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Bromont Maison à vendre - 799,000 $

44 Carré des Loyalistes, J2L 0R9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 44da

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619 m²

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Maison à vendre - 44 Carré des Loyalistes, Bromont, J2L 0R9Maison à vendre - 44 Carré des Loyalistes, Bromont, J2L 0R9Maison à vendre - 44 Carré des Loyalistes, Bromont, J2L 0R9Maison à vendre - 44 Carré des Loyalistes, Bromont, J2L 0R9
Luxueuse propriété jumelée avec garage, située sur un vaste terrain d'angle dans le recherché projet Faubourg 1792. À distance de marche du village et de l'école La Chantignole, elle bénéficie d'un emplacement de choix pour la vie familiale. Elle propose quatre chambres, dont trois sur le même étage, et deux salles de bains. Vous apprécierez le chauffage et la climatisation central, le foyer au gaz, les planchers entièrement en bois franc, le plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et les comptoirs de quartz à la cuisine. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte avec chauffe terrasse s'ajoute à une cour arrière entièrement clôturée.
Addenda :
Située sur un vaste terrain d'angle de 6 658 pi² dans le projet Faubourg 1792, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche du village et de l'école La Chantignole. Réalisez votre rêve de bâtir une vie de famille à Bromont et profitez pleinement des attraits de la région : ski, vélo de montagne, pistes cyclables, golf et bien plus encore. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand vestibule fonctionnel qui donne un accès direct au garage chauffé. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et lumineux, rehaussé par des plafonds de 9 pieds. Au salon, un superbe foyer au gaz s'accompagne de mobilier intégré sur mesure. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz et son élégant dosseret. À l'étage, trois chambres se trouvent au même niveau, dont la chambre principale avec walk-in. La salle de bains principale, aménagée avec soin pour optimiser l'espace et le confort, comprend un plancher radiant. Le sous-sol offre une salle familiale, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse. Un espace de rangement pratique est également aménagé sous l'entrée. La cour arrière, de belle dimension et entièrement clôturée, offre un espace sécuritaire pour les enfants et les animaux. Intime et accueillante, la terrasse couverte est équipée de deux chauffe-terrasses pour prolonger les moments à l'extérieur durant la belle saison. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est dotée d'un système de chauffage central avec climatisation centrale. Une occasion à ne pas manquer!
Inclusions :
luminaires, tringles, rideaux, stores, 2 chauffages de terrasse infrarouges, BBQ, lave-vaiselle Maytag, Frigidaire Fisher et Paykel, 2 celliers, mobilier intégré du salon, tablettes aux murs, foyer extérieur, bacs jardins, boyau d'arrosage rétractable, climatiseur central, aspirateur central + accessoires, supports muraux des téléviseurs, système d'alarme, ouvre-porte garage + accessoires, banc et crochet entrée, crochets du garage, téléviseur du sous-sol, miroirs des salles de bains
Exclusions :
Support de télévision et téléviseur du salon, supports à ski en bois du garage

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :799,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :19518083
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :454,800 $
Évaluation municipale du terrain :216,800 $
Total évaluation municipale :671,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,035 $
Taxes scolaires :400 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :619 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 50" x 6' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 30" x 9' 80"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 70"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 70" x 15' 90"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 10" x 9' 80"
Rangement
2
Non spécifié
6' 30" x 4' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 20" x 4' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 90" x 10' 30"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 80" x 13' 60"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 12' 90"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 6' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 11' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 90" x 7' 40"


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Mise de Fonds —

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Versement Hypothécaire Estimé —

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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