Asbestos Maison à vendre - 850,000 $

Découvrez un domaine de 90 acres réparti sur 2 lots, alliant environ 41 acres cultivables et environ 48 acres avec une autre portion de champs cultivables et l'autre de forêt mixte. Maison de 4 chambres avec 2 cuisines, 2 salons, 2 entrées indépendantes, propice pour un projet intergénérationnel, garage et petite écurie intégrée. Le boisé comprend un camp forestier, un chemin carrossable et des sentiers propices à la chasse, à la récolte de bois et aux activités de plein air. Une propriété polyvalente où agriculture, chevaux, forêt et nature se réunissent pour créer un mode de vie exceptionnel.

Addenda :
Voici deux lots totalisant environ 90 acres, réparti sur deux numéros de lots, offrant un équilibre exceptionnel entre agriculture, foresterie et qualité de vie. Une occasion rare pour ceux qui rêvent d'espace, d'autonomie et d'un environnement où chaque saison apporte son lot de possibilités. La première parcelle comprend environ 41 acres de terres cultivables, idéale pour les cultures, les pâturages ou le foin. Il y a ici possibilité de projet agricole, à l'élevage ou simplement à la réalisation d'un projet de vie à la campagne. Le secteur agricole comprend un garage ainsi qu'une petite écurie intégrée, parfaite pour accueillir quelques chevaux ou d'autres animaux. Les installations permettent une multitude de vocations selon les besoins du futur propriétaire. La résidence de quatre chambres est chaleureuse et fonctionnelle. Son atout distinctif : deux cuisines, deux salons, deux entrées permettant d'envisager facilement un aménagement intergénérationnel ou l'accueil de deux familles sous un même toit. Une flexibilité appréciable pour les familles nombreuses ou les projets de cohabitation. L'autre partie de lot d'environ 48 acres dévoile un tout autre univers. En début de lot, une portion est présente pour des champs cultivables. Plus loin, vous retrouverez forêt mixte, composée de différentes essences d'arbres, offrent un territoire riche pour la récolte de bois de chauffage, la chasse, les amateurs de VTT, les promenades, les activités de plein air ou simplement le plaisir de posséder son propre boisé. Un camp forestier, quelques abris, un chemin carrossable ainsi que plusieurs sentiers sillonnent la terre, permettant d'accéder facilement à la forêt tout au long de l'année. Que vous souhaitiez développer une entreprise agricole, posséder quelques chevaux (5 box/4 chevaux /1 poney), pratiquer la chasse, exploiter votre boisé ou simplement offrir à votre famille un environnement paisible où l'espace ne manque jamais, cette propriété s'adapte à vos ambitions. Plus qu'une terre, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous, où les vastes champs rencontrent la richesse de la forêt, dans un décor rural inspirant qui invite à ralentir, créer et profiter pleinement de chaque journée. Informations supplémentaires: -La grange est à démolir. -Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipale, terre non arpentée, sans garantie de contenance et vendue telle que vue. Le vendeur fournira un certificat de localisation pour les bâtiments (partie près de la maison). -Les récoltes des champs de la saison 2026 sont exclues. -Une servitude d'usage sera créée (pour le propriétaire à l'arrière afin d'avoir accès à un poteau électrique ). -Comme acquéreur si un des deux lots vous intéresse et l'autre pas, prendre note que les vendeurs pourraient être intéressés à louer un des deux lots si l'entente de location convient à tous. -Possibilité de vendre petites machineries agricoles

Inclusions :
Toiles, luminaires, restant bois dans la cave, restant bois sur la terre à bois, contenu de la grange
Exclusions :
Biens et effets personnels des vendeurs, récolte des champs, borne voiture électrique )garage), remorque 53 pieds, contenu du garage, contenu du camp forestier (incluant le poêle), et des différents bâtiments.