Gatineau (Aylmer) Maison à vendre - 799,900 $

Magnifique bungalow construit en 2020 à Breckenridge, Pontiac, bâti avec soin et précision. Cette maison de 1 850 pi² offre 3 chambres et une salle de bain 4 pièces avec baignoire et douche en verre. La cuisine à concept ouvert propose des comptoirs en granit, un grand îlot et des appareils en acier inoxydable. Détendez-vous sous le gazebo sur votre terrasse privée avec une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Le sous-sol inachevé avec rough-ins offre un potentiel illimité. Garage double avec borne de recharge inclus. Le meilleur des deux mondes -- vie rurale paisible avec les commodités d'Aylmer à quelques minutes.

Addenda :
**Vivre à Breckenridge, Pontiac -- Ce qui vous attend** **La communauté** - Un petit hameau soudé sur la rive nord de la rivière des Outaouais, au sein de la Municipalité de Pontiac -- faisant partie de la région de la capitale nationale - Niché entre la rivière des Outaouais et les collines du Parc de la Gatineau, offrant un cadre naturel unique et paisible - Une communauté bilingue accueillante, idéale pour les familles en quête d'espace, de nature et de tranquillité **Vie en plein air** - Randonnée, chasse, camping, pêche et navigation de plaisance à portée de main -- un véritable paradis pour les amateurs de nature et d'aventure - Accès direct à la rivière des Outaouais pour le kayak, le canot et les loisirs en bordure de l'eau - Ski de fond, motoneige et raquette durant les mois d'hiver - Une grande partie du Parc de la Gatineau se trouve dans la municipalité environnante -- offrant des sentiers de classe mondiale et une exploration de la nature sauvage toute l'année **Proximité** - À quelques minutes des commodités, restaurants et services d'Aylmer - Accès facile à Ottawa via le pont Champlain **Aylmer à proximité -- Commodités urbaines avec une ambiance de village** **Restaurants & Commerces** - La rue Principale du Vieux-Aylmer offre un charmant quartier patrimonial avec fins chocolatiers, boulangerie, restaurants gastronomiques, épiceries fines, galeries d'art et couchers de soleil à couper le souffle sur la rivière des Outaouais - Restaurants réputés dont L'Aubergiste, Antonyme, Bistro L'autre Oeil et restaurant Jimmy's. - Le centre commercial Galeries Aylmer pour vos besoins quotidiens **Plein air & Loisirs** - Des équipements dignes d'une station balnéaire : plage, marina, trois terrains de golf et le spa nordique Koena -- tout cela à Aylmer - Le Parc des Cèdres offre pistes cyclables, marina, volleyball, baseball et baignade surveillée sur la rivière des Outaouais - Sentiers cyclables et pédestres en bord de rivière connectés au réseau de la Commission de la capitale nationale **Famille & Services** - Écoles, garderies, pharmacies, épiceries et cliniques médicales à proximité - Service d'autobus régulier de la STO reliant Aylmer au centre-ville de Gatineau et d'Ottawa

Inclusions :
Tous les appareils électroménagers, le gazebo et ensemble de patio, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux.
Exclusions :
Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation dont il dispose. Si un nouveau certificat de localisation ou une nouvelle assurance titre s'avère nécessaire, les frais seront à la charge de l'acheteur.