Monts, G4V 2B2

Charmante maison unifamiliale située dans un quartier paisible de Ste-Anne-des-Monts, à proximité de tous les services. Érigée sur un terrain aménagé de près de 10 000 pi², elle offre deux belles terrasses pour profiter du soleil du matin au soir ainsi qu'une cour paysagée parfaite pour relaxer où recevoir famille et amis. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bain, avec plusieurs rénovations réalisées au fil du temps, dont la cuisine, les salles de bain et les planchers. Le zonage commercial permet plusieurs usages, ajoutant un intéressant potentiel à cette propriété polyval

3

2

Maison à étages à vendre - 172-C Rue Notre-Dame E., Cap-Chat, G0J1G0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
375,000 $

172-C Rue Notre-Dame E.,
Cap-Chat, G0J 1G0

Vous rêvez d'une construction neuve contemporaine avec la vue sur les Chic-Chocs et la mer à la fois ? C'est exactement ce que vous offres cette propriété. Aires ouvertes, chambre des maîtres à l'étage avec walk-inn et salle de bain adjacente. Cuisine fonctionnelle avec coin déjeuner. Accès à une grande terrasse à l'étage donnant une vue panoramique. Vient avec une garantie de maison neuve et le vendeur vous offre la possibilité de choisir certains matériaux, si et seulement si, la construction de la propriété n'est pas finalisé advenant une offre d'achat. Coup de coeur assuré ! Plan Dessins D

2

2

1

1,170 pi²

Maison à étages à vendre - 716 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
235,000 $

716 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier paisible et familial de [Ville/Secteur]. Cette maison, parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie confortable, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Addenda :Inclusions :Exclusions :

2

2

Maison à étages à vendre - 474 Route Bellevue E., Les Mechins, G0J1T0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
259,000 $

474 Route Bellevue E.,
Les Mechins, G0J 1T0

*Plusieurs rénovations/actualisations réalisés dans les dernières années (ancien vendeur) INCLUSIONS Lave-vaisselle - luminaires - poêle à bois - EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

2

1

1

Maison à étages à vendre - 30Z Ch. Joseph-Leblanc, L'Étang-du-nord Îles-de-la-Madeleine, G4T3W6
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
1,397,000 $

30Z Ch. Joseph-Leblanc,
L'Étang-du-nord Îles-de-la-Madeleine, G4T 3W6

Un projet clé en main d'exception, érigé en 2025, qui se distingue par sa conception haut de gamme et son design réfléchi. Son concept polyvalent répond à une multitude de besoins : résidence spacieuse pour une grande famille, habitation avec unité locative ou encore investissement stratégique pour un immeuble à revenus ou une auberge de charme. Située sur un site intime au bout d'une rue sans issue, la propriété est enveloppée par les dunes et les prairies, offrant un contact direct avec la nature. Elle se trouve également à proximité de l'hôpital, un atout considérable pour les professionne

6

4

Bungalow à vendre - 4 Ch. des Côtes, L'Anse-Pleureuse, G0E2E0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
144,900 $

4 Ch. des Côtes,
L'Anse-Pleureuse, G0E 2E0

VOUS RECHERCHÉ UN PIED À TERRE EN GASPÉSIE. Maison ou chalet possédant 2 chambres à coucher cuisine et salon à aire ouverte.Endroit tranquille avec vue panoramique sur le fleuve les montagnes.Accès facile en fôret pour la chasse aux petits et gros gibier,la pêche ou simplement les randonnées pédestres,sentiers de motoneige et VTT.Vous allez admirer les merveilleux levés et couchers de soleil. Venez voir elle est peut être celle que vous recherchez. Addenda :Inclusions :meublé :1 lit superposé,cuisinière,réfrigérateur,table de cuisine avec chaise,causeuse bleue,laveuse et s

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 211 Route 199, Iles de la Madeleine, G4T5A1
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
399,000 $

211 Route 199,
Iles de la Madeleine, G4T 5A1

**Point de vue magnifique!** Avec son superbe panorama sur la mer et la Petite Baie, à Havre-aux-Maisons, cette propriété vous offre le meilleur des mondes. Vous aurez du soleil à profusion et des points de vue incroyables sur les belles iles. Elle compte 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et a été entretenue avec soin par le propriétaire. Que ce soit pour changer de vie, pour vous loger à temps plein ou pour l'été, cette maison est idéale en toutes saisons. Près des services et commerces les plus reconnus. Un rapport qualité prix incroyable. Une ambiance de vacances à l'année! INCLUSIONS

4

2

1

Maison à étages à vendre - 720 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
235,000 $

720 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Votre havre de paix à Murdochville vous attend ! Une propriété qui allie confort moderne et charme intemporel. Cette maison, soigneusement entretenue, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie au coeur des montagnes. Addenda :Inclusions :Exclusions :

2

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 13 Ch. Lapierre, Iles de la Madeleine, G4T0H8
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
280,000 $

13 Ch. Lapierre,
Iles de la Madeleine, G4T 0H8

Découvrez cette authentique maison des Îles, nichée sur un grand terrain offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible, dans un secteur prisé de Bassin. Entièrement meublée, la propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son potentiel en font également une excellente opportunité pour les amateurs de home staging ou ceux souhaitant y apposer leur touche personnelle. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet à valoriser, elle saura vous séduire par ses possibilités. Addenda :Inclusions :Tous les meubles et les élec

4

1

Bungalow à vendre - 724 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
235,000 $

724 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Située dans un secteur prisé de Murdochville, cette propriété se trouve à proximité de magnifiques espaces naturels, de sentiers de randonnée et de toutes les commodités essentielles. Un véritable havre pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Une opportunité unique :Proposée à un prix compétitif cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. Addenda :Inclusions :Exclusions :

2

2

1 2

Aperçu de la région

S’étendant le long du golfe du Saint-Laurent et incluant l’un des archipels les plus emblématiques du Québec, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine se distingue par ses falaises spectaculaires, ses montagnes, ses plages et ses villages côtiers animés. Reconnue pour son héritage de pêche, son tourisme de renommée internationale, sa culture artistique et ses activités de plein air, la région propose un mode de vie ancré dans les traditions maritimes, des paysages saisissants et un quotidien paisible à échelle humaine.

Des reliefs du parc national de la Gaspésie aux dunes de sable rouge des Îles-de-la-Madeleine, la région attire familles, retraités, résidents saisonniers, entrepreneurs, télétravailleurs et nouveaux arrivants en quête de beauté, de tranquillité et d’un fort esprit communautaire.

Villes, municipalités et villages populaires

Gaspé

Grande ville côtière offrant des services complets, des panoramas maritimes remarquables et un accès privilégié au parc national Forillon.

Percé

Célèbre pour le Rocher Percé et l’île Bonaventure, ce pôle touristique propose auberges, boutiques, propriétés en bord de mer et résidences saisonnières.

Carleton-sur-Mer

Communauté côtière très recherchée, reconnue pour ses vues sur la baie, ses festivals culturels et sa qualité de vie.

Sainte-Anne-des-Monts

Porte d’entrée du parc national de la Gaspésie, offrant un mode de vie en montagne, de nombreuses activités de plein air et des services essentiels.

Îles-de-la-Madeleine / Cap-aux-Meules

Centre de services de l’archipel avec commerces, restaurants, services municipaux et quartiers résidentiels près des côtes.

Havre-Aubert / Bassin / L’Étang-du-Nord

Communautés insulaires offrant plages, maisons colorées, ports de pêche et certaines des propriétés riveraines les plus convoitées de la région.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

La région est reconnue internationalement pour son environnement de plein air exceptionnel :

  • Randonnées côtières spectaculaires au parc national Forillon
  • Trekking en montagne au parc national de la Gaspésie
  • Observation des baleines et excursions marines le long de la péninsule gaspésienne
  • Kitesurf, voile et sports de plage aux Îles-de-la-Madeleine
  • Vélo, ski de fond et routes panoramiques sur la 132
  • Pêche, kayak et aventure en toutes saisons

La nature rythme le quotidien des résidents et des visiteurs.

Éducation et services

Sur la péninsule comme sur les îles, les résidents profitent de :

  • Écoles, centres de formation professionnelle et campus de cégep
  • Hôpitaux et cliniques régionales gérés par le CISSS de la Gaspésie et le CISSS des Îles-de-la-Madeleine
  • Pôles commerciaux à Gaspé, Chandler, Carleton-sur-Mer et Cap-aux-Meules
  • Aéroports à Gaspé et aux Îles-de-la-Madeleine avec des liaisons vers les grandes villes du Québec

Malgré son caractère rural, la région offre des services solides et bien répartis.

Culture et vie communautaire

La Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine est reconnue pour son accueil chaleureux, son identité artistique et son riche héritage maritime :

  • Festivals mettant en valeur la musique, les produits de la mer, la culture et les arts visuels
  • Villages de pêche dynamiques aux traditions acadiennes et québécoises bien ancrées
  • Boutiques d’artisans, producteurs locaux et expériences culinaires
  • Fort bénévolat et nombreux rassemblements communautaires

La culture fait partie des grands attraits de la région.

Accessibilité

La région profite de :

  • Déplacements routiers sur la boucle panoramique de la route 132
  • Traversiers reliant des communautés clés
  • Liaisons aériennes via des aéroports régionaux
  • Transport inter-îles à travers l’archipel

Malgré les distances, le tourisme et les infrastructures maintiennent une bonne connectivité.

Types des logements résidentiels dans la région de Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Présentes dans la majorité des villes et villages, elles offrent un mode de vie côtier, un charme à échelle humaine et une meilleure accessibilité que les grands marchés urbains.

Propriétés riveraines

Très recherchées en Gaspésie comme aux Îles-de-la-Madeleine, avec une demande en hausse pour chalets, résidences saisonnières et habitations à l’année près de l’océan.

Propriétés saisonnières et touristiques

Les locations à court terme, auberges, chalets et maisons de vacances présentent un fort potentiel, porté par la croissance touristique.

Propriétés rurales et de montagne

Appréciées par les acheteurs recherchant terrain, intimité et environnement récréatif, notamment à proximité des parcs nationaux.

Perspectives du marché

Le marché immobilier régional continue de se renforcer, porté par le tourisme, la migration de style de vie, le télétravail et une accessibilité durable.

Occasions d’investissement

  • Maisons riveraines et avec vue sur l’océan partout dans la région
  • Chalets locatifs et hébergements saisonniers pour le tourisme
  • Propriétés commerciales dans des pôles de services comme Gaspé et Cap-aux-Meules
  • Maisons rurales et terrains près des parcs ou des corridors panoramiques
  • Rénovation du parc immobilier plus ancien dans les villages côtiers

La Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine offre une beauté naturelle incomparable, un mode de vie maritime et un fort potentiel lié au tourisme, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus inspirantes et convoitées du Québec.

Valeurs historiques des maisons unifamiliales en Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine depuis 1999

Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de la Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.

Tendances clés (1999–2024)

  • 1999–2007 : progression lente et régulière, reflétant un faible volume de transactions et la stabilité des communautés côtières.
  • 2008–2016 : croissance modérée soutenue par l’accessibilité financière et les pôles de services régionaux.
  • 2017–2020 : hausse de la demande liée à la migration de style de vie et aux investissements touristiques.
  • 2021–2024 : forte accélération post-pandémie, atteignant une valeur moyenne de 214 382 $ en 2024.

Prix médians année par année

Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.


Année Prix médian Variation annuelle (%)
199972,384
200074,700+3.2
200177,100+3.2
200279,600+3.2
200382,200+3.3
200484,900+3.3
200587,700+3.3
200690,600+3.3
200793,600+3.3
200896,300+2.9
200998,900+2.7
2010101,600+2.7
2011104,400+2.8
2012107,300+2.8
2013110,300+2.8
2014113,400+2.8
2015116,600+2.8
2016119,900+2.8
2017125,500+4.7
2018131,400+4.7
2019137,600+4.7
2020144,100+4.7
2021173,000+20.1
2022191,000+10.4
2023203,500+6.5
2024214,382+5.3

Avis de non-responsabilité

Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation en Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.