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Bromont Maison à vendre - 599,000 $

1274 Ch. Magenta, J2L 1X3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1274b

4

2

3,000 m²

Maison à vendre - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3Maison à vendre - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3Maison à vendre - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3Maison à vendre - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3
Chaleureuse propriété familiale offrant 4 chambres et une aire de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine -- parfaite pour recevoir. L'ambiance réconfortante créée par le poêle à bois et le poêle aux granules ajoute un cachet unique à la propriété. Terrain idéal pour profiter de la vie extérieure et des rassemblements en famille ou entre amis. Située dans un secteur recherché à proximité du ski, du golf, des activités de plein air, des restaurants et des attraits gourmands. Un mode de vie exceptionnel à découvrir!

Addenda :
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété familiale où confort, espace et qualité de vie se rencontrent à merveille. Offrant 4 chambres à coucher, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille active, recevoir des invités et créer de précieux souvenirs au quotidien. Dès votre arrivée, vous ressentirez l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison pensée pour profiter pleinement des moments passés ensemble. Le rez-de-chaussée est le véritable coeur de la propriété. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent harmonieusement dans une aire de vie accueillante et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner, recevoir, discuter autour d'un bon repas ou simplement savourer le quotidien en famille. L'espace invite naturellement aux rassemblements et aux soirées mémorables. L'atmosphère chaleureuse de la maison est amplifiée par la présence de deux poêles qui ajoutent confort et cachet : - Un poêle à bois offrant une ambiance réconfortante et authentique - Un poêle aux granules, pratique et efficace pour le quotidien À l'extérieur, le terrain devient rapidement un lieu de rassemblement incontournable. Que ce soit pour profiter des belles soirées d'été, organiser des repas entre amis, laisser les enfants jouer librement ou simplement relaxer dans un environnement paisible, l'espace extérieur saura répondre à vos besoins. L'emplacement complète parfaitement l'expérience en offrant un accès privilégié à une multitude d'activités et d'attraits : - En hiver : ski alpin, randonnées et plaisirs de la neige - En été : nature, plein air, glissades d'eau et activités familiales - Golf à proximité pour les passionnés - Restaurants, découvertes gourmandes et attraits régionaux accessibles rapidement Ici, vous n'achetez pas seulement une propriété... vous choisissez un mode de vie chaleureux, actif et rassembleur dans un environnement où chaque saison apporte son lot d'activités et de beaux moments à partager. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un milieu de vie accueillant et profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. Venez la découvrir... Vous comprendrez rapidement pourquoi il fait si bon y vivre.

Inclusions :
Aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe murales (2), échangeur d'air, lave-vaisselle.
Exclusions :
Pôles et rideaux de la propriété, balançoire.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :2003
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :27759743
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :330,000 $
Évaluation municipale du terrain :178,000 $
Total évaluation municipale :508,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,189 $
Taxes scolaires :305 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,000 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois, Poêle aux granules
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 7' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 13' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 8' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 10' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 10' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 19' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 10' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 11" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
15' 5" x 6' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 11" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"


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Luc Jalbert
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