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Bromont House For Sale - $579,000

1274 Ch. Magenta, J2L 1X3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1274b

4

2

3,000 m²

House for sale - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3House for sale - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3House for sale - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3House for sale - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3
WOW! Propriété chaleureuse offrant 4 chambres, parfaite pour la vie de famille! Aire de vie conviviale et fonctionnelle où le salon, la salle à manger et la cuisine se rencontrent pour des moments de qualité au quotidien. Ambiance réconfortante grâce au poêle à bois et au poêle aux granules. Terrain idéal pour profiter de l'extérieur, recevoir et laisser les enfants jouer librement. Emplacement de choix près des activités : ski, plein air, golf, restaurants et attraits régionaux. Un mode de vie actif et rassembleur -- une opportunité à saisir!

Addendum:
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété familiale où confort, convivialité et qualité de vie se rencontrent. Offrant 4 chambres à coucher, elle propose une configuration bien pensée pour accueillir une famille active, recevoir des invités et créer de précieux souvenirs au quotidien. Les espaces ont été optimisés afin de maximiser la fonctionnalité et le confort, dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la propriété. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans une aire de vie conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien. Un espace à échelle humaine, facile à vivre, qui favorise les échanges et la proximité. L'atmosphère chaleureuse est amplifiée par la présence de deux poêles qui ajoutent confort et cachet : Un poêle à bois offrant une ambiance réconfortante et authentique Un poêle aux granules, pratique et efficace pour le quotidien À l'extérieur, le terrain devient un véritable lieu de rassemblement. Que ce soit pour profiter des soirées d'été, recevoir ou laisser les enfants jouer librement, l'environnement extérieur compense largement par son espace et sa tranquillité. L'emplacement complète parfaitement l'expérience avec un accès privilégié à de nombreuses activités : En hiver : ski alpin, randonnées et plaisirs de la neige En été : plein air, nature, glissades d'eau et activités familiales Golf à proximité Restaurants et attraits régionaux accessibles rapidement Ici, vous choisissez un mode de vie chaleureux, actif et rassembleur, dans un environnement où chaque saison apporte son lot de moments à partager. Une opportunité idéale pour une famille qui privilégie l'ambiance, l'emplacement et la qualité de vie. Venez la découvrir... Vous comprendrez rapidement pourquoi il fait si bon y vivre.

Incusions:
Aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe murales (2), échangeur d'air, lave-vaisselle.
Exclusions:
Pôles et rideaux de la propriété, balançoire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$579,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27759743
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$330,000
Lot Municipal Assessment:$178,000
Municipal Evaluation Total:$508,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,189
School Tax:$305

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,000 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove, Pellet Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 7' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 8' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 10' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 10' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 19' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 11" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
15' 5" x 6' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 9' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 0"


Avatar
Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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