Découvrez les communautés clés de la Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons au Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine depuis 1999
36 Rue Perron,
Matapedia, G5J 2N1
Magnifique Propriété vous offrant grand hall d'entrée a aire ouverte avec une cuisine avec plusieurs plan de travail et Ilot 6 places assises garde manger walk-inn plafond cathédrale salle a manger conviviale et immense salon avec foyer, ainsi que 3 chambres a coucher 2 salles de bains,1 bureau et belle salle familiale Grand garage et sous-sol au garage le tout sur terrain de plus de 32,000 p.c. voir addenda Addenda :Le Charme de la campagne Les avantages de la ville. Maison a aire ouverte des pièces claires et inondées de soleil en toutes saisons. Hall d'entrée élégant sera accue
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716 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0
Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier paisible et familial de [Ville/Secteur]. Cette maison, parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie confortable, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.Addenda :Inclusions :Exclusions :
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572 Route Bellevue O.,
Les Mechins, G0J 1T0
Propriété récemment rénovée offrant 3 chambres à coucher et un intérieur chaleureux et fonctionnel. La cuisine a été réaménagée et repensée afin d'optimiser l'espace, tandis que la salle de bain a été refaite avec soin. L'installation septique est neuve. Le sous-sol, à aménager selon vos besoins, offre un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain avec vue sur le fleuve et la montagne en toile de fond. Un environnement paisible et un décor remarquable. Une visite vous convaincra! Le vendeur poursuit actuellement certains travaux de finition à la propriété.
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71 Ch. d'en Haut,
Île-du-Havre-Aubert , G4T 9A4
**Paysage grandiose!!** Magnifique propriété avec vue imprenable sur la mer et la Butte des Demoiselles. Un des emplacements les plus recherchés aux îles! Que ce soit pour votre maison à l'année, pour une maison de vacances, vous y serez confortable à l'année. Elle compte trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'aire de vie principale vous offre une vue sur la mer partout où vous vous trouvez. Terrain de plus de 55000 pi2! La propriété est vendue meublée, elle n'attend que vous! Les mesures des pièces sont à titre indicatif. INCLUSIONS Tous les meubles et électroménagers sur p
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8195 Ch. des Érables,
Percé, G0L 2L0
Laissez-vous charmer par cette chaleureuse maison nichée au coeur de la nature, sur un vaste terrain de plus de 80 000 pi². Située à seulement 10 minutes de Pohénégamook, elle offre un véritable refuge pour ceux qui rêvent de calme, d'espace et de tranquillité. Arbres fruitiers, jardin et charmante maisonnette viennent compléter cet environnement accueillant, idéal pour savourer pleinement la douceur de la vie à la campagne. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages de fenêtre, poêles au bois (2), tous les meublesExclusions :Effets personnels
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260 Boul. Ste-Anne E.,
Sainte-Anne-des-Monts, G4V 1N7
immeuble offrant beaucoup de potentiel zoné résidentiel et commercial.Ce bâtiment de 24 pi x 60 pi sur une base de béton peut être aménagé en résidence ou commerce.Beaucoup de rénovations récentes.Voir ADDENDA Addenda :Un terrain adjacent est ajouté et depuis fin novembre la boite de 100 ampères a été remplacé par une boite élevctrique de 200 ampères. un thermopompe de 18000 BTU a été installé. Isolation de l'entretoit au complet avec de la cellulose R51 .Isolation du plancher de béton avec 1-1/2" d'uréthane et recouvrement du plancher avec du contreplaqué (Sélect) et peinturé avec
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712 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0
Découvrez cette belle opportunité à Murdochville ! Ce condo chaleureux et bien situé offre confort et potentiel dans une communauté paisible. Espace de vie confortable avec luminosité naturelle. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. À Proximité des services essentiels et des attraits locaux. Ce condo est parfait pour les amateurs de plein air, avec un accès facile à des activités comme la randonnée, le ski et bien plus encore. N'attendez pas pour visiter et saisir cette occasion exceptionnelle ! Addenda :Les photos et descriptions des pièces sont à venir ainsi qu
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386 Ch. du Bassin,
Iles de la Madeleine, G4T 0B7
Maison chaleureuse de construction supérieure 2010, aménagée avec goût et offrant un confort remarquable. Située sur un paisible petit domaine privé de 7,8 acres, elle propose un vaste patio, une piscine et des espaces extérieurs invitants pour profiter pleinement de l'été. Vous serez charmé par son environnement enchanteur : serre, arbres fruitiers, ruisseau et végétation abondante. À l'arrière, des hectares de forêt avec sentiers privés permettent de profiter de la nature en toute saison. Implantée loin de la route, la propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle et d'une magnifique vue
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58 Route Pierre-Mercier,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1V0
ENDROIT TRANQUILLE DANS UN VILLAGE ENCHANTEUR!!!Maison avec 3 chambres dont une avec walk-in.Une salle de bainavec douche indépendante et deux salles d'eau.Salle à manger et salon à air ouverte.Beaucoup de rangement autant à l'intérieur qu'à l'extérieur avec ses deux remises pouvant servir d'atelier de menuiserie ou atelier d'art..Grand terrain avec arbres fruitiers(cerisiers, pruniers). Venez constater sur place. VOIR ADDENDA Addenda :-Vue panoramique sur le Mont-Saint-Pierre et toutes les montagnes au tour de la maison. -Village enchanteur station touristique entre mer et mont
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932 Ch. de La Grave,
Île-du-Havre-Aubert , G4T 9C7
Site enchanteur et historique de la Grave! Vous pourrez loger vos familles ou vos amis avec ces trois propriétés vendues ensemble! Des maisons accueillantes et chaleureuses, qui vous feront plonger directement dans l'univers des îles. Vous aurez accès à la mer et vous marcherez pour aller voir un spectacle dans les magnifiques salles de la Grave. Sans parler des excellents restaurants à pied de chez vous! Les maisons offrent une vue sur l'eau et sont vendues meublées, prêtes à vous accueillir! **Les mesures fournies sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les trois maisons**. Proje
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7 Côte des Neiges,
Cap-Chat, G0J 1E0
Charmante propriété unifamiliale d'un étage et demi située au coeur de Cap-Chat. Elle offre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte ainsi que 4 chambres à l'étage, idéales pour la vie familiale. Bien entretenue, elle a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des dernières années. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour clôturée et aménagée, d'un garage détaché, d'une serre, d'arbres fruitiers et d'une grande galerie offrant une vue sur le fleuve et ses magnifiques couchers de soleil. Le tout à proximité des écoles et des services. Une propriété chaleureuse à découvrir! Demandez votre v
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130 Rue Notre-Dame E.,
Cap-Chat, G0J 1G0
Spacieuse maison offrant une magnifique vue sur la mer et comprenant 5 chambres à coucher. Profitez d'un environnement paisible et lumineux avec de grandes pièces conviviales idéales pour la famille. Terrain agréable et emplacement recherché à proximité des services et des attraits de la région. Une propriété offrant espace, confort et vue imprenable. Un délai minimal de trois (3) jours ouvrables est requis pour obtenir une réponse (acceptation, refus, contre-offre, etc.) ; L'immeuble étant hivernisé, aucune ouverture d'eau n'est permise (notamment ne pas actionner la chasse d'eau, ni ouvrir
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142 pi²
440 Route Bellevue E.,
Les Mechins, G0J 1T0
Offrez-vous l'une des plus belles vues sur le fleuve de la Matanie! Cette propriété chaleureuse propose un terrain aménagé et pensé pour la vie de famille avec piscine, jardin et espaces extérieurs invitants. Vous y trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille active. Le garage attaché ajoute un espace pratique au quotidien. Située dans un environnement paisible où le panorama est à l'honneur, cette propriété combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite vous charmera à coup sûr! INCLUSIONS Cuisinière, réfrigérateur,
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2275 Ch. des Peupliers,
Percé, G0L 2L2
Construite avec minutie en 2012, cette chaleureuse demeure est située en pleine nature, à quelques pas du magnifique Lac Huard. Le secteur est idéal pour les passionnés de chasse et de pêche. C'est également un véritable sanctuaire pour les amoureux du plein air en quête d'évasion! L'intérieur cathédrale inonde l'espace de lumière naturelle, et chaque pièce respire l'authenticité. Le tout est érigé sur un vaste terrain de plus de 44 000 pi². Ce chalet est situé sur un terrain loué appartenant au ministère des Ressources naturelles. L'achat est conditionnel à la signature d'un bail de location
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4 Ch. des Côtes,
L'Anse-Pleureuse, G0E 2E0
Magnifique chalet quatres saisons, tout inclus avec vue sur le fleuve.Havre de paix assuré pour les amoureux de la nature.Tout est à proximité:randonnée,chasse,pêche,VTT,ski,raquette,motoneige Doté de deux chambres à coucher dont la principale avec vue panoramique sur le fleuve.Les levés et couchés de soleil y sont majestueux. Salon et cuisine à aire ouverte.Au sous-sol:poêle à combustion lente,laveuse et sécheuse. À l'extérieur une grande remise qui peut aussi servir d'atelier.Plusieurs rénovations ont été faites au cours des dernières années. Demandez une visite et elle saura vous convain
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90 Av. Gaétan-Archambault,
Matapedia, G5J 2J4
Spacieuse propriété de 5 chambres offrant un beau cachet et une configuration polyvalente! Idéale notamment pour un travailleur à domicile grâce à son espace bénéficiant d'une entrée extérieure indépendante et d'une salle d'attente. Vous apprécierez son chaleureux foyer au bois ainsi que ses pièces offrant de belles possibilités d'aménagement. Le tout est érigé sur un grand terrain, dans un secteur bien situé et pratique au quotidien. Une propriété à découvrir! INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, Balayeuse centrale. EXCLUSIONS Meubles et
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30Z Ch. Joseph-Leblanc,
L'Étang-du-nord Îles-de-la-Madeleine, G4T 3W6
Un projet clé en main d'exception, érigé en 2025, qui se distingue par sa conception haut de gamme et son design réfléchi. Son concept polyvalent répond à une multitude de besoins : résidence spacieuse pour une grande famille, habitation avec unité locative ou encore investissement stratégique pour un immeuble à revenus ou une auberge de charme. Située sur un site intime au bout d'une rue sans issue, la propriété est enveloppée par les dunes et les prairies, offrant un contact direct avec la nature. Elle se trouve également à proximité de l'hôpital, un atout considérable pour les professionne
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18 Allée Georgine,
Iles de la Madeleine, G4T 2X2
Superbe propriété de prestige offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie du Cap Vert et la Dune du Nord. Implantée sur un vaste terrain à flanc de colline dégagé et boisée avec des sentiers pédestres aménagés. Cette résidence de style classique champêtre se distingue par sa tranquillité et son intimité que lui procure le cul-de-sac. La propriété comprend plusieurs bâtiments secondaires. L'intérieur propose des aires de vie spacieuses et lumineuses, pour un mode de vie confortable et fonctionnel. Les grandes fenêtres maximisent la luminosité naturelle et mettent en valeur les paysag
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102 Rue St-Jean,
Matapedia, G5J 2X5
Duplex situé à Amqui comprenant deux logements actuellement loués avec baux, au prix mensuel de 1 740 $ et de 520 $, chauffés et éclairés. L'immeuble possède un seul compteur électrique. Le logement principal, réparti sur deux étages, offre 4 chambres, 2 salons, une salle de bain rénovée en 2025, beaucoup de rangement, dont 3 walk-in, ainsi qu'un vaste sous-sol. Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2025 : fenêtres, radiateurs, plinthes électriques et peinture. Cour privée clôturée, grand cabanon et 4 espaces de stationnement. Immeuble bien situé, près des écoles, commerces, parcs, arén
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3 Route de St-Joseph-des-Monts,
Sainte-Anne-des-Monts, G4V 3S4
Pour les aimants de la nature,les pêcheurs,randonneurs.Petit chalet meublé sur un grand terrain de 32800 p.c pouvant acceuillir vos amis avec leur roulotte ou tente.À quelques pieds de la rivière à saumon,3 fosses pour la pêche à proximité. Seulement à 10 km de la route 132 et à 15 minutes du centre ville ce chalet est accessible en tout temps. Endroit tranquille pour vous reposer tout en contemplant une vue magnifique sur les montagnes et quelques minutes de la rivière. Pour les chasseurs ce chalet pourrait vous loger pendant votre sejour dans notre belle région VOIR ADDENDA POUR NOTE DE
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S’étendant le long du golfe du Saint-Laurent et incluant l’un des archipels les plus emblématiques du Québec, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine se distingue par ses falaises spectaculaires, ses montagnes, ses plages et ses villages côtiers animés. Reconnue pour son héritage de pêche, son tourisme de renommée internationale, sa culture artistique et ses activités de plein air, la région propose un mode de vie ancré dans les traditions maritimes, des paysages saisissants et un quotidien paisible à échelle humaine.
Des reliefs du parc national de la Gaspésie aux dunes de sable rouge des Îles-de-la-Madeleine, la région attire familles, retraités, résidents saisonniers, entrepreneurs, télétravailleurs et nouveaux arrivants en quête de beauté, de tranquillité et d’un fort esprit communautaire.
Grande ville côtière offrant des services complets, des panoramas maritimes remarquables et un accès privilégié au parc national Forillon.
Célèbre pour le Rocher Percé et l’île Bonaventure, ce pôle touristique propose auberges, boutiques, propriétés en bord de mer et résidences saisonnières.
Communauté côtière très recherchée, reconnue pour ses vues sur la baie, ses festivals culturels et sa qualité de vie.
Porte d’entrée du parc national de la Gaspésie, offrant un mode de vie en montagne, de nombreuses activités de plein air et des services essentiels.
Centre de services de l’archipel avec commerces, restaurants, services municipaux et quartiers résidentiels près des côtes.
Communautés insulaires offrant plages, maisons colorées, ports de pêche et certaines des propriétés riveraines les plus convoitées de la région.
La région est reconnue internationalement pour son environnement de plein air exceptionnel :
La nature rythme le quotidien des résidents et des visiteurs.
Sur la péninsule comme sur les îles, les résidents profitent de :
Malgré son caractère rural, la région offre des services solides et bien répartis.
La Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine est reconnue pour son accueil chaleureux, son identité artistique et son riche héritage maritime :
La culture fait partie des grands attraits de la région.
La région profite de :
Malgré les distances, le tourisme et les infrastructures maintiennent une bonne connectivité.
Présentes dans la majorité des villes et villages, elles offrent un mode de vie côtier, un charme à échelle humaine et une meilleure accessibilité que les grands marchés urbains.
Très recherchées en Gaspésie comme aux Îles-de-la-Madeleine, avec une demande en hausse pour chalets, résidences saisonnières et habitations à l’année près de l’océan.
Les locations à court terme, auberges, chalets et maisons de vacances présentent un fort potentiel, porté par la croissance touristique.
Appréciées par les acheteurs recherchant terrain, intimité et environnement récréatif, notamment à proximité des parcs nationaux.
Le marché immobilier régional continue de se renforcer, porté par le tourisme, la migration de style de vie, le télétravail et une accessibilité durable.
La Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine offre une beauté naturelle incomparable, un mode de vie maritime et un fort potentiel lié au tourisme, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus inspirantes et convoitées du Québec.
Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de la Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.
Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 72,384 | — |
| 2000 | 74,700 | +3.2 |
| 2001 | 77,100 | +3.2 |
| 2002 | 79,600 | +3.2 |
| 2003 | 82,200 | +3.3 |
| 2004 | 84,900 | +3.3 |
| 2005 | 87,700 | +3.3 |
| 2006 | 90,600 | +3.3 |
| 2007 | 93,600 | +3.3 |
| 2008 | 96,300 | +2.9 |
| 2009 | 98,900 | +2.7 |
| 2010 | 101,600 | +2.7 |
| 2011 | 104,400 | +2.8 |
| 2012 | 107,300 | +2.8 |
| 2013 | 110,300 | +2.8 |
| 2014 | 113,400 | +2.8 |
| 2015 | 116,600 | +2.8 |
| 2016 | 119,900 | +2.8 |
| 2017 | 125,500 | +4.7 |
| 2018 | 131,400 | +4.7 |
| 2019 | 137,600 | +4.7 |
| 2020 | 144,100 | +4.7 |
| 2021 | 173,000 | +20.1 |
| 2022 | 191,000 | +10.4 |
| 2023 | 203,500 | +6.5 |
| 2024 | 214,382 | +5.3 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation en Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.