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Boisbriand Maison à vendre - 639,900 $

1126 Rue Cadoret, J7G 2H7 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 1126e

3

2

6,000 pi²

Maison à vendre - 1126 Rue Cadoret, Boisbriand, J7G 2H7Maison à vendre - 1126 Rue Cadoret, Boisbriand, J7G 2H7Maison à vendre - 1126 Rue Cadoret, Boisbriand, J7G 2H7Maison à vendre - 1126 Rue Cadoret, Boisbriand, J7G 2H7
Charmant bungalow unifamilial très bien entretenu, situé dans un secteur familial recherché de Boisbriand. La propriété offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes, une cuisine fonctionnelle, des matériaux de qualité et une belle luminosité naturelle. Le sous-sol comprend une salle familiale avec poêle au bois, une salle de lavage et beaucoup de rangement. Emplacement de choix près du Faubourg Boisbriand, des écoles, parcs, transports et de tous les services, avec un accès rapide aux autoroutes 640, 15 et 13. À visiter absolument!

Addenda :
Découvrez ce charmant bungalow unifamilial situé dans un secteur familial et recherché de Boisbriand. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété propose une configuration fonctionnelle comprenant trois chambres à coucher de belles dimensions au rez-de-chaussée ainsi que deux salles de bain complètes. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle et les beaux planchers de bois qui ajoutent chaleur et caractère au rez-de-chaussée. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, se distingue notamment par ses armoires de bois de qualité. Le sous-sol offre de belles possibilités avec une salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, une salle de lavage avec beaucoup de rangement ainsi qu'une garde-robe en cèdre. Côté confort, vous profiterez également d'un nouveau système central à air pulsé installé en 2024. À l'extérieur, une grande terrasse et une cour intime vous permettront de profiter pleinement des belles journées. La propriété est également équipée d'une borne de recharge électrique de 48 A ainsi que d'une prise de 30 A pour VR. Emplacement de choix à proximité du Faubourg Boisbriand, de l'école primaire des Grands-Chemins, des arrêts d'autobus, de plusieurs parcs environnants et de tous les services. La gare de Sainte-Thérèse se trouve à environ 10 minutes, tandis que l'accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640 facilite vos déplacements. Une propriété chaleureuse, pratique et bien située qui saura répondre aux besoins de toute la famille. Une visite vous charmera! ** Il est possible d'acheter tous les meubles intérieur-extérieur.

Inclusions :
Poêle, frigo, lave vaisselle, laveuse à linge, sécheuse à linge, hotte micro-onde. **** Tous les meubles de la maison pourraient être vendu $. Extérieur et intérieur.
Exclusions :
Effets personnelle, cadres et décoration.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :639,900 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :28285606
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :297,700 $
Évaluation municipale du terrain :233,700 $
Total évaluation municipale :531,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,220 $
Taxes scolaires :365 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,000 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 10' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 10' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 8' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 8' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 8' 2"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 6" x 9' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 7" x 16' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 5' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 6" x 8' 0"


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Manon Dufresne
COURTIER IMMOBILIER
(514) 951-6517
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