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Bromont House For Sale - $599,000

1274 Ch. Magenta, J2L 1X3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1274b

4

2

3,000 m²

House for sale - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3House for sale - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3House for sale - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3House for sale - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3
Chaleureuse propriété familiale offrant 4 chambres et une aire de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine -- parfaite pour recevoir. L'ambiance réconfortante créée par le poêle à bois et le poêle aux granules ajoute un cachet unique à la propriété. Terrain idéal pour profiter de la vie extérieure et des rassemblements en famille ou entre amis. Située dans un secteur recherché à proximité du ski, du golf, des activités de plein air, des restaurants et des attraits gourmands. Un mode de vie exceptionnel à découvrir!

Addendum:
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété familiale où confort, espace et qualité de vie se rencontrent à merveille. Offrant 4 chambres à coucher, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille active, recevoir des invités et créer de précieux souvenirs au quotidien. Dès votre arrivée, vous ressentirez l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison pensée pour profiter pleinement des moments passés ensemble. Le rez-de-chaussée est le véritable coeur de la propriété. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent harmonieusement dans une aire de vie accueillante et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner, recevoir, discuter autour d'un bon repas ou simplement savourer le quotidien en famille. L'espace invite naturellement aux rassemblements et aux soirées mémorables. L'atmosphère chaleureuse de la maison est amplifiée par la présence de deux poêles qui ajoutent confort et cachet : - Un poêle à bois offrant une ambiance réconfortante et authentique - Un poêle aux granules, pratique et efficace pour le quotidien À l'extérieur, le terrain devient rapidement un lieu de rassemblement incontournable. Que ce soit pour profiter des belles soirées d'été, organiser des repas entre amis, laisser les enfants jouer librement ou simplement relaxer dans un environnement paisible, l'espace extérieur saura répondre à vos besoins. L'emplacement complète parfaitement l'expérience en offrant un accès privilégié à une multitude d'activités et d'attraits : - En hiver : ski alpin, randonnées et plaisirs de la neige - En été : nature, plein air, glissades d'eau et activités familiales - Golf à proximité pour les passionnés - Restaurants, découvertes gourmandes et attraits régionaux accessibles rapidement Ici, vous n'achetez pas seulement une propriété... vous choisissez un mode de vie chaleureux, actif et rassembleur dans un environnement où chaque saison apporte son lot d'activités et de beaux moments à partager. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un milieu de vie accueillant et profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. Venez la découvrir... Vous comprendrez rapidement pourquoi il fait si bon y vivre.

Incusions:
Aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe murales (2), échangeur d'air, lave-vaisselle.
Exclusions:
Pôles et rideaux de la propriété, balançoire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27759743
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$330,000
Lot Municipal Assessment:$178,000
Municipal Evaluation Total:$508,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,189
School Tax:$305

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,000 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove, Pellet Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 7' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 8' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 10' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 10' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 19' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 11" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
15' 5" x 6' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 9' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 0"


Avatar
Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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