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Boisbriand Maison à vendre - 650,000 $

3055 Rue des Francs-Bourgeois, J7H 0G3 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 3055e

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Maison à vendre - 3055 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0G3Maison à vendre - 3055 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0G3Maison à vendre - 3055 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0G3Maison à vendre - 3055 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0G3
Confort, espace, emplacement de choix, maison de ville sur 3 niveaux, unité de coin. Espace de vie polyvalent et pratique, 2 chambres, 2+1 SDB, salon avec foyer, cuisine (comptoir de quartz, salle familiale, 2 stationnement garages. Voir addenda pour les détails.

Addenda :
Le parfait équilibre entre confort, espace et emplacement de choix! Une propriété clé en main qui a tout pour vous séduire! Située dans le secteur recherché du Faubourg, cette maison de ville sur trois niveaux, unité de coin, vous offre un espace de vie polyvalent et un quotidien des plus pratiques. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et spacieuse réunissant le salon (foyer au gaz), la salle à manger et la cuisine, le tout avec un accès direct à une grande terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres à coucher (avec walk-in) ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol ajoute une belle dimension à la propriété avec sa vaste salle familiale, qui offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bain complète ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Hall d'entrée sur ce niveau menant directement au garage. 2 espaces de stationnement privée. Les points forts de la propriété Clé en main : prête à vous accueillir! Unité de coin : une configuration recherchée. Maison sur trois niveaux : des espaces bien répartis. Deux grandes chambres à l'étage. Possibilité d'une troisième chambre au sous-sol (à confirmer) Deux salles de bain complètes + une salle d'eau. Vaste salle familiale au sous-sol. Grande terrasse extérieure pour profiter de la belle saison. Garage privé avec deux espaces de stationnement. Grand hall d'entrée avec accès direct au garage. Emplacement de choix dans le secteur du Faubourg. À proximité des autoroutes, commerces, restaurants, gym, parc (lac artificielle), piste cyclable, hôpital et de tous les services. Une propriété polyvalente, fonctionnelle et idéalement située : il ne vous reste qu'à vous installer et à en profiter! Occupation flexible à discuter.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :650,000 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :16074767
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :462,600 $
Évaluation municipale du terrain :135,700 $
Total évaluation municipale :598,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,548 $
Taxes scolaires :393 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 4' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 13' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 9' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 10' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 4" x 13' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 5" x 11' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 10" x 8' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 1" x 16' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 4' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 8' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 6' 0"


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Patricia Lafond
COURTIER IMMOBILIER
(514) 894-0084
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25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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