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Boisbriand Maison à vendre - 569,000 $

893 Rue de Châtillon, J7G 2G4 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 893e

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557 m²

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Maison à vendre - 893 Rue de Châtillon, Boisbriand, J7G 2G4Maison à vendre - 893 Rue de Châtillon, Boisbriand, J7G 2G4Maison à vendre - 893 Rue de Châtillon, Boisbriand, J7G 2G4Maison à vendre - 893 Rue de Châtillon, Boisbriand, J7G 2G4
Belle propriété avec garage intégré, bien entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction. Situé dans un secteur calme et recherché de Boisbriand. La propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie familiale fonctionnelle. À proximité de tous les services essentiels: parcs, écoles, garderies, commerces et axes routiers majeurs. Un emplacement stratégique pour votre quotiden, combinant parfaitement confort, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité rare dans le secteur!

Addenda :
Plein-pied familial avec garage intégré située au coeur d'un quartier paisible et familial de Boisbriand, parfaite pour voir grandir votre famille. Elle vous offres 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un atout recherché pour les jeunes familles, ainsi que 2 salle de bain. Le revêtement extérieur récement refait (2020) ajoute de la valeur à la propriété. À l'arrière la cour permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité et à toute la famille de profiter pleinement des beaux jours. Une propriété à découvrir!! -Un nouveau certificat de localisation est en commande. - Cette vente sera faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (SUCCESSION).

Inclusions :
Tous les rideaux, tringles, stores, miroir de salle de bain, ventilateurs de plafonds, luminaires, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme (non fonctionnel), ouvre-porte de garage, auvent balcon arrière, tempo 32 pieds.
Exclusions :
Tous les effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :569,000 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :22148984
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :244,100 $
Évaluation municipale du terrain :206,300 $
Total évaluation municipale :450,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,254 $
Taxes scolaires :358 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :557 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 3' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 12' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 9' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 8' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 8' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 12' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 7' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 14' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 5' 6"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 10" x 8' 3"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 3' 3"


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Pauline Guénette
(438) 580-5787
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