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Propriétés résidentielles à vendre en Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine - Québec

Découvrez les communautés clés de la Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons au Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine depuis 1999

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1-20 de 28 résultats
Maison à étages à vendre - 177 Route du Moulin, Les Mechins, G0J1T0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
379,000 $

177 Route du Moulin,
Les Mechins, G0J 1T0

Propriété architecturale offrant une aire de vie spectaculaire, baignée de lumière et ouverte sur une magnifique vue des montagnes. À seulement 5 minutes de la plage, elle propose un cadre de vie unique. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante comprenant bain et douche indépendante. Solarium ajouté pour profiter pleinement des saisons. Garage 28 x 36 idéal pour projets ou rangement. Terrain entretenu et stationnement facile pour deux voitures. Une rareté sur le marché. Le garage a fait l'objet de travaux de restauration. La toiture du garage et de la propriété a été refaite en 2025.

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 13 Ch. Lapierre, Iles de la Madeleine, G4T0H8
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
280,000 $

13 Ch. Lapierre,
Iles de la Madeleine, G4T 0H8

Découvrez cette authentique maison des Îles, nichée sur un grand terrain offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible, dans un secteur prisé de Bassin. Entièrement meublée, la propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son potentiel en font également une excellente opportunité pour les amateurs de home staging ou ceux souhaitant y apposer leur touche personnelle. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet à valoriser, elle saura vous séduire par ses possibilités. Addenda :Inclusions :Tous les meubles et les élec

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Maison à étages à vendre - 722 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
235,000 $

722 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Propriété exceptionnelle. Située dans un quartier paisible, cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale ou investissement locatif. Cette adresse mérite votre attention. N'hésitez pas à solliciter davantage d'informations ou pour organiser une visite. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 601 Route du Corridor-Panoramique, Les Mechins, G0J1T0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
199,900 $

601 Route du Corridor-Panoramique,
Les Mechins, G0J 1T0

Pour chasseurs et pêcheurs charmant chalet entièrement équipé idéal pour des escapades tout au long de l'année.Avec ses deux chambres à coucher il est parfait pour acceuillir familles et amis.Niché au coeur de la ZEC de Cap-Chat,ce chalet situé sur un terrain de 40000pc vous propose un accès à un territoire de plus de 100 km carrés pour la chasse juste devant la Réserve Faunique de Matane un des meilleurs endroits pour la chasse à l'orignal.de plus vous vous retrouverez à proximité de las riviere à saumon la rivière Cap-Chat ou trois fosses accessibles se trouvent directement à votre porte.V

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 222 Rue de la Normandie, Iles de la Madeleine, G5N1H8
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
449,000 $

222 Rue de la Normandie,
Iles de la Madeleine, G5N 1H8

Laissez-vous charmer par cette propriété où chaque espace raconte une histoire de lumière et d'harmonie. Dès les premiers pas, cette maison à paliers multiples dévoile son caractère unique, offrant de vastes pièces qui invitent à la liberté de vivre et de recevoir. La grande fenestration baigne les lieux d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse qui évolue au fil des heures et des saisons. Chaque niveau révèle un nouvel espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité. Ici, tout respire l'équilibre parfait entre fonctionnalité et douceur de vivre. Une adresse

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Maison à étages à vendre - 415 Route Bellevue O., Les Mechins, G0J1T0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
329,000 $

415 Route Bellevue O.,
Les Mechins, G0J 1T0

La vue sur la mer au quotidien! Cette propriété rénovée au fil des dernières années offre une cuisine avec très grand îlot et comptoirs de granite, deux salons (vue mer et nature) ainsi que de magnifiques planchers de bois franc haut de gamme. Grand terrain aménagé, garage isolé et chauffé 24 x 36 récemment construit et gazebo avec spa. Fosse septique conforme installée en 2024. Une propriété à voir absolument! INCLUSIONS Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, foyer au gaz, thermopompe, gazebo + spa, luminaires, stores sur mesure, conteneur de rangement sur le terrain 26x8, laveuse

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Maison à étages à vendre - 726 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
235,000 $

726 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Bienvenue au 740, 4e Rue, Murdochville -- une propriété qui allie charme, confort et potentiel incroyable ! Que vous cherchiez une maison chaleureuse ou un investissement intelligent, ce bijou immobilier mérite toute votre attention. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 2275 Ch. des Peupliers, Percé, G0L2L2
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
269,000 $

2275 Ch. des Peupliers,
Percé, G0L 2L2

Construite avec minutie en 2012, cette chaleureuse demeure est située en pleine nature, à quelques pas du magnifique Lac Huard. Le secteur est idéal pour les passionnés de chasse et de pêche. C'est également un véritable sanctuaire pour les amoureux du plein air en quête d'évasion! L'intérieur cathédrale inonde l'espace de lumière naturelle, et chaque pièce respire l'authenticité. Le tout est érigé sur un vaste terrain de plus de 44 000 pi². Ce chalet est situé sur un terrain loué appartenant au ministère des Ressources naturelles. L'achat est conditionnel à la signature d'un bail de location

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Bungalow à vendre - 23 Rue des Bouleaux, Sainte-Anne-des-Monts, G4V1A1
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
34,900 $

23 Rue des Bouleaux,
Sainte-Anne-des-Monts, G4V 1A1

Petit chalet (3 saisons) 12 x 24 pi bien entretenu .Une verrière non isolée mais chauffé au bois de 12 x 20 pi. Un grand terrain de 93 x 134 pieds (en location) située au camping LA MONTAGNE DU REPOS.Libre rapidement VOIR ADDENDA POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS Addenda :l'ACHETEUR devra rencontrer le conseil d'administration du camping pour connaitre son admissibilité. Les coûts pour devenir membres du camping sont de 2000.00$ non remboursable au départ. Les frais de location du terrain sont de 475.00$ par année (2025) ce qui inclus l'électricité 100 ampères,l'eau et les égoûts. I

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Maison à étages à vendre - 211 Route 199, Iles de la Madeleine, G4T5A1
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
399,000 $

211 Route 199,
Iles de la Madeleine, G4T 5A1

**Point de vue magnifique!** Avec son superbe panorama sur la mer et la Petite Baie, à Havre-aux-Maisons, cette propriété vous offre le meilleur des mondes. Vous aurez du soleil à profusion et des points de vue incroyables sur les belles iles. Elle compte 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et a été entretenue avec soin par le propriétaire. Que ce soit pour changer de vie, pour vous loger à temps plein ou pour l'été, cette maison est idéale en toutes saisons. Près des services et commerces les plus reconnus. Un rapport qualité prix incroyable. Une ambiance de vacances à l'année! INCLUSIONS

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Paliers multiples à vendre - 34 Rue des Pinsons, Sainte-Anne-des-Monts, G4V2B2
PALIERS MULTIPLES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
349,000 $

34 Rue des Pinsons,
Sainte-Anne-des-Monts, G4V 2B2

Charmante maison unifamiliale située dans un quartier paisible de Ste-Anne-des-Monts, à proximité de tous les services. Érigée sur un terrain aménagé de près de 10 000 pi², elle offre deux belles terrasses pour profiter du soleil du matin au soir ainsi qu'une cour paysagée parfaite pour relaxer où recevoir famille et amis. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bain, avec plusieurs rénovations réalisées au fil du temps, dont la cuisine, les salles de bain et les planchers. Le zonage commercial permet plusieurs usages, ajoutant un intéressant potentiel à cette propriété polyval

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Maison à étages à vendre - 716 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
235,000 $

716 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier paisible et familial de [Ville/Secteur]. Cette maison, parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie confortable, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 58 Route Pierre-Mercier, L'Anse-Pleureuse, G0E1V0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
224,999 $

58 Route Pierre-Mercier,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1V0

ENDROIT TRANQUILLE DANS UN VILLAGE ENCHANTEUR!!!Maison avec 3 chambres dont une avec walk-in.Une salle de bainavec douche indépendante et deux salles d'eau.Salle à manger et salon à air ouverte.Beaucoup de rangement autant à l'intérieur qu'à l'extérieur avec ses deux remises pouvant servir d'atelier de menuiserie ou atelier d'art..Grand terrain avec arbres fruitiers(cerisiers, pruniers). Venez constater sur place. VOIR ADDENDA Addenda :-Vue panoramique sur le Mont-Saint-Pierre et toutes les montagnes au tour de la maison. -Village enchanteur station touristique entre mer et mont

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Maison à étages à vendre - 18 Allée Georgine, Iles de la Madeleine, G4T2X2
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
749,000 $

18 Allée Georgine,
Iles de la Madeleine, G4T 2X2

Superbe propriété de prestige offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie du Cap Vert et la Dune du Nord. Implantée sur un vaste terrain à flanc de colline dégagé et boisée avec des sentiers pédestres aménagés. Cette résidence de style classique champêtre se distingue par sa tranquillité et son intimité que lui procure le cul-de-sac. La propriété comprend plusieurs bâtiments secondaires. L'intérieur propose des aires de vie spacieuses et lumineuses, pour un mode de vie confortable et fonctionnel. Les grandes fenêtres maximisent la luminosité naturelle et mettent en valeur les paysag

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Maison à étages à vendre - 718 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
235,000 $

718 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Charmante maison au coeur de Murdochville, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la région tout en étant proche des commodités locales. Dotée de 2 chambres, 2 salles de bain, un grand terrain, une cuisine moderne, etc.], cette maison saura séduire les amateurs de confort et de style. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Un étage et demi à vendre - 8173B Ch. des Érables, Percé, G0L2L0
UN ÉTAGE ET DEMI | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
34,000 $

8173B Ch. des Érables,
Percé, G0L 2L0

Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé de près de 40 000 pieds carrés, cette charmante propriété de style chalet, entièrement isolée, constitue un véritable havre de paix. Offrant une intimité remarquable, elle propose un confort appréciable en toute saison. Son poêle au bois crée une ambiance chaleureuse et invitante, idéale pour des soirées douillettes en pleine nature. Alimentée par un panneau électrique de 100 ampères, elle allie autonomie et confort. Une occasion parfaite pour s'évader et profiter d'un cadre paisible au charme rustique. Voir addenda pour plus de détails. Addenda :

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Bungalow à vendre - 4 Ch. des Côtes, L'Anse-Pleureuse, G0E2E0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
144,900 $

4 Ch. des Côtes,
L'Anse-Pleureuse, G0E 2E0

VOUS RECHERCHÉ UN PIED À TERRE EN GASPÉSIE. Maison ou chalet possédant 2 chambres à coucher cuisine et salon à aire ouverte.Endroit tranquille avec vue panoramique sur le fleuve les montagnes.Accès facile en fôret pour la chasse aux petits et gros gibier,la pêche ou simplement les randonnées pédestres,sentiers de motoneige et VTT.Vous allez admirer les merveilleux levés et couchers de soleil. Venez voir elle est peut être celle que vous recherchez. Addenda :Inclusions :meublé :1 lit superposé,cuisinière,réfrigérateur,table de cuisine avec chaise,causeuse bleue,laveuse et s

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Bungalow à vendre - 36 Rue Perron, Matapedia, G5J2N1
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
569,900 $

36 Rue Perron,
Matapedia, G5J 2N1

Magnifique Propriété vous offrant grand hall d'entrée a aire ouverte avec une cuisine avec plusieurs plan de travail et Ilot 6 places assises garde manger walk-inn plafond cathédrale salle a manger conviviale et immense salon avec foyer, ainsi que 3 chambres a coucher 2 salles de bains,1 bureau et belle salle familiale Grand garage et sous-sol au garage le tout sur terrain de plus de 32,000 p.c. voir addenda Addenda :Le Charme de la campagne Les avantages de la ville. Maison a aire ouverte des pièces claires et inondées de soleil en toutes saisons. Hall d'entrée élégant sera accue

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Maison à étages à vendre - 30Z Ch. Joseph-Leblanc, L'Étang-du-nord Îles-de-la-Madeleine, G4T3W6
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
1,397,000 $

30Z Ch. Joseph-Leblanc,
L'Étang-du-nord Îles-de-la-Madeleine, G4T 3W6

Un projet clé en main d'exception, érigé en 2025, qui se distingue par sa conception haut de gamme et son design réfléchi. Son concept polyvalent répond à une multitude de besoins : résidence spacieuse pour une grande famille, habitation avec unité locative ou encore investissement stratégique pour un immeuble à revenus ou une auberge de charme. Située sur un site intime au bout d'une rue sans issue, la propriété est enveloppée par les dunes et les prairies, offrant un contact direct avec la nature. Elle se trouve également à proximité de l'hôpital, un atout considérable pour les professionne

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Maison à étages à vendre - 197 Rue Principale, Les Mechins, G0J1T0
MAISON À ÉTAGES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
169,000 $

197 Rue Principale,
Les Mechins, G0J 1T0

Située au coeur du village des Méchins, cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau lumineux avec fenêtre, idéal pour le télétravail. La salle à manger, baignée de lumière, offre une vue sur un vaste terrain agrémenté de jolis arbres. Garage intégré parfait comme atelier ou espace de rangement. Terrasse sur le toit pour profiter des belles journées. Emplacement paisible, à l'écart du voisinage immédiat. Une visite vous charmera ! INCLUSIONS Luminaires, coffre-fort, rideaux, pôles à rideaux. EXCLUSIONS Foyer électrique, baril, lave-vaisselle, me

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Aperçu de la région

S’étendant le long du golfe du Saint-Laurent et incluant l’un des archipels les plus emblématiques du Québec, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine se distingue par ses falaises spectaculaires, ses montagnes, ses plages et ses villages côtiers animés. Reconnue pour son héritage de pêche, son tourisme de renommée internationale, sa culture artistique et ses activités de plein air, la région propose un mode de vie ancré dans les traditions maritimes, des paysages saisissants et un quotidien paisible à échelle humaine.

Des reliefs du parc national de la Gaspésie aux dunes de sable rouge des Îles-de-la-Madeleine, la région attire familles, retraités, résidents saisonniers, entrepreneurs, télétravailleurs et nouveaux arrivants en quête de beauté, de tranquillité et d’un fort esprit communautaire.

Villes, municipalités et villages populaires

Gaspé

Grande ville côtière offrant des services complets, des panoramas maritimes remarquables et un accès privilégié au parc national Forillon.

Percé

Célèbre pour le Rocher Percé et l’île Bonaventure, ce pôle touristique propose auberges, boutiques, propriétés en bord de mer et résidences saisonnières.

Carleton-sur-Mer

Communauté côtière très recherchée, reconnue pour ses vues sur la baie, ses festivals culturels et sa qualité de vie.

Sainte-Anne-des-Monts

Porte d’entrée du parc national de la Gaspésie, offrant un mode de vie en montagne, de nombreuses activités de plein air et des services essentiels.

Îles-de-la-Madeleine / Cap-aux-Meules

Centre de services de l’archipel avec commerces, restaurants, services municipaux et quartiers résidentiels près des côtes.

Havre-Aubert / Bassin / L’Étang-du-Nord

Communautés insulaires offrant plages, maisons colorées, ports de pêche et certaines des propriétés riveraines les plus convoitées de la région.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

La région est reconnue internationalement pour son environnement de plein air exceptionnel :

  • Randonnées côtières spectaculaires au parc national Forillon
  • Trekking en montagne au parc national de la Gaspésie
  • Observation des baleines et excursions marines le long de la péninsule gaspésienne
  • Kitesurf, voile et sports de plage aux Îles-de-la-Madeleine
  • Vélo, ski de fond et routes panoramiques sur la 132
  • Pêche, kayak et aventure en toutes saisons

La nature rythme le quotidien des résidents et des visiteurs.

Éducation et services

Sur la péninsule comme sur les îles, les résidents profitent de :

  • Écoles, centres de formation professionnelle et campus de cégep
  • Hôpitaux et cliniques régionales gérés par le CISSS de la Gaspésie et le CISSS des Îles-de-la-Madeleine
  • Pôles commerciaux à Gaspé, Chandler, Carleton-sur-Mer et Cap-aux-Meules
  • Aéroports à Gaspé et aux Îles-de-la-Madeleine avec des liaisons vers les grandes villes du Québec

Malgré son caractère rural, la région offre des services solides et bien répartis.

Culture et vie communautaire

La Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine est reconnue pour son accueil chaleureux, son identité artistique et son riche héritage maritime :

  • Festivals mettant en valeur la musique, les produits de la mer, la culture et les arts visuels
  • Villages de pêche dynamiques aux traditions acadiennes et québécoises bien ancrées
  • Boutiques d’artisans, producteurs locaux et expériences culinaires
  • Fort bénévolat et nombreux rassemblements communautaires

La culture fait partie des grands attraits de la région.

Accessibilité

La région profite de :

  • Déplacements routiers sur la boucle panoramique de la route 132
  • Traversiers reliant des communautés clés
  • Liaisons aériennes via des aéroports régionaux
  • Transport inter-îles à travers l’archipel

Malgré les distances, le tourisme et les infrastructures maintiennent une bonne connectivité.

Types des logements résidentiels dans la région de Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Présentes dans la majorité des villes et villages, elles offrent un mode de vie côtier, un charme à échelle humaine et une meilleure accessibilité que les grands marchés urbains.

Propriétés riveraines

Très recherchées en Gaspésie comme aux Îles-de-la-Madeleine, avec une demande en hausse pour chalets, résidences saisonnières et habitations à l’année près de l’océan.

Propriétés saisonnières et touristiques

Les locations à court terme, auberges, chalets et maisons de vacances présentent un fort potentiel, porté par la croissance touristique.

Propriétés rurales et de montagne

Appréciées par les acheteurs recherchant terrain, intimité et environnement récréatif, notamment à proximité des parcs nationaux.

Perspectives du marché

Le marché immobilier régional continue de se renforcer, porté par le tourisme, la migration de style de vie, le télétravail et une accessibilité durable.

Occasions d’investissement

  • Maisons riveraines et avec vue sur l’océan partout dans la région
  • Chalets locatifs et hébergements saisonniers pour le tourisme
  • Propriétés commerciales dans des pôles de services comme Gaspé et Cap-aux-Meules
  • Maisons rurales et terrains près des parcs ou des corridors panoramiques
  • Rénovation du parc immobilier plus ancien dans les villages côtiers

La Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine offre une beauté naturelle incomparable, un mode de vie maritime et un fort potentiel lié au tourisme, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus inspirantes et convoitées du Québec.

Valeurs historiques des maisons unifamiliales en Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine depuis 1999

Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de la Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.

Tendances clés (1999–2024)

  • 1999–2007 : progression lente et régulière, reflétant un faible volume de transactions et la stabilité des communautés côtières.
  • 2008–2016 : croissance modérée soutenue par l’accessibilité financière et les pôles de services régionaux.
  • 2017–2020 : hausse de la demande liée à la migration de style de vie et aux investissements touristiques.
  • 2021–2024 : forte accélération post-pandémie, atteignant une valeur moyenne de 214 382 $ en 2024.

Prix médians année par année

Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.


Année Prix médian Variation annuelle (%)
199972,384
200074,700+3.2
200177,100+3.2
200279,600+3.2
200382,200+3.3
200484,900+3.3
200587,700+3.3
200690,600+3.3
200793,600+3.3
200896,300+2.9
200998,900+2.7
2010101,600+2.7
2011104,400+2.8
2012107,300+2.8
2013110,300+2.8
2014113,400+2.8
2015116,600+2.8
2016119,900+2.8
2017125,500+4.7
2018131,400+4.7
2019137,600+4.7
2020144,100+4.7
2021173,000+20.1
2022191,000+10.4
2023203,500+6.5
2024214,382+5.3

Avis de non-responsabilité

Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation en Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.